+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
Жилой комплекс «Самоцветы» застройщика ЛенСпецСМУ в Василеостровском районе Санкт-Петербурга на Уральской улице.
| Застройщик | ЛенСпецСМУ |
| Район | Василеостровский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Уральская улица, 2 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Элит класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Самоцветы»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Жилой комплекс "Самоцветы" строит крупная и надежная компания ЛенСпецСМУ, которая занимается возведением многих ЖК в Санкт-Петербурге. Жилой комплекс «Самоцветы» располагается в Василеостровском районе. Центр города недалеко, что уже является преимуществом. Гражданам предлагается жилье бизнес-класса в спокойном и престижном районе. Комплекс располагается на набережной реки Смоленки вдоль улицы Уральская.Особенности ЖК «Самоцветы»
В комплекс входит четыре 10-ти этажных дома. Это дизайнерский проект. Сами дома имеют нестандартные формы, а их фасады раскрашены в яркие цвета. Отделка подъездов также дизайнерская, выполненная в спокойных тонах с оригинальными рисунками на стенах.
Ключевые характеристики квартир:
В жилом комплексе «Самоцветы» можно приобрести 1-к кв.; 2-к кв; 3-к кв; 4-к квартиры, площадь которых составляет 27.6-169.3 метра. В однокомнатных квартирах совмещенный санузел, в остальных он раздельный. Площадь кухонь квартир - 10-17,59 метров.
Придомовая территория ЖК «Самоцветы» будет облагорожена стандартным методом. Это озеленение территории, создание зон для отдыха, спортивные и детские площадки. На первых этажах домов будут располагаться коммерческие помещения. Для жителей предусмотрен большой подземный паркинг, который рассчитан на 1654 машин.
Место расположения жилого комплекса «Самоцветы» можно назвать одним из наиболее комфортным в городе в плане транспортной доступности. Выезд из комплекса осуществляется на улицу Уральская, через которую можно добраться до любой точки Санкт-Петербурга. ЖК находится прямо на выезде с острова, поэтому его жители не будут стоять в пробках.
Ближайшая станция метро к ЖК «Самоцветы» - Василеостровская, расстояние до нее - 1,5 километров, что равноценно 18-20 минут пешим ходом или две остановки наземным транспортом. Прямо рядом с возводимым комплексом располагается остановка "Завод им. Калинина". Здесь проходит автобус 41 и 152, маршрутные такси 15, 309, 359.
Жителям ЖК «Самоцветы» доступны многие объекты инфраструктуры. Собственной школы в комплексе не будет, но дети могут посещать учебные заведения, которые находятся неподалеку. В квартале от комплекса за рекой Смоленкой находятся две общеобразовательные школы: №575 и №29. Также на расстоянии примерно полутора кварталов для жителей работают несколько гимназий и частная школа.
Проект возведения комплекса сразу включает в себя здание детского сада, рассчитанное на 190 мест. До сдачи детского сада жители могут водить детей в соседние учреждения. На расстоянии в один квартал работают сразу 5 детских садов и немецкая школа.
После сдачи объекта его коммерческие помещения заполнят магазины, аптеки, салоны и многое другое. Так как это давно застроенный район, то здесь полностью сформирована инфраструктура. В 1-2-х кварталах от жилого комплекса «Самоцветы» находятся поликлиники, стоматология и травмпункт.
Все дома комплекса оборудованы датчиками автоматической пожарной сигнализации. Кроме того, территория находится под круглосуточным видеонаблюдением.
Место нельзя назвать особо чистым. За жилым коплексом «Самоцветы» находится промышленная зона, что является неблагоприятным моментов. В будущем планируется снов промышленных зданий, но когда это будет - неизвестно. По словам проживающих рядом граждан, территория нуждается в благоустройстве.
Это квартиры бизнес-класса, ориентированные на соответствующий сегмент. Преимущественно здесь будут проживать граждане и семьи с достатком выше среднего. Квадратный метр жилья здесь довольно дорогой - 88 560 - 200 448 рублей.
К самому комплексу и его территории претензий нет, но вот окружающая обстановка не совсем лицеприятна. Жители, окна которых направлены все комплекса, будут видеть промышленные объекты, сооружения производственного назначения. Протекающую рядом речку Смоленку нельзя назвать чистой, да и территория вокруг нее не облагорожена, поэтому местом для отдыха ее не назовешь. Но все же, внутренняя территория домов закрыта, а застройщик обещает все благоустроить.
Большим плюсом можно назвать огромный паркинг на 1654. Жители ЖК «Самоцветы» не будут испытывать проблем с парковкой, а автомобилей будет много, потому что проект ориентирован на бизнес-класс.
Застройщик ЛенСпецСМУ предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Самоцветы»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 13% | 40% | 3 – 25 | 2 документа, залог жилья |
| ЮниКредит Банк | 11.75% | 0% | 30 | залог имеющ. жилья |
| ЮниКредит Банк | 10.15% | 20% | 30 | |
| Связь-Банк | 10.9% | 15% | 30 | |
| Связь-Банк | 10.9% | 20% | 20 | |
| Сургутнефтегазбанк | 12% | 0% | 30 | до 8 млн. руб. |
| Сургутнефтегазбанк | 10.5% | 15% | 30 | |
| Банк «Россия» | 10% | 15% | 25 | |
| Банк «Россия» | 10.4% | 20% | 145 | |
| Запсибкомбанк | 9.5% | 10% | 30 | |
| Банк «Россия» | 10.2% | 15% | 25 | |
| Банк «Россия» | 10.4% | 10% | до 2 270 000 | |
| Банк «Россия» | 12.5% | 0% | 25 | |
| Банк «Российский Капитал» | 9% | 20% | 30 | |
| Банк «Российский Капитал» | 9% | 20% | до 2 410 000 | |
| Банк «Российский Капитал» | 9.25% | 0% | 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Василеостровская
)