Девяткино
)- ЦДС
- от 3439520 руб.
+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
Жилой комплекс «Сокол» застройщика СтройТехИнвест 25 во Всеволожском районе Ленинградской области.
| Застройщик | СтройТехИнвест 25 |
| Район | Всеволожский район (Ленинградская область) |
| Адрес | пос. Мурино, участок 35, земли САОЗТ «Ручьи» (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Сокол»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47Редакция предупреждает о задержках сдачи дома!
ЖК "Сокол" от компании СтройТехИнвест 25 - один из многочисленных жилых комплексов, которые возводятся в Мурино. Это активно застраивающийся район во Всеволожском районе Ленинградской области. Строительство ведется недалеко от Санкт-Петербурга, рядом проходит КАД и располагается станция метро. Жилой комплекс "Сокол" будет находиться в окружении аналогичных новых комплексов. Здесь будет совершенно новый микрорайон, состоящий только из новостроек.
Жилой комплекс состоит из одного пятисекционного дома попеременной этажности, высота здания - 15-20 этажей. Новостройка также включает подземный паркинг, рассчитанный на 91 машину. На первых этажах здания расположатся коммерческие помещения, что говорит о том, что прямо на территории ЖК будут работать различные торгово-сервисные организации.
Сам дом выполнен в виде небольшой буквы "П", что позволяет создать обособленный внутренний двор. Для комфорта проживающих входы в помещения коммерческого типа находятся снаружи здания.
Основа дома - монолитный железобетон. Наружные стены из газобетонных блоков, навесной фасад выполнен из керамогранита с проведением утепления. Кровля дома жилого комплекса "Сокол" не предназначена для эксплуатации. Во внешней и внутренней отделке дома застройщик использует качественные европейские материалы. Внешний вид здания более благородный, отличается от типовых домов с квартирами эконом-класса.
Ключевые характеристики:
В жилом комплексе "Сокол" запроектированы 1, 2, 3-х комнатные квартиры площадью 36.4-88.3 метра. Жилые помещения располагаются, начиная со второго этажа. В большей части квартир санузел совмещенный, с раздельным санузлом квартир мало. Площадь кухонь стандартная - 8-12 метров. Балкон не в каждой квартире, соотношение квартир с балконами и без них примерно 50/50.
Под дворовой территорией ЖК располагается подземный паркинг с эксплуатируемой кровлей. На ней размещаются основные объекты благоустройства территории: детская игровая площадка, спортивная площадка, зона отдыха, зона для выгула собак. Вся территория дома будет озеленена.
Транспортная доступность для автомобилистов обеспечивается расположением неподалеку КАДа, до него примерно 1-1,5 километра пути. Через эту транспортную артерию можно добраться до разных точек Санкт-Петербурга и его пригорода. В километра от ЖК "Сокол" располагается станция метро "Девякино", которая и обеспечивает транспортную доступность для граждан без авто. Рядом с метро также есть железнодорожная станция с проходящими маршрутами, следующими до Финского вокзала и различных точек пригорода Санкт-Петербурга. Здесь же находится остановка маршруток.
С социальной инфраструктурой в Мурино дела весьма сложные, она совершенно не развита. В дальнейшем, через несколько лет может быть этот район и будет обеспечен всем необходимым, но пока что здесь практически ничего нет. На весь огромный густонаселенный квартал с высотными домами работает всего одна Муринская общеобразовательная школа и один детский сад. Эти объекты сильно перегружены и не готовы обслуживать десятки тысяч жителей квартала. Остальные объекты социальной инфраструктуры находятся уже за КАДом. Торговая инфраструктура не представлена большими торгово-развлекательными комплексами, но жители могут пользоваться многочисленными объектами, расположенными в самом доме ЖК "Сокол" и соседних комплексов. Это магазины, салоны, аптеки и многое другое.
О принимаемых мерах безопасности застройщик не заявляет. Качество жизни снижается за счет густонаселенности района и отсутствия социальных объектов инфраструктуры.
Это район с хорошей экологией. Вокруг нет объектов промышленного производства. Расстояние до КАДа более километра, поэтому соседство с ним не особо влияет на экологию.
Застройщик не устанавливает конкретных ориентиров на определенные группы потенциальных жильцов. Квартиры в ЖК "Сокол" подходят и семьям с детьми, и семьям без детей, и одиноким гражданам. Цена квадратного метра жилья - 60 800 - 71 400 рублей.
Застройка территории в Мурино оборачивается для всех там проживающих одним большим минусом - отсутствием школ и детских садов поблизости, этот недостаток коснется и жителей жилого комплекса "Сокол". Среди недостатков самого ЖК следует отметить малое количество парковочных мест: на 392 квартиры всего 91. Стоимость квадратного метра адекватная. В целом, это классическая новостройка эконом-класса.
Застройщик СтройТехИнвест 25 предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Сокол»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
