Жилой комплекс «Складская 28» застройщика ТЕМП в Невском районе Санкт-Петербурга на Складской улице.
| Застройщик | ТЕМП |
| Район | Невский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Складская улица, 28 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Новый ЖК «Складская 28» от компании «Темп», располагающийся в Невском районе, на пересечении Союзного проспекта и ул. Складской, включает 5 жилых корпусов высотой 16 этажей, каждый из которых возводится в соответствии с индивидуальным проектом.
Главная особенность проекта – стильное архитектурное решение, реализованное в оформлении фасадов. Квартиры, площадью от 29 до 96 м2, сдаются с полной чистовой отделкой. Жилое пространство грамотно спланировано и полностью отвечает представлениям об идеальном жилье европейского уровня.
Под строительство нового квартала отведено 5 га. В рамках проекта будет построено 5 жилых домов, возведенных по монолитной технологии. Оригинальное оформление фасадов разработано по чертежам "Архитектурного бюро А2". В каждом подъезде установят 2 лифта, грузоподъемностью 400 и1000 кг.
Наибольшее внимание компания «Темп» уделяет выбору оборудования и строительных материалов. Главным критерием для застройщика является качество и надёжная репутация производителя.
Отопление обеспечивается от наружных городских сетей, разводка труб располагает в полу. Инженерные коммуникации соответствуют всем стандартам качества.
В ЖК «Складская 28» практически все квартиры имеют европейские планировки с просторными кухнями-столовыми и широкими балконами от 6 м2. В трехкомнатных вариантах предусмотрены прачечные, гардеробные, кладовые, гостиные от 25 м2, несколько балконов, один из которых выходит на кухню.
Все помещения в квартирах – правильной формы. Отсутствие острых углов, максимальное использование полезного пространства, а также продуманная дизайнерская планировка позволят расставить мебель в соответствии с правилами эргономики и с соблюдением индивидуальных пропорций.
Квартиры передаются с отделкой, включающей:
Лоджии и балконы будут застеклены лишь в части квартир. В дизайне используются теплые, пастельные оттенки и легкие фактуры, что позволяет создать идеальную основу для интерьера. Благодаря масштабной площади остекления в квартирах создается впечатление расширения пространства.
Квартирография представлена:
Благоустройство внутреннего двора предусматривает строительство детских и спортивных площадок, укладку пешеходных дорожек с набивным покрытием, организацию мест для отдыха со скамейками, проведение уличного освещения, разбивку газонов.
Проезжая часть асфальтируется. Для автомобилей по периметру зданий будет построена открытая автомобильная парковка на 147 машиномест. Кроме того жители будут обеспечены двумя многоуровневыми паркингами, рассчитанными на 1035 автомобилей.
На расстоянии 2 км от ЖК «Складская 28» располагаются две станции метрополитена – «Ладожская» и «проспект Большевиков». За пару минут на машине можно добраться до метро «Площадь Александра Невского». Рядом с новостройкой находятся основные транспортные магистрали – проспект Большевиков, Дальневосточный проспект, Октябрьская набережная, улица Коллонтай.
В пешей доступности от жилого комплекса располагаются:
Территория будет ограждена. Парадные оборудуют системами домофонной связи. В жилых корпусах установят высокотехнологичные системы противодымной вентиляции, пожарной безопасности и автоматической пожарной сигнализации.
Невдалеке от новостройки располагается Яблоновский сад и парк Воинской Славы с обширными зелеными зонами, что оказывает самое благоприятное воздействие на окружающую экологическую обстановку.
Обширная квартирография, представленная в основном 2-3-комнатными квартирами, обилие евро-планировок, инфраструктура в пешей доступности, удачное расположение с точки зрения транспортной доступности — в комплексе с комфортом смогут проживать молодые семьи с детьми.
Преимущества и недостатки данного жилого комплекса определяются его расположением. Главный минус – неоднозначная экологическая ситуация. В окрестностях присутствуют промышленные предприятия, невдалеке проходят подъездные пути Ладожского вокзала и оживленные трассы.
Основной плюс – обилие социальной и коммерческой инфраструктуры. Невдалеке от новостройки запланировано строительство поликлиники, детсадов и музыкальной школы. Новые жилые кварталы, находящиеся по улице Коллонтай обеспечены всем необходимым, особенно хорошо здесь развита сфера услуг.
Транспортная обстановка удовлетворительна. От ЖК легко добраться пешком до станций метро. Что касается автотранспорта, то ситуация здесь традиционна для всех жилых кварталов. Пробки в час пик можно встретить практически на любом шоссе – Октябрьской набережной, пр. Большевиков, ул. Коллонтай. Кроме того, ближайшие развязки КАД располагаются довольно далеко от комплекса. Ситуация улучшится после того, как будет построен Союзный проспект.
Жилой комплекс «Складская 28» оставляет самые приятные впечатления. Планировки отличаются большим разнообразием. Застройщик отдает предпочтение кухням-столовым, с площадью от 20 кв. м. Также стоит отметить наличие в ряде квартир гардеробных, больших застекленных балконов, с площадью около 6 кв. м, на которых можно обустроить летние террасы.
Застройщик ТЕМП предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Складская 28»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| ЮниКредит Банк | 11.75% | 0% | 30 | залог имеющ. жилья |
| ЮниКредит Банк | 10.15% | 20% | 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47
Проспект Большевиков
)