+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Северный»

В жилом комплексе «Северный» застройщика ЦДС строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 96 квартир: квартиры-студии от 2,58 млн. руб.; однокомнатные от 2,64 млн. руб.; двухкомнатные от 4,46 млн. руб.; трёхкомнатные от 8,53 млн. руб.

ЗастройщикЦДС
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Мурино, Шоссе в Лаврики (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино (20 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2020 г. (3 дома)
  • II кв. 2021 г. (2 дома)
  • IV кв. 2021 г. (2 дома)
  • III кв. 2022 г. (2 дома)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажностьот 17 до 18 этажей
Квартир в продаже96 квартир
ОтделкаЧистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолковот 2,53 до 2,65 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Северный» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Северный»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии927,13–35,118228410128725787133341392Посмотреть
Однокомнатные3927,34–48,658145610139026350914496626Посмотреть
Двухкомнатные4752,3–64,83740089430744582715504861Посмотреть
Трёхкомнатные179,671070688530082Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Северный»

 

Акции

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

ЖК «Северный» - это очередной проект компании ЦДС, крупного застройщика, обладающего хорошей репутацией. Строительство комплекса комфорт-класса ведется в Мурино, на участке, ограниченном шоссе в Лаврики и железной дорогой. Строительство комплекса рассчитано на несколько лет, и к его завершению здесь появится современный жилой квартал с собственной инфраструктурой, обширными зелеными зонами и уютными закрытыми дворами.

Характеристика ЖК

В состав ЖК «Северный» войдут 12 кирпично-монолитных многосекционных корпусов высотой от 18 до 19 этажей. Их фасады и отделка мест общего пользования выполнены в современной стилистике. Кроме жилья в рамках комплекса запланированы:

  • Детский садик, рассчитанный на 320vtcn ;
  • Средняя школа на 565 мест;
  • Подземный паркинг и открытые автостоянки, а также велопарковки у каждого подъезда;

На первых этажах домов расположится коммерческая зона, где будут работать торговые точки, кафе, службы быта, аптеки, офисы банков и различных компаний. Вход в коммерческие помещения отделен от жилой зоны, что гарантирует спокойствие жильцов.

На территории новостройки будет проведено комплексное благоустройство. Здесь появятся спортивная зона с площадками для командных игр, уличными тренажерами и велодорожками, игровые городки для детей разного возраста, места для отдыха среди зеленых насаждений. Въезд во внутридворовое пространство для машин будет закрыт.

Для безопасности жильцов предусмотрены электронные системы доступа во дворы и подъезды, а по периметру территории – камеры видеонаблюдения.

Характеристики квартир

Всего в ЖК «Северный» проектом предусмотрено свыше 4470 квартир. На выбор покупателей представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатное жилье, площадь которого варьируется от 26 до 88,5 квадратных метров.

Практически все квартиры имеют просторные, от 15 квадратов, кухни, раздельные санузлы, остекленные лоджии. Среди планировочных решений есть варианты с нишами под встраиваемые шкафы, а также двухсторонние квартиры.

Жилье будет сдаваться с полной чистовой отделкой, выполненной в современном стиле в нейтральной цветовой гамме. Отделка включает в себя весь комплекс подготовительных работ, а также оформление пространства при помощи обоев, ламината, керамической плитки. Также застройщик устанавливает и подключает сантехническое оборудование и монтирует межкомнатные двери.

Транспортная доступность

Новостройка находится на расстоянии около 4 километров от метро «Девяткино». До подземки можно добраться на общественном транспорте, который следует по шоссе в Лаврики и Токсовскому. По ним же можно выехать на машине на КАД, развязка с которой находится на расстоянии 5 километров. Однако в часы пик сделать это будет непросто: район Мурино и Нового Девяткино имеет высокую плотность населения, а дорога фактически одна, и строительство новой пока находится на стадии проектирования.

Инфраструктура

Не самым лучшим образом в локации обстоят дела и с инфраструктурой. Ближайшие школы, детские сады, крупные магазины и фитнес-клуб находятся или у метро, или в Новом Девяткино, до которого около 2 километров. Однако микрорайон активно развивается, и к моменту сдачи первой очереди, которая запланирована на конец 2020 года, ситуация может измениться. Кроме того, в рамках самого ЖК «Северный» предполагается довольно развитая инфраструктура.

Экологичность

Экологическая обстановка в локации неоднозначная. С одной стороны, недалеко находятся крупные лесные массивы и протекает река Охта. С другой – в непосредственной близости от жилых домов проходит железная дорога, которая является источником шума и загрязнения воздуха. Также в нескольких километрах работает Северная ТЭЦ.

Целевая аудитория

На данном этапе строительства цены на квартиры в ЖК «Северный» - одни из самых доступных в локации. При этом проект интересный и перспективный, полностью отвечающий стандартам комфорт-класса. Покупка квартиры здесь станет выгодным приобретением для молодых людей, как семейных, так и одиноких. Также новостройка может стать выгодным вложением средств для инвесторов: к моменту завершения строительства цена квадратного метра здесь неизбежно вырастет.

Наше мнение

ЖК «Северный» - это интересный проект, который по завершении всех работ, а по графику это должно случиться в 2023 году, станет полноценным жилым кварталом с хорошей инфраструктурой. Кирпично-монолитная технология строительства также является несомненным преимуществом.

Компания ЦДС не всегда укладывается в заявленные сроки, но обязательства, хоть и с опозданием, исполняет, и исполняет качественно.

Способы оплаты

Застройщик ЦДС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Северный»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх