ЖК «Румболово Сити»

Жилой комплекс «Румболово Сити» застройщика СДС во Всеволожском районе Ленинградской области.

ЗастройщикСДС
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адрес (показать на карте)

Акции жилого комплекса и застройщика

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Редакция предупруждает!

Строительство приостановлено!

Проект жилого комплекса «Румболово Сити» в микрорайоне «Мельничный ручей» Всеволожска интересен комфортными условиями проживания в самом благополучном с точки зрения экологии районе Ленинградской области. Доступное по стоимости жилье небольшого метража в локации с достаточно развитой инфраструктурой привлечет многих покупателей.

Особенности ЖК «Румболово Сити»

Малоэтажный монолитно-кирпичный жилой комплекс эконом-класса «Румболово Сити» расположен в микрорайоне «Мельничный ручей» города Всеволожска. Застройщик ЖК «Румболово Сити» – ГК «СДС». В основу проекта положены идеи архитектора А. Геккера – жить надо в комфортных условиях в экологически чистой рекреационной зоне. Автор архитектурной концепции ЖК – португальский архитектор М. Сарайва.

По проекту должно быть возведено пять трехэтажных домов, поставленных в две линии. Фасады домов оформлены в европейской стилистике. В монолитном каркасе стеновые проемы заполняются газобетоном – легким и экологически чистым материалом с хорошими теплоизоляционными характеристиками. К дома подведены городские инженерные коммуникации, ГВС и отопление от собственной газовой котельной. В качестве кровельного материала застройщик выбрал металлочерепицу.

В каждом доме по 108 квартир трех типов: студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Жилье предлагается к продаже с чистовой отделкой и установленными сантехприборами. Студии имеют площадь от 20,1 до 25,8 кв.м, однокомнатные квартиры – от 29,9 кв.м, двухкомнатные – от 36,2 кв.м. Есть очень интересные планировки двухуровневых квартир. Последний этаж во всех домах мансардный.

Придомовая территория представляет собой идущую вдоль домов асфальтированную улицу с расположенными рядом зонами для отдыха, детскими игровыми площадками, газонами. Для автотранспорта предусмотрены открытые стоянки.

Транспортная доступность

В городе Всеволожске, в районе хорошо известной горожанам Магнитной станции, на участке между Новоладожской улицей и Степным проспектом расположен ЖК «Румболово-Сити». Транспортная доступность удовлетворительная – до Санкт-Петербурга добираться на автомобиле надо по Дороге Жизни и Колтушскому шоссе, расстояние небольшое, но проблемы из-за загруженности возникают постоянно.

В пешей доступности ж/д станция Мельничный ручей, до которой от комплекса идти минут 15-20. Около новостройки расположена остановка автобуса № 512, который курсирует между поселком Морозова и автостанцией Всеволожска.

Инфраструктура

На территории ЖК «Румболово-Сити» проектом предусмотрен детский сад, магазин, фитнес-клуб. Муниципальный детский сад расположен на Парковой, 34. Около ж/д станции «Мельничный ручей» находится общеобразовательная школа № 5 (проспект Грибоедова, 10) и лицей № 1 (Межевая, 14). Детская, взрослая поликлиники и центральная районная больница находятся на Колтушском шоссе, 20 (пересечение с Дорого Жизни).

Вокруг жилого комплекса есть несколько продовольственных магазинов шаговой доступности, недалеко находится рынок, около станции расположен универсам «Полушка», на Дороге Жизни – гипермаркет «К-Руока».

Качество жизни и безопасность

Проект предусматривает благоустройство территории жилого комплекса с обустройством зон отдыха и детских игровых площадок, открытых автостоянок, высадкой кустарников и деревьев, устройством газонов.

Главное достоинство новостройки, которое определяет качество жизни – отличная экологическая обстановка в микрорайоне, который после завершения строительства и работ по благоустройству превратиться в очень комфортабельную локацию.

Экологичность

Экологическая обстановка благоприятная. Всеволожский район традиционно выделяется в лучшую сторону среди всех районов Ленинградской области. Положительное влияние оказывают крупные лесные массивы и водоемы вокруг населенного пункта, недалеко находится Ладожское озеро.

Недалеко от новостройки на Румболовской горе находится Мемориал Славы, зона отдыха, развалины Красного замка. Вокруг Мемориала сформирован интересный ландшафт.

Целевая аудитория

Новостройка интересна семьям с детьми и пожилым людям, которые отдают предпочтение жизни на природе. Свежий воздух, близость Всеволожска, неплохо развитая инфраструктура, возможность работы в Санкт-Петербурге – эти факторы могут сделать новостройку популярной у этих групп покупателей.

Мнение эксперта

Не дорогой по стоимости, удачно расположенный в одном из микрорайонов Всеволожска малоэтажный комплекс. Малоэтажные монолитно-кирпичные дома, без особых архитектурных изысков, но аккуратные и симпатичные. Проект имеет все шансы стать популярным и востребованным.

Опасения у покупателей вызывает невыполнение застройщиком заявленных сроков сдачи – первая очередь была сдана с опозданием на 11 месяцев, перенесены сроки сдачи всех следующих очередей. И нет уверенности, что новые сроки будут соблюдаться.

Способы оплаты

Застройщик СДС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Румболово Сити»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная рассрочка до окончания строительстваот 50%0%До сдачи объекта

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Банк «Возрождение»от 9.99%от 10%30до 30 млн. руб
Банк «Возрождение»12%0%30объекты партнеров-застройщиков
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47

Вверх