Жилой комплекс «Смольный парк» застройщика Возрождение в Центральном районе Санкт-Петербурга на Смольной набережной.
Застройщик | Возрождение |
Район | Центральный район (Санкт-Петербург) |
Адрес | Смольная набережная (показать на карте) |
Метро |
|
Класс жилья | Элит класс |
Отделка | Без отделки |
Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Высота потолков | 3 метров |
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Смольный парк»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Жилой комплекс «Смольный парк» — элитная новостройка в Центральном районе Санкт-Петербурга, возводимая компанией «Возрождение Санкт-Петербурга», входящей в ГК «ЛСР-недвижимость». Квартал располагается рядом с площадью Растрелли, ансамблем Смольного собора, Воскресенского и Новодевичьего монастыря.
Архитектурная концепция ЖК «Смольный парк» разрабатывалась заслуженным российским архитектором Юрием Земцовым. В 2011 году проект был удостоен двух наград: гран-при в конкурсе «Лидер строительного качества 2011» и бронзовый диплом международного фестиваля «Зодчество 2011».
Архитектурная концепция включает черты петербургского конструктивизма – лаконичного стиля, в котором в обязательном порядке присутствуют строгие горизонтальные и вертикальные линии. Чередование облицовки из камня и стекла создает визуальную легкость и подчеркивает респектабельность.
Проект реализовывается в 2 очереди. Первая включает 7-этажный дом с 8-м мансардным уровнем в центральной части. Главная особенность этого корпуса – широкий выбор планировок 1-4-комнатных квартир. В центре расположено 10 апартаментов с потолками высотой до 4,7 м. Из окон всех жилых помещений открываются живописные виды на Неву, исторические памятники, парки.
Во вторую очередь войдут тринадцать 8-этажных блоков девяти домов и 4 нежилых здания, которые были отреставрированы. В каждом жилом блоке запроектировано от 30 до 69 квартир и несколько парадных входов.
Жилые здания возводятся из высококачественного кирпича. Вентилируемые фасады утепляются, покрываются тонким слоем штукатурки, что обеспечивает высокий уровень тепло- и шумоизоляции, и декорируются натуральным камнем.
Элитарный облик ЖК «Смольный парк» получит за счет отделки холлов и парадных. Здесь будет использована керамическая плитка, декоративная штукатурка, мягкое освещение, которое будет обеспечено настенными бра. На лестничных площадках разместится не больше 3 квартир. От собственной двери на малошумных комфортабельных лифтах можно будет спуститься в подземный паркинг, рассчитанный на 176 машиномест.
С верхних этажей аппартаментов жильцам откроются панорамные виды на Смольный собор, Неву и город. Выбор квартир представлен широко: от 1-комнатых площадью 56 кв. м до 6-комнатных пентхаусов – 266 кв. м.
В большинстве квартирография представлена 3-4 комнатными апартаментами с большими кухнями и просторными холлами, разделенными гостевой и жилой зоной. В 2-3-комнатных вариантах запроектировано по 2 санузла, в 4-комнатных – по 3 санузла. На последнем этаже высота потолков составляет 3,45 м, на нижних этажах – не меньше 3 м.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой:
Все жилые корпуса ЖК «Смольный парк» располагаются в собственном парке, среди вековых деревьев, которые будут сохранены в первозданном виде благодаря продуманным проектным решениям.
Для озеленения придомовой территории застройщик привлекает опытных и именитых ландшафтных дизайнеров. Вокруг жилых корпусов строятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. На газонах устанавливаются малые архитектурные формы и скамейки.
Отличное транспортное сообщение обеспечивается за счет близости нескольких крупных автомагистралей — Литейного и Суворовского проспектов, набережной Робеспьера, улиц Шпалерной и Смольной. Ближайшая к жилому комплексу «Смольный парк» станция метро «Чернышевская», находится в 1,8 км от новостройки. До нее регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси.
Проектом запланировано строительство встроенно-пристроенных 4-этажных помещений, где разместятся офисы, кафетерии, бытовые службы, спортивный центр, аптеки.
Район возле Смольного собора статусный – здесь строятся самые престижные жилые комплексы и здания администрации города. В непосредственной близости от новостройки располагается Смольный собор с регулярным садом.
В пешей доступности располагаются гипермаркеты «Лента», «Окей», «Prisma», детский сад, школа, гимназия, факультеты СПбГУ, рестораны и кафе, медицинский колледж, поликлиника.
На территории комплекса будет установлена станция глубокой очистки воды. Правильный микроклимат в жилых помещениях будет обеспечен благодаря автоматизированному тепловому пункту. Застройщик проведет все необходимые линии коммуникаций, системы пожарной сигнализации и пожаротушения.
Безопасность жителей ЖК «Смольный парк» будет обеспечена круглосуточной охранной службой. Входы в подъезды оснащаются видеодомофонами, в холлах предусмотрена диспетчерская и консьержная служба. Подземный паркинг также защищен системой контроля доступа.
От других элитных новостроек в центре города ЖК «Смольный парк» отличается отличным озеленением и уютом. Квартиры располагаются недалеко от набережной и Смольного собора, что положительно влияет на экологические характеристика микрорайона.
ЖК «Смольный парк», строящийся в самом центре Санкт-Петербурга, полностью отвечает завяленному классу: просторные планировки, современные инженерные коммуникации, отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура – комплекс станет идеальным местом для жительства тех, кто готов платить за комфорт и проживание в респектабельном районе города.
Внешний облик жилого комплекса может показаться слишком строгим – все выдержано в серой цветовой гамме, из-за чего здания выглядят несколько однообразно. Но, тем не менее, подобный аскетизм является вполне традиционным для этих мест. Архитектура зданий по соседству, возведенных в советское время, также далека от оригинальности, поэтому ЖК «Смольный парк» на таком фоне смотрится очень даже уместно.
Локация новостройки может вызвать восхищение — Таврический сад, Смольный собор, административные здания. Однако даже такое, казалось бы, расположение имеет свои минусы. Речь идет о главной водопроводной станции, находящейся по соседству с ЖК, и занимающей довольно большую территорию. Другими словами, район престижный, но далеко не комфортный. Объектов социальной инфраструктуры в ближайшем окружении жилого комплекса не так много, ведь изначально квартал формировался как деловой, именно поэтому здесь недостаточно детсадов, школ и магазинов.
Как для центра города – транспортная развязка оценивается как удовлетворительная. Но метро располагается не так близко как хотелось бы, да и автомобилистам придется озаботиться поиском парковочного места. Подземный паркинг не сможет вместить все автомобили жильцов новостройки, а окружающие улицы не так широки, чтобы принимать поток припаркованных автомобилей.
Застройщик Возрождение предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Смольный парк»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
---|---|---|---|---|
Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
ЮниКредит Банк | 11.75% | 0% | 30 | залог имеющ. жилья |
ЮниКредит Банк | 10.15% | 20% | 30 | |
Связь-Банк | 10.9% | 15% | 30 | |
Связь-Банк | 10.9% | 20% | 20 | |
Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47