+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00

ЖК «Смольный парк»

В жилом комплексе «Смольный парк» застройщика Возрождение строящегося в Центральном районе Санкт-Петербурга на Смольной набережной в продаже имеется 4 квартир:

ЗастройщикВозрождение
РайонЦентральный район (Санкт-Петербург)
АдресСмольная набережная (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чернышевская (32 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2016 г. (2 дома)
Класс жильяЭлит класс
Тип дома
  • Кирпич
Этажность8 этажей
Квартир в продаже4 квартиры
ОтделкаБез отделки
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков3 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Смольный парк» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Заказать обратный звонок

Политика конфиденциальности

Сводная информация по квартирам в ЖК «Смольный парк»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Четырёхкомнатные4172,4–269,647400056200085506800151515200Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Смольный парк»

 

Новости и акции жилого комплекса и застройщика

Обзор

Жилой комплекс «Смольный парк» — элитная новостройка в Центральном районе Санкт-Петербурга, возводимая компанией «Возрождение Санкт-Петербурга», входящей в ГК «ЛСР-недвижимость». Квартал располагается рядом с площадью Растрелли, ансамблем Смольного собора, Воскресенского и Новодевичьего монастыря.

Архитектурная концепция ЖК «Смольный парк» разрабатывалась заслуженным российским архитектором Юрием Земцовым. В 2011 году проект был удостоен двух наград: гран-при в конкурсе «Лидер строительного качества 2011» и бронзовый диплом международного фестиваля «Зодчество 2011».

Характеристика ЖК

Дома

Архитектурная концепция включает черты петербургского конструктивизма – лаконичного стиля, в котором в обязательном порядке присутствуют строгие горизонтальные и вертикальные линии. Чередование облицовки из камня и стекла создает визуальную легкость и подчеркивает респектабельность.

Проект реализовывается в 2 очереди. Первая включает 7-этажный дом с 8-м мансардным уровнем в центральной части. Главная особенность этого корпуса – широкий выбор планировок 1-4-комнатных квартир. В центре расположено 10 апартаментов с потолками высотой до 4,7 м. Из окон всех жилых помещений открываются живописные виды на Неву, исторические памятники, парки.

Во вторую очередь войдут тринадцать 8-этажных блоков девяти домов и 4 нежилых здания, которые были отреставрированы. В каждом жилом блоке запроектировано от 30 до 69 квартир и несколько парадных входов.

Жилые здания возводятся из высококачественного кирпича. Вентилируемые фасады утепляются, покрываются тонким слоем штукатурки, что обеспечивает высокий уровень тепло- и шумоизоляции, и декорируются натуральным камнем.

Элитарный облик ЖК «Смольный парк» получит за счет отделки холлов и парадных. Здесь будет использована керамическая плитка, декоративная штукатурка, мягкое освещение, которое будет обеспечено настенными бра. На лестничных площадках разместится не больше 3 квартир. От собственной двери на малошумных комфортабельных лифтах можно будет спуститься в подземный паркинг, рассчитанный на 176 машиномест.

Квартиры

С верхних этажей аппартаментов жильцам откроются панорамные виды на Смольный собор, Неву и город. Выбор квартир представлен широко: от 1-комнатых площадью 56 кв. м до 6-комнатных пентхаусов – 266 кв. м.

В большинстве квартирография представлена 3-4 комнатными апартаментами с большими кухнями и просторными холлами, разделенными гостевой и жилой зоной. В 2-3-комнатных вариантах запроектировано по 2 санузла, в 4-комнатных – по 3 санузла. На последнем этаже высота потолков составляет 3,45 м, на нижних этажах – не меньше 3 м.

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой:

  • устанавливаются деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами;
  • входные металлические двери импортного производства;
  • проводится медная электропроводка;
  • монтируются радиаторы отопления;
  • устанавливаются бытовые счетчики.

Благоустройство придомовой территории

Все жилые корпуса ЖК «Смольный парк» располагаются в собственном парке, среди вековых деревьев, которые будут сохранены в первозданном виде благодаря продуманным проектным решениям.

Для озеленения придомовой территории застройщик привлекает опытных и именитых ландшафтных дизайнеров. Вокруг жилых корпусов строятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. На газонах устанавливаются малые архитектурные формы и скамейки.

Транспортная доступность

Отличное транспортное сообщение обеспечивается за счет близости нескольких крупных автомагистралей  — Литейного и Суворовского проспектов, набережной Робеспьера, улиц Шпалерной и Смольной. Ближайшая к жилому комплексу «Смольный парк» станция метро «Чернышевская», находится в 1,8 км от новостройки. До нее регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси.

Инфраструктура

Проектом запланировано строительство встроенно-пристроенных 4-этажных помещений, где разместятся офисы, кафетерии, бытовые службы, спортивный центр, аптеки.

Район возле Смольного собора статусный – здесь строятся самые престижные жилые комплексы и здания администрации города. В непосредственной близости от новостройки располагается Смольный собор с регулярным садом.

В пешей доступности располагаются гипермаркеты «Лента», «Окей», «Prisma», детский сад, школа, гимназия, факультеты СПбГУ, рестораны и кафе, медицинский колледж, поликлиника.

Качество жизни и безопасность

На территории комплекса будет установлена станция глубокой очистки воды. Правильный микроклимат в жилых помещениях будет обеспечен благодаря автоматизированному тепловому пункту. Застройщик проведет все необходимые линии коммуникаций, системы пожарной сигнализации и пожаротушения.

Безопасность жителей ЖК «Смольный парк» будет обеспечена круглосуточной охранной службой. Входы в подъезды оснащаются видеодомофонами, в холлах предусмотрена диспетчерская и консьержная служба. Подземный паркинг также защищен системой контроля доступа.

Экологичность

От других элитных новостроек в центре города ЖК «Смольный парк» отличается отличным озеленением и уютом. Квартиры располагаются недалеко от набережной и Смольного собора, что положительно влияет на экологические характеристика микрорайона.

Целевая аудитория ЖК

ЖК «Смольный парк», строящийся в самом центре Санкт-Петербурга, полностью отвечает завяленному классу: просторные планировки, современные инженерные коммуникации, отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура – комплекс станет идеальным местом для жительства тех, кто готов платить за комфорт и проживание в респектабельном районе города.

Мнение эксперта

Внешний облик жилого комплекса может показаться слишком строгим – все выдержано в серой цветовой гамме, из-за чего здания выглядят несколько однообразно. Но, тем не менее, подобный аскетизм является вполне традиционным для этих мест. Архитектура зданий по соседству, возведенных в советское время, также далека от оригинальности, поэтому ЖК «Смольный парк» на таком фоне смотрится очень даже уместно.

Локация новостройки может вызвать восхищение — Таврический сад, Смольный собор, административные здания. Однако даже такое, казалось бы, расположение имеет свои минусы. Речь идет о главной водопроводной станции, находящейся по соседству с ЖК, и занимающей довольно большую территорию. Другими словами, район престижный, но далеко не комфортный. Объектов социальной инфраструктуры в ближайшем окружении жилого комплекса не так много, ведь изначально квартал формировался как деловой, именно поэтому здесь недостаточно детсадов, школ и магазинов.

Как для центра города – транспортная развязка оценивается как удовлетворительная. Но метро располагается не так близко как хотелось бы, да и автомобилистам придется озаботиться поиском парковочного места. Подземный паркинг не сможет вместить все автомобили жильцов новостройки, а окружающие улицы не так широки, чтобы принимать поток припаркованных автомобилей.

Способы оплаты

Застройщик Возрождение предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Смольный парк»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
ЮниКредит Банк11.75%0%30залог имеющ. жилья
ЮниКредит Банк10.15%20%30
Связь-Банк10.9%15%30
Связь-Банк10.9%20%20
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47

Видео

ЖК «Смольный парк» тайный покупатель

Вверх