+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Шотландия»

В жилом комплексе «Шотландия» застройщика Navis Development Group строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 251 квартира: квартиры-студии от 1,6 млн. руб.; однокомнатные от 2,28 млн. руб.; двухкомнатные от 3,48 млн. руб.; трёхкомнатные от 4,48 млн. руб.

ЗастройщикNavis Development Group
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Скотное, Агалатовское сельское поселение (показать на карте)
Дата сдачи
  • построен 21 дом
  • IV кв. 2017 г. (8 домов)
  • II кв. 2018 г. (2 дома)
  • III кв. 2018 г. (1 дом)
  • IV кв. 2018 г. (2 дома)
  • II кв. 2019 г. (12 домов)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
  • Панель
Этажностьот 3 до 4 этажей
Квартир в продаже251 квартира
ОтделкаПредчистовая и чистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Шотландия» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Шотландия»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии3524,18–33,06600008800015966002677860Посмотреть
Однокомнатные12431,73–74,35450008583722845604832750Посмотреть
Двухкомнатные7348,09–93,64650008750034795606086600Посмотреть
Трёхкомнатные1966,84–117,53650007250044782807639450Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Шотландия»

 

Новости строительного рынка

Обзор

Редакция предупреждает о возможной задержке сдачи дома!

 

Малоэтажный комплекс "Шотландия" от застройщика Navis Development Group - недорогое и комфортное жильё в экологически чистом уголке Ленинградской области. Спокойная атмосфера и качественная отделка квартир понравятся даже самым строгим критикам.

Особенности комплекса

Строительство жилого комплекса "Шотландия" ведётся в посёлке Скотное Всеволожского района. 8 трёхэтажных жилых корпусов разместятся на участке общей площадью 25 104 кв. м. Окончание работ планируется к концу 2017 года, но продажи уже стартовали.

Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии. Фасады облицованы кирпичом с красивой рельефной фактурой. Общий архитектурный стиль зданий вызывает ассоциации с уютными пригородами Эдинбурга.

Особенности конструкции и материалы основных элементов зданий:

  • фундамент - монолитный железобетон;
  • плиты балконов, лоджий, межэтажных переходов - плиты железобетонные;
  • кровля - плоская рулонная с внутренним водостоком;
  • стены - сборные стеновые панели с дополнительным звукоизоляционным слоем.

На входе в каждую секцию установлены металлические двери панорамным остеклением. В холлах и коридорах на этажах проведена качественная отделка стен и полов, установлены экономичные системы освещения. На первых этажах и подвальных помещениях находятся технические помещения, подсобки, кладовые.

Придомовая территория полностью благоустроена:

  • заасфальтированы проезды;
  • высажены газоны, клумбы, кустарники и деревья;
  • построены детские площадки с антитравматическим покрытием и качественным оборудованием;
  • выделено место под контейнеры;
  • установлены скамейки;
  • есть открытая парковка.

В комплексе "Шотландия" запроектировано 222 квартиры общей площадью 10519 кв. м. Среди них 18 трёхкомнатных, 60 двухкомнатных, 144 однокомнатных. Высота потолков достигает 2,75 м. В санузлах достаточно места для размещения стиральной машины и базового набора мебели для ванных комнат. Коридоры просторные, с нишами под гардеробные. Большинство жилых помещений имеют балкон или лоджию. Квартиры на первых этажах дополнены просторными террасами. Во всех комнатах проведена чистовая отделка и установлен базовый комплект оборудования - электропроводка, сантехника, окна, двери, подведены коммуникации. В комплексе строится собственная котельная, которая обеспечит квартиры теплом и горячей водой.

Площадь и особенности планировки квартир в жилом комплексе "Шотландия":

  • студии. Общая площадь 24,46-33,06 кв. м. Санузлы совмещённые;
  • однокомнатные. Общая площадь 32,72-41,25 кв. м., площадь кухонь 8,41-13,56 кв. м. Санузлы совмещённые и раздельные;
  • двухкомнатные. Общая площадь 41,6-55,53 кв. м., площадь кухонь 11,72-18,75 кв. м. Санузлы совмещённые и раздельные;
  • трёхкомнатные. Общая площадь 49,12- 60,8 кв. м., площадь кухонь 12,4-14,5 кв. м. Санузлы раздельные.

Транспортная доступность

До ближайшей к комплексу станции метро "Девяткино" придётся добираться на автобусе (17 км). Остановка находится примерно в 15 минутах ходьбы от новостройки. Выехать на автомобиле на КАД можно через Новоприозерское шоссе. Дорога займёт 10-15 минут. Заторы в этом районе бывают очень редко.

Инфраструктура

Создание собственной инфраструктуры на территории "Шотландии" не планируется. Жители смогут воспользоваться объектами ближайших комплексов или населённых пунктов - села Агалатовского и деревни Вартемяги. В радиусе трёх километров находятся:

  • 3 школы;
  • 8 детских садов;
  • почтовое отделение;
  • круглосуточная аптека;
  • бар;
  • продуктовые и хозяйственные магазины;
  • поликлиника.

Качество жизни и безопасность

К жилому комплексу "Шотландия" примыкает несколько современных жилых микрорайонов с охраняемой территорией. По данным статистики, криминогенная обстановка района в целом считается благополучной. Регулярно проводится патрулирование жилой зоны государственными службами охраны правопорядка.

Экологичность

Состояние окружающей среды здесь вполне благоприятное. Прямо к восточной границе комплекса примыкает лесной массив, за ним находится река Пипполовка, чуть дальше (3-4км) - озеро Кавголовское и Хепоярви с благоустроенными пляжами. Заводов и оживлённых автострад поблизости нет.

Целевая аудитория

Недвижимость в комплексе недорогая и рассчитана на аудиторию со средними и невысокими доходами. За более чем приемлемую цену молодая работающая семья получит благоустроенную квартиру с отделкой в экологически чистом районе недалеко от города.

Мнение эксперта

Обращаем внимание на некоторые недостатки ЖК "Шотландия":

  • прописка областная;
  • слабо развитая инфраструктура;
  • неудобная транспортная развязка;
  • отсутствие подземного паркинга.

Проблема с инфраструктурой должна разрешиться в ближайшее время - по мере застройки района будут открываться новые общеобразовательные и дошкольные учреждения, развлекательные заведения и т.д. Главные же преимущества комплекса - отличная экология и доступные цены. Качественная отделка квартир позволит существенно сэкономить на ремонте при переезде.

Способы оплаты

Застройщик Navis Development Group предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Шотландия»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх