Жилой комплекс «Северный простор» застройщика Строительное управление во Всеволожском районе Ленинградской области.
| Застройщик | Строительное управление |
| Район | Всеволожский район (Ленинградская область) |
| Адрес | пос. Токсово, Привокзальная улица, 20б (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Договор | ПДКП |
Несомненные преимущества жилого комплекса эконом-класса «Северный простор» в Токсово: благополучная экологическая обстановка, близость рекреационных зон на озерах, не очень большая загруженность ведущего в Санкт-Петербург Ленинградского шоссе, доступная стоимость квартир. Приятное впечатление оставляет и внешний вид монолитно-кирпичных корпусов.
ЖК «Северный простор» представляет собой два монолитно-кирпичных корпуса этажностью 5-6, каждый в форме буквы «П». Верхние этажи выполнены в виде мансард. Корпуса повернуты друг к другу и объединены в единый комплекс, создавая общую закрытую придомовую территорию.
Проектом предусмотрено 398 квартир с одной-четырьмя комнатами в 14 секциях двух корпусов. Квартиры в ЖК «Северный простор» предлагаются застройщиком – «Строительным управлением» − к продаже без отделки. Есть выбор планировок. Площадь квартир 0т 31,0 до 122,0 м². Кухни по размеру соответствуют эконом-классу жилого комплекса. Высота потолков 2,7 м. Балконы и лоджии застеклены.
Закрытый двор будет минимально благоустроен и озеленен. Определенное неудобство жильцам будет доставлять открытая стоянка машин под окнами.
Транспортная доступность удовлетворительная. Адрес ЖК «Северный простор»: Привокзальная улица, 20б, однако дом расположен ближе к ул. Дружбы, и, до Привокзальной нужно идти по Короткому переулку.
До ж/д станции Токсово можно дойти через микрорайон, дорога займет минут 15. Пригородные поезда идут с интервалом 25-30 минут, дорога до Финляндского вокзала занимает 40-42 минуты.
От Токсово в Санкт-Петербург ходит автобус № 621 (до станции метро «Девяткино»), маршрутные такси №№ 205 и 413 (до станции метро «Проспект Просвещения») и № 674 (до станции метро «Парнас»). Автобус № 622 идет до автовокзала во Всеволожске.
На автомобиле доехать до КАД и Петербурга можно по относительно свободному Ленинградскому шоссе, на котором серьезные затруднения с движением возникают ближе к Мурино.
Два детских сада расположены на ул. Дорожников в домах 3 и 26 (в двух минутах от новостройки). Муниципальная общеобразовательная школа на 460 учеников находится также рядом, на ул. Дорожников, 1.
Ближайшая поликлиника, которая входит в структуру Токсовской районной больницы, расположена в Токсово на ул. Буланова, 18а, около перекрестка с ул. Сосновой. От жилого комплекса «Северный простор» нужно проехать на автобусе до остановки «Почта». Здание современной пятиэтажной больницы находится рядом, на ул. Буланова, 18.
Магазины в этой части Токсово сосредоточены на Привокзальной площади («Белорусский дворик», универсам «Полушка», «АСКО», небольшие магазины хозтоваров и продуктов) и на Привокзальной улице (супермаркет «Пятерочка»). На Привокзальной площади расположен рынок, кафе и почта.
В Новом Девяткино находится гипермаркет «Призма» − ближайший к новостройке крупный торговой центр.
Территория жилого комплекса должна быть ограждена, однако отсутствие подземного паркинга и заезд автомобилей для парковки на придомовую территорию комфорта не добавят.
В самом поселке есть только самые необходимые объекты социальной и торговой инфраструктуры, за отдыхом, развлечениями, покупками нужно ехать на расположенные рядом курорты и озера или в Петербург.
Экологическая обстановка в поселке Токсово и в его окрестностях достаточно благополучная. Есть проблемы с заиливанием Кавголовского озера, периодическим попаданием неочищенных стоков в реки, однако при всей важности этих вопросов они не могут по уровню опасности сравниться с общими экологическими проблемами Ленинградской области. Крупные лесные массивы и лесопарковые зоны вокруг озер и между Токсово и Ладогой оказывают благотворное влияние на экологию в локации.
Жилой комплекс «Северный простор» оценят почитатели здорового образа жизни. В шаговой доступности находится Кривое озеро (озеро Вероярви) с пляжами, недалеко от новостройки −озера Хепоярви, Кавголовское и Курголовское. Любители лошадей смогут отдохнуть в «Конно-сказочном хуторе», который находится рядом с ж/д станцией Токсово.
Основные группы покупателей: семьи с детьми и пожилые люди, стремящиеся жить на природе, но не имеющие достаточно средств для покупки загородного дома или квартиры в жилом комплексе комфорт-класса.
К плюсам жилого комплекса «Северный простор» надо отнести относительно хорошую экологическую обстановку в локации, близость крупных озер, лесных и лесопарковых массивов, приятный внешний вид корпусов.
К минусам – задержку со сдачей 2-ой очереди, что не добавляет бонусов и так к не совсем безупречной репутации застройщика, решение организовать стоянку во дворе (концепция «двор без машин» на объектах «Строительного управления» сторонников в руководстве компании, судя по всему, не имеет). В новостройке довольно много квартир, и заселение дома после сдачи второй очереди приведет к серьезному увеличению нагрузки на социальную и торговую инфраструктура поселка Токсово.
Застройщик Строительное управление предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Северный простор»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47
Гражданский проспект
)