ЖК «Созвездие»

Жилой комплекс «Созвездие» застройщика Navis Development Group во Всеволожском районе Ленинградской области.

ЗастройщикNavis Development Group
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Мурино (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино (10 мин. )
Класс жильяЭконом класс
ДоговорЖСК

 

Новости строительного рынка

Обзор

 ЖК "Созвездие" от застройщика "Невис"- удачный пример сочетания доступных цен и высокого качества. Современное, недорогое жильё в одном из самых экологичных и живописных районов Санкт-Петербурга оснащено всем необходимым для комфортной жизни.

Особенности комплекса

В состав ЖК "Созвездие" входят три высотных разноэтажных здания (18-25 этажей), построенных по кирпично-монолитной технологии и выдержанных в едином архитектурном стиле. Контрастные сочетания коричневого и бежевого цветов облицовки придают фасадам нестандартный, эффектный внешний вид. Специалисты отмечают исключительное качество постройки за счёт соблюдения всех технических требований и использования импортных сертифицированных материалов.

Комплекс "Созвездие" занимает  участок площадью 3 гектара в посёлке Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Помимо жилых домов проектом предусмотрено строительство встроенно-пристроенных помещений различного предназначения, среди них:

  • паркинг;
  • детский сад;
  • поликлиника;
  • котельная.

В местах общего пользования проведена качественная чистовая отделка, интерьеры оформлены по оригинальному авторском проекту. В вестибюле оборудованы консьерж-группы. Для дополнительного удобства жильцов в каждом подъезде предусмотрено по два лифта - пассажирский и грузовой.

Территория вокруг комплекса благоустраивается: высажены деревья, кустарники, газоны. Выделены отдельные зоны для отдыха, занятий спортам, игр с детьми. Организована система уличного освещения. Открытая гостевая стоянка рассчитана на 80 мест.

В ЖК "Созвездие" запланировано 643 квартиры с количеством комнат от одной до трёх. Высота потолков составляет 2,6 метра. В коридорах выделено место под встроенные шкафы. Большая часть двухкомнатных квартир имеет по два выхода на разные стороны. В студиях имеется по одному окну в торцевой части. Раздельные санузлы предусмотрены в двухкомнатных и трёхкомнатных квартирах. Все жилые и коммерческие помещения подключены к городским системам водо-, тепло- и электроснабжения. В квартирах установлены металлические двери с дополнительной шумоизоляцией, двойные стеклопакеты, регулируемые обогреватели, счётчики.

Квартиры в ЖК "Созвездие":

  • студии. Общая площадь 20,19-26,33 кв. м;
  • однокомнатные. Общая площадь 36,57- 55,09 кв. м, площадь кухонь 9,72-18,73 кв. м;
  • двухкомнатные. Общая площадь 54,08-62,44 кв. м, площадь кухонь 8,11-12,13 кв. м;
  • трёхкомнатные. Общая площадь 80,37-80,59 кв. м, площадь кухонь 11,32-18,22 кв. м.

Транспортная доступность

Жилой комплекс отличается удачным расположением. От него легко и сравнительно быстро можно добраться в любой район Санкт-Петербурга или пригород, попасть в аэропорт "Пулково" или на Финский вокзал. Станция метро "Девяткино" находится всего в 500 метрах от границ "Созвездия", примерно на таком же расстоянии - одноименная пригородная ж/д платформа. Через дорогу от метро расположен междугородный автовокзал. Для автомобилей есть удобный выезд на КАД (900м по трассе Р-33).

Инфраструктура

Все основные объекты инфраструктуры жители комплекса могут найти в соседних посёлках. Возле метро есть хороший рынок, круглосуточная аптека, небольшие продуктовые магазинчики. Ближайшие медицинские учреждения функционируют в Кузьмолово или в Мурино. Ведётся строительство поликлиники в Новом Девяткино. Здесь же работает общеобразовательная школа и коммерческий детский сад. В скором времени планируется открытие и собственоого детсада на территории ЖК "Созвездие". Крупные сетевые супермаркеты и торгово-развлекательные центры расположены в радиусе трёх километров от ЖК "Созвездие".

Качество жизни и безопасность

Несмотря на то, что новостройка заявлена как недвижимость эконом-класса, система безопасности в ней организована на гораздо более высоком уровне, соответствующем классу "комфорт":

  • территория огорожена;
  • ведётся круглосуточное видеонаблюдение
  • работают консьержи;
  • установлены домофоны и датчики задымления.

Экология

В районе постройки сложилась благоприятная экологическая обстановка. Крупные промышленные предприятия отсутствуют, зато рядом есть много парков, лесопосадка, знаменитые горнолыжные курорты "Северный склон" и "Охта-парк", озеро Хепояври.

Целевая аудитория

"Созвездие" - перспективный жилой комплекс, квартиры в котором по мере застройки района и создания более широкой инфраструктуры существенно поднимутся в цене. Поэтому новостройка в первую очередь интересна тем, кто занимается выгодными вложениями в недвижимость или хочет сэкономить на покупке недорогого жилья класса "комфорт". На выбор предлагаются небольшие квартиры для одиноких людей или семейных пар без детей и просторные семейные апартаменты. Близость к метро понравится жильцам, деятельность которых требует постоянных поездок в город.

Мнение эксперта

Подводя итоги, стоит отметить сильные и слабые стороны проекта "Созвездие".

Недостатки:

  • недостаточное количество мест на парковке;
  • низкие потолки;
  • отсутствие чистовой отделки квартир;
  • слабо развитая инфраструктура;
  • постоянный шум со стороны автовокзала.

Преимущества:

  • доступные цены, скидки, возможность оформить ипотеку или рассрочку;
  • хорошая экология;
  • удобная транспортная развязка, метро в шаговой доступности;
  • комфортная температура в помещениях и хорошая звукоизоляция;
  • перспектива дальнейшего развития инфраструктуры.

Способы оплаты

Застройщик Navis Development Group предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Созвездие»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47

Видео

ЖК «Созвездие» тайный покупатель

Вверх