+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «Северный вальс» застройщика Петрострой строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 154 квартир: квартиры-студии от 1,44 млн. руб.; однокомнатные от 2,1 млн. руб.; двухкомнатные от 3,11 млн. руб.
| Застройщик | Петрострой |
| Район | Всеволожский район (Ленинградская область) |
| Адрес | г. Всеволожск (показать на карте) |
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | 16 этажей |
| Квартир в продаже | 154 квартиры |
| Отделка | Без отделки и предчистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | 2,56 метров |
Последнее повышение цен 29.09.2020подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Северный вальс»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Жилой комплекс «Северный вальс» - масштабный проект, реализуемый надежным застройщиком «Петрострой». Строительство ведется во Всеволожском районе Ленинградской области. Всеволожск - небольшой город с развитой инфраструктурой, расположенный неподалеку от Санкт-Петербурга (КАД в 7-ми километрах от застройки). Это целый квартал с торговыми центрами, детскими садами и школами. Застройщик сразу возводит жилой комплекс с собственными объектами социальной и торгово-сервисной инфраструктуры.
Новый квартал в виде жилого комплекса Северный вальс располагается вдоль шоссе Дорога Жизни. Основная территория Всеволожска аходится по другую сторону шоссе. Квартал будет состоять из большого количества домов переменной этажности в 8-16 этажей. Строительство только началось, первая очередь (один корпус) будет сдана по плану в четвертом квартале 2017 года. Пока что установлены сроки только трех очередей, третья - конец 2019 года. Масштабный проект только начал строиться. Первые три очереди - это только четверть запланированного.
Ключевые характеристики квартала:
Дома нового жилого квартала включают в себя небольшие по площади квартиры. Преимущественно будут реализовываться студи и однокомнатные квартиры. В меньшинстве двухкомнатные и трехкомнатные. Площадь квартир - 19.59-60.9 метров. Во всех однокомнатных квартирах и студиях предусмотрен совмещенный санузле, в некоторых планировках 2 и 3-х комнатных квартир есть раздельные санузлы. Большая часть продаваемых помещений с балконами. Кухни - 8-14 метров.
Территория жилого комплекса будет благоустроена и озеленена. Будут проложены проезды, тротуары из цветной бетонной плитки. Квартал будет включать несколько площадок для детских игр. Также установится физкультурная площадка со спортивным газоном.
Город Всеволожск, в котором находится «Северный вальс», расположен недалеко от Санкт-Петербурга и имеет с ним хорошее транспортное сообщение. Расстояние от ЖК Серверный вальс до КАДа - 7 километров, а через него уже можно добраться до разных районов Санкт-Петербурга. Комплекс располагается вдоль оживленного и крупного шоссе Дорога Жизни, в дачный сезон движение может быть затруднено.
Жители комплекса могут добираться до метро на маршрутках. Ехать 15 километров, что примерно составляет 20 минут. По шоссе Дорога Жизни курсирует общественный транспорт, на котором можно добраться в различеные районы Всеволожска и до ближайшей станции метро Ладожский Вокзал.
Несмотря не удаленность от Санкт-Петербурга, ситуация с инфраструктурой в районе застройки хорошая. Детский сад на территории ЖК будет возведен в 4-й очереди, начало строительства которой пока что даже не запланировано. Жители первых очередей могут пользоваться социальными объектами Всеволожска. На расстоянии 500-700 метров от комплекса работают сразу несколько детских садов. Когда появится школа не территории ЖК - тоже неизвестно, но также на расстоянии в 500-700 метров находятся две школы и лицей.
На территории жилого комплекса «Северный вальс» будут сданы 4 торгово-развлекательных комплекса. Кроме того, в пешей доступности работает гипермаркет Лента. Во Всеволожске работают многочисленные магазины: "Дикси", "Народная 7Я", "Пятерочка", ТЦ "Лидер" и многие другие.
Ни о каких мерах безопасности застройщик не говорит, организация охраны и видеонаблюдения - забота жильцов.
Комплекс располагается вдали от Санкт-Петербурга. Здесь нет промышленных зон, наоборот, вокруг много зелени. Здесь много парков, ручьев. Отягчает экологическую ситуацию только загруженное шоссе Дорога Жизни.
Квартиры комплекса рассчитаны в большей степени на граждан с достатком ниже среднего. Жилье в жилом комплексе «Северный вальс» недорогое - 49 875 - 57 000 рублей за квадратный метр. Кроме того, сами квартиры недорогие за счет малого метража. В итоге небольшая цена делает покупку более доступной.
Это стандартное жилье эконом-класса, доступное многим гражданам. Те, кто не может позволить себе купить жилье в Санкт-Петербурге, могут приобрести квартиры во Всеволожске, который не так далеко находится от крупного города. До сдачи ЖК «Северный вальс» далеко, но жители первых очередей не будут испытывать недостатка в объектах инфраструктуры, на территории Всеволожска ее предостаточно. Минусом можно назвать густонаселенность квартала в будущем.
Застройщик Петрострой предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Северный вальс»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Процентная рассрочка до окончания строительства | от 30% | 12% | До сдачи объекта |
| Беспроцентная рассрочка 60/40 до окончания строительства | от 60% | 0% | До сдачи объекта |
| Беспроцентная рассрочка 80/20 до окончания строительства | от 80% | 0% | До сдачи объекта |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 13% | 40% | 3 – 25 | 2 документа, залог жилья |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.