ЖК «Яркий»

Жилой комплекс «Яркий» застройщика Норманн во Всеволожском районе Ленинградской области.

ЗастройщикНорманн
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Янино-1, Черная дорога (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская (56 мин. )
Класс жильяЭконом класс
ДоговорДДУ (214 ФЗ)

Акции жилого комплекса и застройщика

Новости и акции жилого комплекса и застройщика

Обзор

Жилой комплекс «Яркий» от компании «Норманн» располагается на Черной улице, в поселке Янино-1 Всеволжского района Ленинградской области. В монолитных двенадцатиэтажных домах можно приобрести квартиры эконом-класса площадью от 23.9 до 45.3 м2 без отделки. Застройщик сотрудничает с несколькими банками, поэтому есть возможность выбрать финансовую организацию и оформить ипотеку. Также банки предлагают досрочно погасить ипотеку без каких-либо штрафных санкций. Это особенно удобно для тех, кто не хочет длительное время выплачивать кредит небольшими суммами, но возможности приобрести жилье с оплатой в один платеж не имеет.

Характеристика жилого комплекса

В первую очередь, планируется строительство двух корпусов с одной и четырьмя секциями. Согласно проектной документации, в них будут находиться однокомнатные квартиры и студии европейского образца. В каждой квартире будут установлены двухкамерные оконные стеклопакеты.

Транспортная доступность

В непосредственной близости от новостроек находится метро Ладожская – доехать до станции на автомобиле свободно можно за 15 минут, также есть возможность быстро добраться до метрополитена с помощью нескольких маршрутов общественного транспорта.

Инфраструктура

Новостройки жилого комплекса «Яркий» предусматривают наличие собственной инфраструктуры. Это паркинг современного образца, на котором с удобством могут разместиться более 800 автомобилей. Также планируется строительство школы, в которой могут обучаться 300 детей. Для самых маленьких откроется детский сад, который сможет принять 198 мальчиков и девочек.

Также на территории жилого комплекса планируется установка спортивных площадок, среди которых есть и баскетбольная. Дети смогут увлекательно провести время на специальных игровых площадках, а для взрослых будет обустроена прогулочная зона. Кроме того, застройщик планирует организовать строительство гостевой парковки и озеленить территорию жилого комплекса.

Качество жизни и безопасность

На данный момент в Янино-1 уже есть необходимый минимум для комфортного проживания. Торговый центр, амбулатория, несколько школ и детских садов успешно работают не первый год. Рядом со строящимся жилым комплексом работает физкультурно-оздоровительный комплекс. В районе хорошо развита транспортная развязка – после езды 800 метров по Колтушскому шоссе начинается КАД. Несколько автобусных маршрутов позволяют быстро приехать в разные части города, в том числе и к Ладожскому вокзалу с одноименной станцией метро, которые находятся в 40 минутах езды общественным транспортом.

Экологическая ситуация

Дома находятся в непосредственной близости от КАД, поэтому воздух загрязнен выхлопными газами. Также неподалеку от жилого комплекса находится работающий бетонный завод, деятельность которого отрицательно сказывается на экологической ситуации в районе.

Целевая аудитория жилого комплекса

Учитывая небольшую площадь квартир в новостройках, данный вариант не подойдет большим семьям - среди предложений от застройщика нет двухкомнатных или трехкомнатных квартир. При этом есть возможность приобрести квартиру по приемлемой цене в районе с развитой инфраструктурой. Этот вариант лучше всего подойдет семьям без детей или с одним ребенком. Также квартиры в ЖК «Яркий» стоит приобрести тем, кто работает в центре – хорошо развито транспортное сообщение с этим районом города.

Мнение эксперта

Стоит учитывать, что возможность сэкономить влечет за собой определенные недостатки. В данном случае покупателю придется проживать в зоне с неблагоприятной экологической ситуацией. Воздух загрязнен не только выхлопными газами из-за проходящей рядом КАД, но и работающим в районе бетонным заводом. В свою очередь, застройщик делает попытки улучшить обстановку, активно занимаясь озеленением территории, облагораживая участок новыми насаждениями. Нужно взять во внимание, что жилье в зонах с хорошей экологией всегда стоит дороже, поэтому иногда стоит смириться с определенными недостатками, чтобы приобрести собственное жилье.

Преимущества покупки жилья в жилом комплексе «Яркий»

  • Возможность приобрести квартиру от надежного застройщика, который имеет всю необходимую документацию и разрешения.
  • Жилье можно приобрести в рассрочку или ипотеку, подобрав подходящий по условиям вариант среди предложений нескольких российских банков.
  • Строительство жилого комплекса также предусматривает постройку новой школы и детского сада.
  • Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться к КАД, вокзалу или станции метро.
  • Крытый паркинг позволяет не беспокоиться о сохранности автомобиля при любой погоде.
  • Можно быстро добраться до центра города на автомобиле.

Недостатки покупки жилья в ЖК «Яркий»

Желающие приобрести двухкомнатную квартиру или апартаменты с площадью более 45 м2 не смогут найти среди предложений ЖК «Яркий» подходящий вариант для проживания.

Способы оплаты

Застройщик Норманн предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Яркий»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная рассрочкаот 65%0%11 месяцев

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
ТрансКапитал15%0%15залог имеющ. жилья
ТрансКапитал11.4%5%25
ТрансКапитал11%от 50%25
ТрансКапиталот 11.5%от 30%252 документа
СМП Банк11.4%15%25
СМП Банк14%0%25
СМП Банк12.2%40%25
ДонХлебБанк12%0%20
ДонХлебБанк7.3%10%20
ДонХлебБанк8.4%11%20
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 409-97-94

Видео

ЖК «Яркий» тайный покупатель

Вверх