78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Юттери»

В жилом комплексе «Юттери» застройщика ЛенСтройТрест строящегося в Колпинском районе Санкт-Петербурга на Лагерном шоссе в продаже имеется 236 квартир: квартиры-студии от 2,45 млн. руб.; однокомнатные от 2,74 млн. руб.; двухкомнатные от 4,16 млн. руб.; трёхкомнатные от 5,43 млн. руб.

ЗастройщикЛенСтройТрест
РайонКолпинский район (Санкт-Петербург)
Адресг. Колпино, Лагерное шоссе (показать на карте)
Дата сдачи
  • IV кв. 2018 г. (1 дом)
  • III кв. 2019 г. (1 дом)
  • IV кв. 2020 г. (1 дом)
  • III кв. 2021 г. (1 дом)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Панель
Этажностьот 4 до 5 этажей
Квартир в продаже236 квартир
ОтделкаБез отделки и чистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Юттери» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Юттери»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии2927,28–37,37680010810024497543215056Посмотреть
Однокомнатные13133,1–52,427530010870027411934259772Посмотреть
Двухкомнатные6248,8–68,337800010450041558566699760Посмотреть
Трёхкомнатные1370,17–85,667660010050054271108206830Посмотреть
Четырёхкомнатные197,2950009234000Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Юттери»

 

Новости строительного рынка

Обзор

Новый микрорайон «Юттери» в городе Колпино - классический образец архитектуры в скандинавском стиле. Малоэтажные дома с просторными квартирам и оригинальным ландшафтным дизайном прилегающей территории подарят жильцам непередаваемую атмосферу уюта и спокойствия. Комфорт современного городского жилья гармонично сочетается с красотой окружающей природы.

Особенности ЖК «Юттери»

Жилой комплекс возводится по проекту архитектурного бюро Юкки Тикканена на участке площадью 31,35 га в Колпино, на Лагерном шоссе. Это примерно 25 километров от исторического центра Санкт-Петербурга. Подрядчиком ЖК "Юттери" является "Ленстройстрест". В марте текущего года уже введена в эксплуатацию первая очередь «Юттери», также завершено строительство собственной автономной котельной.

В состав комплекса войдут 10 четырёхэтажных домов с мансардами. Каждый из них будет иметь свой отдельный внутренний двор с ухоженными газонами, клумбами, детскими площадками, малыми скульптурами в виде персонажей скандинавских сказок. Оборудована открытая автостоянка и подземный паркинг для жильцов и гостей ЖК «Юттери». В местах отдыха предусмотрен свободный доступ к Wifi. Около 5 тыс. кв.м. территории выделено под коммерческую недвижимость и объекты внутренней инфраструктуры:

  • детский сад;
  • школу;
  • поликлинику;
  • почтовое отделение;
  • химчистку и прачечную;
  • отделения банков;
  • продуктовые магазины и бутики.

Строительство корпусов ведётся по кирпично-монолитной технологии с использованием экологичных материалов европейского качества. В оформление фасадов чётко прослеживаются черты модного финского стиля. Сочетание белых, жёлтых, шоколадных и серых оттенков выглядит свежо и гармонично. Изящество и лёгкость постройкам придаёт панорамное остекление балконов, входных групп, мансард. В подъездах установлены бесшумные скоростные лифты.

Комплекс рассчитан на 2100 квартир с высотой потолков от 2,8 до 3,3 метров на верхних этажах.

Квартиры ЖК «Юттери»:

  • студии общей площадью 25,22-41,79 кв. м;
  • однокомнатные - 29,53-39,88 кв. м, кухни - 9,02-10,11 кв. м;
  • двухкомнатные - 46,48- 61,56 кв. м, кухни - 9,02-15,38 кв. м;
  • трёхкомнатные - 67,6-78,19 кв. м, кухни - 9,11-13,33 кв. м.

50 % процентов жилого фонда составляют однокомнатные, 30% - двухкомнатные, по 10 % - студии и просторные трёхкомнатные квартиры семейного типа. К каждой подведены инженерные и цифровые коммуникации, установлена скрытая проводка, двойные стеклопакеты, разводка под воду и отопление, предусмотрены кладовые и гардеробные. На выбор предлагается жильё отделкой и без. Чистовая отделка включает в себя монтаж качественных межкомнатных и металлических входных дверей, полного комплекта сантехники, оклейку стен виниловыми обоями, укладку ламината и керамической плитки в ванной комнате.

Транспортная доступность

От комплекса к ближайшей станции метро «Рыбацкое» можно добраться на маршрутке. Дорога займёт 25-30 минут. Остановки общественного транспорта расположены в шаговой доступности. Менее чем в километре от новостройки функционирует ж/д станция «Понтонная», от которой каждые 15-20 минут отходят электрички др Московского вокзала. КАД проходит в 16 км от ЖК «Юттери». К ней есть удобные выезды через Лагерное и Петрозаводское шоссе. Аэропорт «Пулково» и Речной порт находятся в 20 минутах езды отсюда.

Инфраструктура

В перспективе - открытие в «Юттери» целого ряда общеобразовательных и дошкольных учреждений, спортивных и развлекательных заведений, предприятий сервисного обслуживания. Также жильцы могут воспользоваться услугами аналогичных объектов в Коплино. Максимальное расстояние до них не превышает полутора километров. Всего в нескольких шагах работают популярные сетевые супермаркеты: «Народная 7Я» и «Перекресток».

Качество жизни и безопасность

Территория ЖК«Юттери» полностью огорожена, поэтому доступ посторонним на неё ограничен. Места для стоянки автомобилей находятся за пределами комплекса. Дополнительную безопасность обеспечивает круглосуточное видеонаблюдение и служба охраны управляющей компании.

Экологичность

Состояние окружающей среды в районе новостройки вполне удовлетворительное. Его окружают поля и небольшой лесной массив, протекает река Малая Ижорка. На берегу оборудованы зоны отдыха с площадками под барбекю. Поблизости нет вредных производств и крупных автомагистралей.

Целевая аудитория

Квартиры в ЖК «Юттери» доступны разным категориям покупателей. Приемлемые цены, возможность оформления ипотеки или рассрочки, использования материнского капитала позволят молодым семьям с небольшими доходами приобрести современное благоустроенное жильё европейского уровня. Спокойная размеренная жизнь в финском городке «Юттери» особенно понравится тем, кто устал от суеты шумного мегаполиса.

Мнение эксперта

Среди главных недостатков комплекса большинство специалистов и обычных пользователей выделяют слабо развитую инфраструктуру и не самую удобную транспортную развязку. На ближайшей к нему трассе - Петрозаводское шоссе часто бывают заторы, особенно в дневное время. На Лагерном шоссе поток машин менее интенсивный. У некоторых потенциальных покупателей сомнения вызывает близость следственного изолятора Кресты-2. Но в новостройке предусмотрены все необходимые меры для обеспечения безопасности жильцов. Приятное впечатление производит высокое качество строительства и отделки, удобные планировки квартир, отсутствие проблем с парковкой личного автотранспорта.

Способы оплаты

Застройщик ЛенСтройТрест предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Юттери»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная рассрочка до окончания строительстваот 80%0%До сдачи объекта
Беспроцентная рассрочка до 30.09.2017от 20%0%30.09.2017
Беспроцентная рассрочка до 30.04.2018от 20%0%30.04.2018

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх