78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Живи!В Рыбацком»

В жилом комплексе «Живи!В Рыбацком» застройщика СПб Реновация строящегося в Невском районе Санкт-Петербурга на Советском проспекте в продаже имеется 247 квартир: квартиры-студии от 1,53 млн. руб.; однокомнатные от 2,6 млн. руб.; двухкомнатные от 4,12 млн. руб.; трёхкомнатные от 5,57 млн. руб.

ЗастройщикСПб Реновация
РайонНевский район (Санкт-Петербург)
АдресСоветский проспект, 43 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Рыбацкое (29 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2017 г. (1 дом)
  • I кв. 2019 г. (3 дома)
  • построено 3 дома
  • II кв. 2019 г. (6 домов)
  • III кв. 2019 г. (2 дома)
  • IV кв. 2019 г. (2 дома)
  • I кв. 2020 г. (6 домов)
  • IV кв. 2020 г. (5 домов)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Панель
Этажностьот 11 до 27 этажей
Квартир в продаже247 квартир
ОтделкаЧистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Живи!В Рыбацком» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Живи!В Рыбацком»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии9019,64–30,667790010260015299562860737Посмотреть
Однокомнатные2433,67–41,88724409452526049553735628Посмотреть
Двухкомнатные13048,11–67,47757029832541209675350619Посмотреть
Трёхкомнатные371,22–78,31782309357555715167008768Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Живи!В Рыбацком»

 

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс "Живи! В Рыбацком" возводится компанией СПб Реновация в Невском районе Санкт-Петербурга. Это большой полностью застраиваемый квартал в рамках постройки комплекса. Застройщик обещает возвести современный квартал со всей необходимой для комфортного проживания инфраструктурой. Удаленность от центра города приличная, но место расположения удачное, жилой комплекс строится между двумя реками. Кроме того, следует отметить и невысокую цену за квадратный метр жилья.

Характеристика ЖК

Масштабный проект реализуется в 6 очередей, первая из которых (три дома) будет сдана в четвертном квартале 2017 года. Полная сдача объекта планируется в 2022 году. Всего комплекс будет включать в себя 37 домов в 12-29 этажей. Отделка зданий домов стандартная без применения каких-либо дизайнерских приемов. Отделка внутренних холлов выполнена по оригинальному дизайн-проекту.

Ключевые характеристики жилого комплекса:

  • кирпично-монолитная технология строительства;
  • подземный паркинг с эксплуатируемой кровлей;
  • двухкамерные стеклопакеты;
  • остекленные балконы и лоджии;
  • бесшумные лифты;
  • полная отделка квартир;
  • повышенная шумоизуоляция;
  • счетчики воды и электричества в квартирах;
  • пол укладывается ламинатом;
  • металлическая входная дверь.

Потенциальным покупателям предлагаются квартиры комфорт-класса. Это студии, 1, 2, 3-х комнатные квартиры площадью в 31.7-86.21 квадратных метра. В однокомнатных квартирах, студиях и части двухкомнатных квартир будет совмещенный санузел, в остальных раздельный. Балконы не во всех квартирах, соотношение примерно 50/50. Кухни стандартные - 9-13 метров.

На территории жилого комплекса "Живи! В Рыбацком" будет располагаться большой подземный паркинг. Он крытый, кровля эксплуатируемая. На ней будут размещаться детские игровые площадки. Покрытие площадок набивное. Также на территории комплекса будет проведено полное озеленение, созданы места для отдыха и спортивные площадки. Большой плюс для жителей - собственные школы и детские сады на территории комплекса.

Транспортная доступность

Комплекс "Живи! В Рыбацком" располагается вдоль Советского проспекта, через который организовывается выезд на КАД. Пока что Советский проспект - это двухполосная дорога. Вскоре будет произведена ее реконструкция и увеличение количества полос до 4-х.

В 2-х километрах от жилого комплекса находится станция метро "Рыбацкая", до нее примерно 20 минут пешком. По Советскому проспекту курсирует более десятка автобусов и маршрутных такси. По периметру ЖК располагаются сразу две остановки, с любой можно на автобусе доехать до метро и до других районов города.

Инфраструктура

Это квартал, который возводится с нуля. Каких-то значимых объектов инфраструктуры нет, поэтому застройщик будет возводить социальные объекты на территории жилого комплекса "Живи! В Рыбацком". А именно:

  • четыре детских сада;
  • две школы;
  • поликлиника.

До сдачи социальных объектов жителям доступны школы недалеко от станции метро Рыбацкая (примерно 2 километра пути, можно добираться на автобусах). На аналогичном расстоянии находятся и детские сады.

На первых этажах домов комплекса предусматриваются коммерческие помещения. Это значит, что на территории ЖК будут располагаться различные торгово-сервисные объекты: магазины, супермаркеты, салоны, банки, аптеки и многое другое. Крупных ТРК в пешей доступности нет.

Качество жизни и безопасность

На территории всего жилого квартала будут установлены камеры видеонаблюдения. Подъезды домов будут оборудованы надежными дверьми и домофонами.

Экологичность

Это место без массовой застройки. Кроме того, комплекс располагается между двух рек. Это способствует хорошей экологической ситуации. Но есть и недостатки - ЖК располагается вдоль загруженной дороги, которая вскоре станет еще больше.

Целевая аудитория ЖК

Это стандартная застройка, ориентированная на обычные семьи. Акцент делается именно на семьи с детьми, поэтому застройщик возводит сразу несколько детских садов и школ. Цена жилья приемлемая - 61 513 - 72 750 рублей.

Мнение эксперта

Цена - хорошее преимущество жилого комплекса "Живи! В Рыбацком". Квартал возводится в черте города, хоть и на его окраине, но цена квадратного метра аналогична ценам во многих ЖК, которые находятся в пригороде Санкт-Петербурга, фактически уже в Ленинградской области. Большая часто окон квартир выходит на реки, из окна будет открываться хороший вид.

Жители комплекса будут испытывать транспортные проблемы. Советский проспект - дорога довольно перегруженная, но ситуация улучшится после реконструкции и расширении дороги. Первые жильцы будет испытывать сложности, связанные с недостаточным количеством объектов инфраструктуры.

Способы оплаты

Застройщик СПб Реновация предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Живи!В Рыбацком»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Процентная рассрочка на 12 месяцевот 30%24%31.12.2017
Рассрочка 30/70от 30%0%1,5 месяца
Рассрочка 50/50от 50%0%4 месяца

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 10.1%от 10%до 30
ВТБ24от 11%от 40%2 документа
ВТБ2410.9% – 11%от 15%14
АбсолютБанкот 9.5%от 15%30под залог недв-сти
АбсолютБанкот 10.5%от 15%30
Глобекс Банк12% – 14.75%от 10%30
Глобекс Банкот 11.3%от 20%3 – 30
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Промсвязьбанк9.9%от 10%3 – 25
Промсвязьбанк12%0%25
Промсвязьбанк11.7%от 40%3 – 252 документа
РоссельхозБанк9.45%0%30
РоссельхозБанк9.45%15%30
РоссельхозБанк10.75%10%24до 2 230 0000 руб
ДельтаКредит8.75%от 15%25
ДельтаКредит10.25%15%25Возможны ипотечные каникулы
ДельтаКредит10% – 11.5%от 50%25только паспорт
ДельтаКредитот 11.25%0%25квартира в собственности
Уралсиб9.4%10%30
Уралсиб10.9%10%до 2 600 000 руб
Уралсиб12.5%0%3 – 25залог имеющ. жилья
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
Банк «Возрождение»от 9.99%от 10%30до 30 млн. руб
Банк «Возрождение»12%0%30объекты партнеров-застройщиков
Московский Индустриальный Банк9.55%10%30
Московский Индустриальный Банк10%20%30
Московский Индустриальный Банк6.5%20%30
Банк «Российский Капитал»9%20%30
Банк «Российский Капитал»9%20%до 2 410 000
Банк «Российский Капитал»9.25%0%30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Видео

ЖК «Живи!В Рыбацком» тайный покупатель

Вверх