+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00

ЖК «Солнечный квартет 2»

Жилой комплекс «Солнечный квартет 2» застройщика Вита в Тосненском районе Ленинградской области.

ЗастройщикВита
РайонТосненский район (Ленинградская область)
Адреспос. Федоровское, Почтовая улица, 9, 11 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Купчино (56 мин. )
Класс жильяЭконом класс
ДоговорДДУ (214 ФЗ)

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Солнечный квартет 2» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Заказать обратный звонок

Политика конфиденциальности

 

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

ЖК "Солнечный квартет 2" от компании Вита - одна из частей застройки квартала на Почтовой улице, в поселке Федоровское, Тосненского района Ленинградской области. Это комплекс, включающий 12 трехэтажных домов. Рядом располагается аналогичный новый ЖК этого же застройщика "Солнечный квартет". Вмести они образуют небольшой квартал новых малоэатжных домов.

Поселок Федоровский располагается недалеко от городов Пушкин и Павловск (5-10 км от ЖК), на авто или общественном транспорте можно добраться до Санкт-Петербурга. Так, до ближайшей станции метро примерно 25 минут пути на авто или маршрутке. Санкт-Петербург находится не слишком отдаленно от нового жилого комплекса.

Комплекс будет сдаваться в несколько очередей, часть домов уже построена. Потенциальным покупателям предлагаются квартиры эконом-класса без отделки в районе с хорошей экологией. Стоимость квадратного метра вполне доступная и не завышенная.

Характеристика ЖК

В жилом комплексе "Солнечный квартет 2" возводится 12 кирпично-монолитных домов формами букв "П" либо Т". Все дома образуют единый комплекс и закрытую дворовую территорию. На каждые два дома будет оборудована собственная котельная, что обеспечит бесперебойное отопление и горячее водоснабжение. Вокруг домов предусматривается организации назменого паркинга. Отделка фасадов домов и подъездов стандартная, дизайнерские приемы не используются.

В рамках проекта "Солнечный квартет 2" застройщиком реализуются стандартные квартиры эконом-класса метражом 30.3-99.5 метров. Это квартиры в 1, 2, 3 комнаты. Студий в ЖК не будет. Балкон имеется не в каждой квартире, санузел есть и раздельный, есть и совмещенный. Площадь кухонь - 8-13 метров.

Застройщиком будет проведено стандартное благоустройство придомовой территории. Будут проложены тротуары, проезды, проведено озеленение. Для детей предусматриваются игровые площадки.

Транспортная доступность

Ближайший к новостройкам город - Павловск, до него всего 5 километров, чуть дальше в 8-ти километрах располагается Пушкин. Чтобы добраться на автомобиле до Санкт-Петербурга, требуется выехать на Московское шоссе, расстояние до которого - примерно 5 километров. По нему можно напрямую выехать на КАД, до которого 16 километров пути.

До ближайшей станции метро Купчино довольно далеко - около 18-ти километров. Неподалеку от домов ЖК находится автобусная остановка, через которую проходит автобус, следующий до Павловска, маршрутка до станции метро Купчино и некоторые другие маршруты.

Инфраструктура

На территории ЖК никаких объектов торговой и социальной инфраструктуры не предусматриваются. Дети проживающих в жилом комплексе "Солнечный квартет 2" могут посещать Федоровскую школу, которая располагается рядом. Детский сад в поселке имеется, но он один. Торгово-сервисная инфраструктура характерна для территории поселка: есть все только самое необходимое. При необходимости посещать большие магазины, супермаркеты, ТРК и прочее следует добираться до Павловска или города Пушкин.

Качество жизни и безопасность

Меры безопасности для проживающих не предусматриваются застройщиком. Качество жизни среднее из-за отсутствия достаточного количества инфраструктуры в округе. Следует учитывать, что новостройки располагаются в поселке.

Экологичность

Экология в месте застройки хорошая. Рядом нет городов и свойственных им загруженных дорог и объектов промышленного производства. Вокруг природа, зелень и свежий воздух.

Целевая аудитория ЖК

Комплекс ориентирован на разные категории покупателей. Здесь будет комфортно и семье с детьми, и семьям без детей, и одиноким гражданам. Стоимость квадратного метра жилья невысокая - 47 500-55 000 рублей, что делает доступным приобретение жилья даже гражданам с небольшим достатком.

Мнение эксперта

Это классический вариант жилого комплекса за городом. Отсутствие хорошей инфраструктуры и удаленность от города компенсируются низкой ценой за квадратный метр и отличной экологией. Дома комплекса комфортные, малоэтажные, район не будет сильно густонаселенным. По мере заселения домов ЖК "Солнечный квартет" и "Солнечный квартет 2" могут возникнуть проблемы с устройством детей в детский сад, который всего один на весь поселок.

Способы оплаты

Застройщик Вита предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Солнечный квартет 2»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47

Вверх