+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Северный вальс»

В жилом комплексе «Северный вальс» застройщика Петрострой строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 200 квартир: квартиры-студии от 1,31 млн. руб.; однокомнатные от 1,86 млн. руб.; двухкомнатные от 2,64 млн. руб.

ЗастройщикПетрострой
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адресг. Всеволожск (показать на карте)
Дата сдачи
  • III кв. 2020 г. (2 дома)
  • IV кв. 2020 г. (1 дом)
  • II кв. 2021 г. (1 дом)
  • I кв. 2022 г. (1 дом)
  • III кв. 2022 г. (1 дом)
Класс жильяЭконом класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажность16 этажей
Квартир в продаже200 квартир
ОтделкаБез отделки и предчистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,56 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Северный вальс» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Северный вальс»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии12520,59–26,64605637102213099671754582Посмотреть
Однокомнатные5330,23–45,13605637102218556353205223Посмотреть
Двухкомнатные2245,96–59,47573337102226350024223678Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Северный вальс»

 

Акции

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Северный вальс» - масштабный проект, реализуемый надежным застройщиком «Петрострой». Строительство ведется во Всеволожском районе Ленинградской области. Всеволожск - небольшой город с развитой инфраструктурой, расположенный неподалеку от Санкт-Петербурга (КАД в 7-ми километрах от застройки). Это целый квартал с торговыми центрами, детскими садами и школами. Застройщик сразу возводит жилой комплекс с собственными объектами социальной и торгово-сервисной инфраструктуры.

Характеристика ЖК

Новый квартал в виде жилого комплекса Северный вальс располагается вдоль шоссе Дорога Жизни. Основная территория Всеволожска аходится по другую сторону шоссе. Квартал будет состоять из большого количества домов переменной этажности в 8-16 этажей. Строительство только началось, первая очередь (один корпус) будет сдана по плану в четвертом квартале 2017 года. Пока что установлены сроки только трех очередей, третья - конец 2019 года. Масштабный проект только начал строиться. Первые три очереди - это только четверть запланированного.

Ключевые характеристики квартала:

  • кирпично-монолитные здания;
  • чистовая или комплексная отделка на выбор;
  • жилье эконом-класса;
  • наземная трехэтажная автостоянка;
  • один большой детский сад;
  • 6 встроенных в дома небольших детских сада;
  • общеобразовательная школа;
  • 4 торговых комплекса на территории ЖК;
  • стандартная отделка домов без дизайна.

Дома нового жилого квартала включают в себя небольшие по площади квартиры. Преимущественно будут реализовываться студи и однокомнатные квартиры. В меньшинстве двухкомнатные и трехкомнатные. Площадь квартир - 19.59-60.9 метров. Во всех однокомнатных квартирах и студиях предусмотрен совмещенный санузле, в некоторых планировках 2 и 3-х комнатных квартир есть раздельные санузлы. Большая часть продаваемых помещений с балконами. Кухни - 8-14 метров.

Территория жилого комплекса будет благоустроена и озеленена. Будут проложены проезды, тротуары из цветной бетонной плитки. Квартал будет включать несколько площадок для детских игр. Также установится физкультурная площадка со спортивным газоном.

Транспортная доступность

Город Всеволожск, в котором находится «Северный вальс», расположен недалеко от Санкт-Петербурга и имеет с ним хорошее транспортное сообщение. Расстояние от ЖК Серверный вальс до КАДа - 7 километров, а через него уже можно добраться до разных районов Санкт-Петербурга. Комплекс располагается вдоль оживленного и крупного шоссе Дорога Жизни, в дачный сезон движение может быть затруднено.

Жители комплекса могут добираться до метро на маршрутках. Ехать 15 километров, что примерно составляет 20 минут. По шоссе Дорога Жизни курсирует общественный транспорт, на котором можно добраться в различеные районы Всеволожска и до ближайшей станции метро Ладожский Вокзал.

Инфраструктура

Несмотря не удаленность от Санкт-Петербурга, ситуация с инфраструктурой в районе застройки хорошая. Детский сад на территории ЖК будет возведен в 4-й очереди, начало строительства которой пока что даже не запланировано. Жители первых очередей могут пользоваться социальными объектами Всеволожска. На расстоянии 500-700 метров от комплекса работают сразу несколько детских садов. Когда появится школа не территории ЖК - тоже неизвестно, но также на расстоянии в 500-700 метров находятся две школы и лицей.

На территории жилого комплекса «Северный вальс» будут сданы 4 торгово-развлекательных комплекса. Кроме того, в пешей доступности работает гипермаркет Лента. Во Всеволожске работают многочисленные магазины: "Дикси", "Народная 7Я", "Пятерочка", ТЦ "Лидер" и многие другие.

Качество жизни и безопасность

Ни о каких мерах безопасности застройщик не говорит, организация охраны и видеонаблюдения - забота жильцов.

Экологичность

Комплекс располагается вдали от Санкт-Петербурга. Здесь нет промышленных зон, наоборот, вокруг много зелени. Здесь много парков, ручьев. Отягчает экологическую ситуацию только загруженное шоссе Дорога Жизни.

Целевая аудитория ЖК

Квартиры комплекса рассчитаны в большей степени на граждан с достатком ниже среднего. Жилье в жилом комплексе «Северный вальс» недорогое - 49 875 - 57 000 рублей за квадратный метр. Кроме того, сами квартиры недорогие за счет малого метража. В итоге небольшая цена делает покупку более доступной.

Мнение эксперта

Это стандартное жилье эконом-класса, доступное многим гражданам. Те, кто не может позволить себе купить жилье в Санкт-Петербурге, могут приобрести квартиры во Всеволожске, который не так далеко находится от крупного города. До сдачи ЖК «Северный вальс» далеко, но жители первых очередей не будут испытывать недостатка в объектах инфраструктуры, на территории Всеволожска ее предостаточно. Минусом можно назвать густонаселенность квартала в будущем.

Способы оплаты

Застройщик Петрострой предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Северный вальс»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Процентная рассрочка до окончания строительстваот 30%12%До сдачи объекта
Беспроцентная рассрочка 60/40 до окончания строительстваот 60%0%До сдачи объекта
Беспроцентная рассрочка 80/20 до окончания строительстваот 80%0%До сдачи объекта

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх