Жилой комплекс «Силы природы» застройщика O2 Development во Всеволожском районе Ленинградской области.
| Застройщик | O2 Development |
| Район | Всеволожский район (Ленинградская область) |
| Адрес | пос. Мурино, Шоссе в Лаврики, 64 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Редакция предупреждает Вас!
Ход строительства приостановлен!
Жилой комплекс «Сила Природы» - объект, возводимый во Всеволожском районе Ленинградской области (в Мурино), это пригород Санкт-Петербурга. Строительство «Сила Природы» ведет компания О2 Development. Это большой жилой комплекс, который будет состоять из 16-ти домов 10-18-ти этажей. Объект позиционирует себя как максимально экологичный и имеет все шансы попасть в пятерку наиболее экологичных ЖК страны. Это эко-квартал, расположенный в очень активно застраиваемом районе. Гражданам предлагается жилье эконом-класса.
Сдача объекта будет производиться в 6 очередей, первая из которых планируется к сдаче в 3-м квартале 2016 года (сроки перенесены, изначально это был 2014 год.). Объект будет вмещать 12000 квартир, которые сдаются с отделкой и без отделки. Особое внимание застройщик уделил облику жилого комплекса «Сила Природы». Его создание соответствует названию комплекса. Все элементы дизайна подобраны для отображения 4-х стихий: воды, воздуха, земли и воды. Вид жилого комплекса в целом уникальный и запоминающийся.
Ключевые характеристики ЖК и квартир:
Потенциальным покупателям предлагаются студии, 1-к кв; 2-к кв; 3-к квартиры. Большая часть квартир ЖК «Сила Природы» - именно недорогие студии небольшого метража. Площадь продаваемых квартир - 19.3-77.28 метра. Раздельный санузел будет только в трехкомнатных квартирах, во всех остальных он совмещенный. Балконы не во всех квартирах. Кухни стандартного небольшого размера - 9-16 метров.
Застройщик произведет стильное озеленение территории жилого комплекса. Здесь дубу велосипедные дорожки, зоны для отдыха, много детских игровых площадок, финтесс-площадки с уличными тренажерами. На территории жилого комплекса будет построена школа, два детских сада, поликлиника, торговый центр. Подземный паркинг не предусматривается, места для парковок располагаются по периметру ЖК с внешней стороны, во дворах машин не будет.
Жилой комплекс располагается на окраине застраиваемого квартала. Выезд из ЖК «Сила Природы» организовывается по шоссе в Лаврики, а с него не крупную транспортную развязку КАДа. Если учесть перспективу густонаселенности района, то на шоссе Лаврии, скорее всего, будут регулярные пробки.
До метро жителям необходимо добираться около 2-х километров, что примерно 20-30 минут пути. Ближайшая станция - Девяткино. Маршрутная сеть наземного транспорта пока что не развита. Скорее всего, по мере возведения и заселения ЖК начнут курсировать маршрутки до метро.
Застройщик позаботился об обеспеченности жильцов объектами социальной инфраструктуры, а это актуально, так как сам район не богат необходимыми объектами. На территории Жилой комплекс «Сила Природы» планируется возведение школы на 700 мест, двух детских садов и поликлиники. Жители первых очередей могут пользоваться школой в Ново-Девяткино, до нее 200-300 метров. В радиусе километра располагаются 5 детских садов, среди них один частный.
Ситуация с торговыми центрами и магазина пока что не очень. Ближайшие крупные объекты Лента, Окей, Магнит, Карусель, Северный молл располагаются в 4-х километрах от жилого комплекса «Сила Природы». Но на территории комплекса будет свой небольшой ТЦ. Кроме того, жителям доступны магазины и иные торгово-сервисные объекты в соседних ЖК.
Дома комплекса будут оснащены противопожарной системой.
Объект заявляется, как максимально экологичный. Это отражается в месте расположения комплекса, применяемых в строительстве материалов. Комплекс проходит подготовку к сертификации по системе BREEAM, которая ориентирована на экологические стандартны. Это эко-проект, который может попасть в пятерку лучших комплексов по экологичности. Перед комплексом зона лесопосадки и речка.
Цены за квадратный метр низкие (56 702 - 72 642 рублей), квартиры малометражные, большая часть квартир комплекса - небольшие студии. Все этого говорит о том, что жилье будет доступно даже гражданам невысокого достатка.
Это доступное недорогое жилье. Комплекс будет обладать всеми необходимыми для комфортного проживания объектами инфраструктуры, что весьма хорошо для семей с детьми. Минус - транспортная доступность. До метро далеко, маршрутного транспорта нет, есть все предпосылки для создания пробок на выезде и въезде из района.
Застройщик O2 Development предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Силы природы»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47
Девяткино
)