78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00

ЖК «YE’S на Социалистической»

В жилом комплексе «YE’S на Социалистической» застройщика Pioneer Group строящегося в Центральном районе Санкт-Петербурга на Социалистической улице в продаже имеется 633 квартир: квартиры-студии от 3,56 млн. руб.; однокомнатные от 4,5 млн. руб.; двухкомнатные от 9,19 млн. руб.

ЗастройщикPioneer Group
РайонЦентральный район (Санкт-Петербург)
АдресСоциалистическая улица, 21 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Лиговский проспект (8 минут пешком)
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Звенигородская (10 минут пешком)
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Обводный канал (10 минут пешком)
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Владимирская (12 минут пешком)
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Достоевская (14 минут пешком)
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пушкинская (14 минут пешком)
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Маяковская (18 минут пешком)
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Восстания (21 минута пешком)
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Спасская (25 минут пешком)
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Гостиный двор (25 минут пешком)
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Садовая (25 минут пешком)
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Сенная площадь (26 минут пешком)
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Невский проспект (27 минут пешком)
Дата сдачи
  • I кв. 2020 г. (1 дом)
Класс жильяБизнес класс
Тип дома
  • Панель
Этажность9 этажей
Квартир в продаже633 квартиры
ОтделкаЧистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Позвоните, и мы рассчитаем Вам стоимость квартиры в ЖК «YE’S на Социалистической» с учетом действующих акций и форм оплаты

+ 7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «YE’S на Социалистической»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии46019,3–63,8135200255052356488612760000Посмотреть
Однокомнатные15634,2–83,3112802200000450080016660000Посмотреть
Двухкомнатные1763,8–125,7144000200000918720025140000Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «YE’S на Социалистической»

Обзор

Апарт-отель «YE’S» на Социалистической – это очередной, уже третий проект сети апарт-отелей от ГК «Пионер». Строительство комплекса ведется в Центральном районе, в пешей доступности от большинства главных достопримечательностей северной столицы.

Характеристика ЖК

Апарт-отель бизнес-класса «YE’S» - это десятиэтажный монолитный корпус с оригинальными навесными фасадами, выполненными из керамогранита и металлокассет, органично вписывающийся в окружающую историческую застройку. Проект новостройки разработан бюро «Земцов, Кондиайн и Партнеры» при содействии японской архитектурной компании Nikken Sekkei.

Здания оснащены самыми современными инженерными системами: противопожарной, телефонии, охранной. Для безопасности жильцов установлены системы видеонаблюдения и контроля доступа в здание и на территорию.

В рамках комплекса предусмотрены многочисленные сервисы и инфраструктурные объекты, расположенные на первом этаже:

  • Рестораны и бары;
  • Фитнес-клуб;
  • Торговая галерея и отдельные магазины;
  • Сервисные службы: химчистка, мелкий ремонт, доставка еды, заказ такси и клининговые;
  • Зона коворкинга.

Для автовладельцев есть подземный охраняемый паркинг, что немаловажно в исторической части города.

Характеристики квартир

В комплексе представлено 1000 апартаментов различного метража и класса:

  • Студии, подразделяющиеся на категории Studio, Standard и Superior площадью от 19 до 38 квадратных метров;
  • Однокомнатные Deluxe, площадь которых составляет от 40 до 49 квадратов;
  • Двухкомнатные Suite размером от 49 до 120 квадратов. Часть жилья этой категории имеет собственные открытые террасы, с которых открываются прекрасные виды на город.

Все апартаменты сдаются с полной чистовой отделкой в европейском стиле. Кроме того, можно заказать и меблировку помещений, включающую установку бытовой техники и электроники. 

Транспортная доступность

Апарт-отель «YE’S» находится в пешей доступности сразу от двух станций подземки, «Лиговский проспект» и «Звенигородская». В любую точку города и на его окраины можно доехать по Лиговскому проспекту и набережной Обводного канала. Недалеко находятся Московский и Витебский вокзалы, а дорога до аэропорта без учета пробок займет около получаса.

Инфраструктура

Инфраструктура в локации, где ведется строительство комплекса, развивалась годам, и сегодня здесь есть все необходимое для комфортной жизни. По соседству находятся три детских дошкольных образовательных заведения, две школы, поликлиника, стадион. За покупками жильцы смогут ходить как в небольшие магазины, расположенные на первых этажах соседних домов, так и в крупные торговые центры возле станций метро.

Экологичность

Апарт-отель находится в центре города, где экологическая обстановка не самая благоприятная из-за большого транспортного потока. Немного спасают ситуацию расположенные в полукилометре сады Театра юных зрителей и Сан-Галли.

Целевая аудитория

Апарт-отель – это недвижимость, находящаяся на стыке жилой и коммерческой. Поэтому в первую очередь объект будет интересен инвесторам, а также иногородним покупателям, которые по долгу службы вынуждены часто приезжать в Петербург. Для инвесторов объект особенно привлекателен тем, что при необходимости все заботы, связанные с поиском арендатора и дальнейшими контактами с ним готова взять на себя собственная управляющая компания. Но также новостройка может привлечь и тех петербуржцев, кто мечтает жить в центре города, но не может позволить себе квартиру в элитных проектах.

Наше мнение

Апарт-отель «YE’S» строит известная компания, имеющая в активе аналогичные реализованные в заявленные сроки проекты. Комплекс находится в центре города, где новые объекты появляются крайне редко по причине отсутствия участков под застройку.

Рядом с новостройкой есть необходимая торговая и социальная инфраструктура. Но владельцы машин неизбежно столкнуться с проблемами, связанными с высоким трафиком в локации, а также с парковкой. Поэтому приобретение места в подземном паркинге в данном случае становится жизненно необходимым.

Апарт-отель особенно привлекательна для инвесторов: вложения в апартаменты окупаются намного быстрее, чем при сдаче в аренду обычного жилья. Идеальное местоположение объекта неизбежно будет привлекать сюда арендаторов из числа приезжих.

Но для собственного проживания апарт-отель не самый лучший вариант. Во-первых, согласно законодательству, регистрацию в комплексе можно оформить только на пять лет, потом придется продлевать действие документа. Во-вторых, налог на недвижимость для таких объектов существенно выше, чем за обычную квартиру. Наконец, большинство соседних апартаментов будет сдаваться в аренду, что также не способствует комфортной жизни.

Способы оплаты

Застройщик Pioneer Group предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «YE’S на Социалистической»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Абсолют Банкот 10%от 20%30 
Дом РФот 9,5%от 20%30 
Банк «Возрождение»10,9%10%30 
Сбербанк России9.4-9.5%от 15%30 
ВТБ 24от 9,7%от 20%25 
Банк «Санкт-Петербург»11,50%от 30%25 по двум документам 
Промсвязьбанк11,3%от 10%25 
Уралсиб9,40%от 20%25 
Совкомбанк10,4%5%30 
ТрансКапитал12%от 20%25 
Сургутнефтегазбанкот 11,4%10%30 
Альфа-Банкот 9,49%от 30%30 

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх