+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Щегловская усадьба»

Жилой комплекс «Щегловская усадьба» застройщика Navis Development Group построенного во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 19 квартир: квартиры-студии от 1,81 млн. руб.; однокомнатные от 1,98 млн. руб.; двухкомнатные от 3,43 млн. руб.; трёхкомнатные от 3,47 млн. руб.

ЗастройщикNavis Development Group
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Щеглово (показать на карте)
Метро
Дата сдачи
  • Построено 19 домов
Класс жильяЭконом класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
  • Панель
Этажность4 этажа
Квартир в продаже19 квартир
ОтделкаПредчистовая и чистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Щегловская усадьба» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Щегловская усадьба»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии626,68–29,29660006800018142401991720Посмотреть
Однокомнатные829,57–38,36547456800019845002354300Посмотреть
Двухкомнатные151,94660003428040Посмотреть
Трёхкомнатные467,3–85,29490005157534710004264500Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Щегловская усадьба»

 

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Щегловская усадьба» от застройщика Навис располагается в поселке Щеглово, Всеволожском районе Ленинградской области. Строительство объекта ведется компанией Навис недалеко от Санкт-Петербурга (16 км до КАДа). Жилой комплекс представляет собой небольшой квартал, состоящий из 16-ти четырехэтажных домов. Возведение домов ведется на территории поселка Щеглово. Это район с отличной экологией и хорошими перспективами.

Характеристика ЖК

Больше половины домов жилого комплекса уже сданы в срок. Всего запланировано 5 очередей, три из них уже сданы. Четвертая очередь сдана с запозданием, сроки перенесены на два квартала. Жилой комплекс «Щегловская усадьба» занимает 7 Га, здесь будет построено 50000 метров жилья. Дома комплекса выполнены в классическом стиле без особых дизайнерских приемов. Это недорогое жилье эконом-класса.

Ключевые характеристики жилого комплекса:

  • кирпично-монолитные здания;
  • на выбор базовая отделка или отделка под ключ;
  • парковка придомовая;
  • отдельные гостевые автостоянки;
  • окна с двухкамерными стеклопакетам;
  • металлические входные двери.

Отделка:

  1. Чистовая: черновая стяжка полов, оштукатуренные стены и потолки, сантехники и дополнительного оборудования нет.
  2. Под ключ: в комнатах, кухне и коридоре ламинат и оклейка стен обоями, в ванне и санузле керамическая плитка, окраска потолка водными составами, внутренние двери МДФ, ванна, установка сантехники, электрическая плита.

В рамках проекта реализовываются студии, 1, 2, 3-х комнатные квартиры общей площадью 25.93-83.04 метра. Площадь кухонь - 9-13 метров. Большая часть квартир комплекса оснащены балконами. Во всех студиях и однокомнатных квартирах совмещенный санузел, в части двухкомнатных квартир он также совмещенный.

Благоустройство территории стандартное. Застройщик проведет озеленение дворового пространства, установит детские площадки и спортивные комплексы.

Транспортная доступность

При необходимости добраться до Санкт-Петербурга следует выехать на Дорогу Жизни, а через нее доехать до КАДа, путь займет 16 километров. Ближайший город - Всеволожск, до него ехать 5 километров.

При отсутствии собственного транспорта можно добраться до Всеволожска или станции метро (26 км)на автобусе. Кроме того, неподалеку от ЖК «Щегловская усадьба» располагается железнодорожная станция, поездом можно напрямую добраться до Финляндского вокзала или Ладожского озера.

Инфраструктура

Школ и детских садов на территории жилого комплекса «Щегловская усадьба» не будет. Жителям доступна школа общеобразовательная Щегловская школа №1 и детский сад №13 п. Щеглово. Все находится близко в пешей доступности.

Так как застройка ведется в поселке, то о большом количестве объектов торгово-сервисной инфраструктуры речи нет. Но при этом в поселке есть необходимые объекты: магазины, аптеки, Сбербанк, больница, почта. Более обширный выбор магазинов и торговые центры во Всеволожске, можно оперативно добраться до него на машине или на автобусе.

Качество жизни и безопасность

Планируется, что территория комплекса будет находиться под охраной. В каждом доме предусматривается помещение для консьерж-службы. В жилом комплексе «Щегловская усадьба» будет организовано ТСЖ.

Экологичность

В плане экологии место застройки можно назвать идеальным. Это поселок, вокруг только лесопарковая зона. Нет никаких предприятий. Все квартиры будут иметь окна, выходящие на лес. До ближайшей крупной дороги далеко, выхлопные газы жителям ЖК «Щегловская усадьба» не страшны.

Целевая аудитория жилья

Это жилье невысокой ценовой категории, стоимость квадратного метра жилья в жилом комплексе - 49 500 - 58 850 рублей. Квартиры могут приобрести семьи со средним достатком и ниже среднего. В большей степени ориентированность направлена именно на семьи.

Мнение эксперта

Это хороший вариант приобретения недорого жилья за чертой Санкт-Петербурга, но в то же время в не слишком удаленном от него месте. Конечно, если гражданин работает в Санкт-Петербурге, то он будет испытывать трудности, добираться до места работы придется долго. Но рядом есть Всеволожск, в котором также есть предприятия и организации, где можно трудоустроиться. Сам Всеволожск характеризуется хорошей инфраструктурой, мало отличающийся от инфраструктуры стандартных районов Санкт-Петербурга.

Способы оплаты

Застройщик Navis Development Group предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Щегловская усадьба»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Видео

ЖК «Щегловская усадьба» тайный покупатель

Вверх