+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Старая крепость»

В жилом комплексе «Старая крепость» застройщика РосСтройИнвест строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 4 квартир: квартиры-студии от 2,05 млн. руб.; однокомнатные от 2,95 млн. руб.; трёхкомнатные от 5,55 млн. руб.

ЗастройщикРосСтройИнвест
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Мурино, Оборонная улица, 4 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино (25 мин. )
Дата сдачи
  • построено 3 дома
  • IV кв. 2017 г. (1 дом)
  • III кв. 2018 г. (2 дома)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Монолит
  • Панель
Этажностьот 12 до 13 этажей
Квартир в продаже4 квартиры
ОтделкаПредчистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Старая крепость» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Старая крепость»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии227,95–29,08733998043920515112339166Посмотреть
Однокомнатные139,7743072950000Посмотреть
Трёхкомнатные179,55697075545209Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Старая крепость»

 

Акции

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Старая Крепость» - интересный архитектурный проект компании Росстройинвест,  расположенный в поселке Мурино Ленинградской области. ЖК находится в пригороде Санкт-Петербурга. Это один из наиболее активно застраивающихся районов. Здесь ведут работу многочисленные компании, которые возводят различные жилые комплексы. Жилой комплекс «Старая Крепость» - это один из немногих объектов комфорт-класса этого района. Росстройинвест в рамках проекта предлагает комфортное жилье по оптимальным ценам.

Характеристика ЖК

Жилой комплекс «Старая Крепость» - это один большой дом нестандартной формы, состоящий из нескольких секций. Всего комплекс включает в себя 1529 квартиры, которые сдаются с отделкой и без отделки. Это дом в 13 этажей, который будет сдан в две очереди. Первая - в конце 2017 года, а вторая - в первом квартале 2018 года. Дизайн комплекса соответствует его названию, дом напоминает крепость. Росстройинвест славится тем, что разрабатывает собственные уникальные архитектурные проекты, и ЖК «Старая Крепость» не стал исключением.

Ключевые характеристики ЖК:

  • дом монолитный;
  • наземные паркинги на 348 мест;
  • бесшумные лифты;
  • стеклопакеты, застекленные балконы и лоджии;
  • цементно-песочная стяжка полов;
  • установлены двухтарифные счетчики;
  • радиаторы отопления с терморегуляторами;
  • гидроизолированы ванная и туалет;
  • домофон, интернет, телевидение;
  • дизайнерская отделка квартиры за дополнительную плату;
  • отделки квартиры: базовая, под чистовую или комфорт;
  • велопарковка у каждой парадной;
  • места для хранения колясок.

В ЖК «Старая Крепость» застройщик реализовывает студии, 1, 2 и 3-х комнатные квартиры площадью 22.31-79.82 метра. Потенциальным покупателям предлагается большой ассортимент удобных планировок. Совмещенный санузел предусмотрен только в студиях, во всех остальных квартирах комплекса он раздельный. Площадь кухонь - 8-18 метров. Практически все планировки квартир включают в себя балкон.

Двор ЖК будет закрытым. Здесь будут проведено стандартное благоустройство: асфальтирование дороже и тротуаров, установка большого детского комплекса, озеленение.

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Старая Крепость» располагается в 1,5 километрах от КАД (развязка с Токсовским шоссе, с которого и организуется выезд на КАД из комплекса). В связи с массовостью застройки движение по Токсовскому шоссе в часы пик может быть затруднено, но вскоре будет создана дополнительная развязка, которая разгрузит шоссе.

Ближайшая станция метро Девяткино находится в 2-х километрах от ЖК «Старая Крепость». Пешком до него около 20-ти минут, но прямо рядом с комплексом располагается остановка наземного транспорта, через которую курсирует маршрутка до метро.

Инфраструктура

Школ и детских садов на территории комплекса нет, застройщик их не предусматривает. Неподалеку работает один детский сад, но он обслуживает большое количество жителей активно застраиваемого микрорайона. Со школами ситуация еще хуже. Чтобы добраться до ближайшей, необходимо ехать на маршрутке до станции метро Девятого, а потом немного пройтись пешком. И все ближайшие школы также обслуживают большой количество жителей. Вполне возможно, что в соседних комплексах будут построены детские сады и школы, но когда они будут сданы - неизвестно.

С торговой инфраструктурой дела обстоят лучше. Первый этаж ЖК «Старая Крепость» будут занимать различные коммерческие помещения. Здесь будет фитнес-клуб, магазины, салоны и многое другое.

Качество жизни и безопасность

Застройщик предлагает безопасный двор закрытого типа. Вход на территорию ЖК будет осуществляться по системе доступа. В общественных местах будут установлены камеры видеонаблюдения.

Экологичность

По близости нет промышленных зон, удаленность от КАДа - 1,5 километра. Это благоприятно влияет на экологию в месте возведения жилого комплекса. Это живописное место. Неподалеку протекает речка, вокруг много зелени.

Целевая аудитория

Стоимость квадратного метра жилья в ЖК «Старая Крепость» - 57 600 - 77 000 рублей. Это цена, доступная для жителей среднего достатка. В комплексе преобладают однокомнатные квартиры и студии, поэтому об ориентированности именно на семьи с детьми нет, о чем говорит и окружающая инфраструктура.

Мнение эксперта

Сам комплекс удобен для проживания. Девиз застройщика - доступный комфорт, что и реализуется в рамках возведения ЖК «Старая Крепость». Но большой минус не комплекса, а этого района - отсутствие столь необходимых социальных объектов инфраструктуры. Вскоре здесь поселится огромное количество семей, это очень активно застраивающийся район. Школ и детских садов не то что не хватает, их нет в непосредственной близости.

На 1500 квартир создается 348 парковочных мест, этого явно мало. Также на это количество квартир проектом предусматривается одна детская площадка.

Способы оплаты

Застройщик РосСтройИнвест предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Старая крепость»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Связь-Банк10.9%15%30
Связь-Банк10.9%20%20
Московский Индустриальный Банк9.55%10%30
Московский Индустриальный Банк10%20%30
Московский Индустриальный Банк6.5%20%30
СКБ Банк12%20%30
Банк «Россия»10%15%25
Банк «Россия»10.4%20%145
Банк «Россия»10.2%15%25
Банк «Россия»10.4%10%до 2 270 000
Банк «Россия»12.5%0%25
СКБ Банк14%20%30
СКБ Банк9%20%до 2 410 000
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх