78.house
+ 7 (812) 244-16-05
с 9:00 до 21:00

ЖК «Самоцветы»

В жилом комплексе «Самоцветы» застройщика ЛенСпецСМУ строящегося в Василеостровском районе Санкт-Петербурга на Уральской улице в продаже имеется 555 квартир: квартиры-студии от 4,4 млн. руб.; однокомнатные от 4,91 млн. руб.; двухкомнатные от 6,71 млн. руб.; трёхкомнатные от 9,11 млн. руб.

ЗастройщикЛенСпецСМУ
РайонВасилеостровский район (Санкт-Петербург)
АдресУральская улица, 2 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Василеостровская (18 минут пешком)
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Приморская (25 минут пешком)
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Спортивная (27 минут пешком)
Дата сдачи
  • очередь — построено 2 дома
  • очередь — IV кв. 2017 г. (1 дом)
  • очередь — III кв. 2018 г. (1 дом)
Класс жильяЭлит класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Квартир в продаже555 квартир
ОтделкаЧистовая и без отделки
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Позвоните, и мы рассчитаем Вам стоимость квартиры в ЖК «Самоцветы» с учетом действующих акций и форм оплаты


+ 7 (812) 244-16-05
с 9:00 до 21:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Самоцветы»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии2033,11–49,811918914370343988585935598Посмотреть
Однокомнатные26137,2–63,510261914695749062787676999Посмотреть
Двухкомнатные13658,62–101,3105122142685671208312592665Посмотреть
Трёхкомнатные9789,3–116,790283129869910704613971555Посмотреть
Четырёхкомнатные41117,4–166,6885801982211039927633023585Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Самоцветы»

Обзор

Жилой комплекс "Самоцветы" строит крупная и надежная компания ЛенСпецСМУ, которая занимается возведением многих ЖК в Санкт-Петербурге. Жилой комплекс «Самоцветы» располагается в Василеостровском районе. Центр города недалеко, что уже является преимуществом. Гражданам предлагается жилье бизнес-класса в спокойном и престижном районе. Комплекс располагается на набережной реки Смоленки вдоль улицы Уральская.Особенности ЖК «Самоцветы»

В комплекс входит четыре 10-ти этажных дома. Это дизайнерский проект. Сами дома имеют нестандартные формы, а их фасады раскрашены в яркие цвета. Отделка подъездов также дизайнерская, выполненная в спокойных тонах с оригинальными рисунками на стенах.

Ключевые характеристики квартир:

  • квартиры сдаются без отделки;
  • можно заказать отделку квартиры;
  • дом кирпично-монолитный;
  • монолитные железобетонные стены и потолки;
  • выровненные полы;
  • металлопластиковые оконные блоки;
  • остекление балконов;
  • датчики автоматической пожарной сигнализации;
  • высота потолков - 2,75 метра.

В жилом комплексе «Самоцветы» можно приобрести 1-к кв.; 2-к кв; 3-к кв; 4-к квартиры, площадь которых составляет 27.6-169.3 метра. В однокомнатных квартирах совмещенный санузел, в остальных он раздельный. Площадь кухонь квартир - 10-17,59 метров.

Придомовая территория ЖК «Самоцветы» будет облагорожена стандартным методом. Это озеленение территории, создание зон для отдыха, спортивные и детские площадки. На первых этажах домов будут располагаться коммерческие помещения. Для жителей предусмотрен большой подземный паркинг, который рассчитан на 1654 машин.

Транспортная доступность

Место расположения жилого комплекса «Самоцветы» можно назвать одним из наиболее комфортным в городе в плане транспортной доступности. Выезд из комплекса осуществляется на улицу Уральская, через которую можно добраться до любой точки Санкт-Петербурга. ЖК находится прямо на выезде с острова, поэтому его жители не будут стоять в пробках.

Ближайшая станция метро к ЖК «Самоцветы» - Василеостровская, расстояние до нее - 1,5 километров, что равноценно 18-20 минут пешим ходом или две остановки наземным транспортом. Прямо рядом с возводимым комплексом располагается остановка "Завод им. Калинина". Здесь проходит автобус 41 и 152, маршрутные такси 15, 309, 359.

Инфраструктура

Жителям ЖК «Самоцветы» доступны многие объекты инфраструктуры. Собственной школы в комплексе не будет, но дети могут посещать учебные заведения, которые находятся неподалеку. В квартале от комплекса за рекой Смоленкой находятся две общеобразовательные школы: №575 и №29. Также на расстоянии примерно полутора кварталов для жителей работают несколько гимназий и частная школа.

Проект возведения комплекса сразу включает в себя здание детского сада, рассчитанное на 190 мест. До сдачи детского сада жители могут водить детей в соседние учреждения. На расстоянии в один квартал работают сразу 5 детских садов и немецкая школа.

После сдачи объекта его коммерческие помещения заполнят магазины, аптеки, салоны и многое другое. Так как это давно застроенный район, то здесь полностью сформирована инфраструктура. В 1-2-х кварталах от жилого комплекса «Самоцветы» находятся поликлиники, стоматология и травмпункт.

Качество жизни и безопасность

Все дома комплекса оборудованы датчиками автоматической пожарной сигнализации. Кроме того, территория находится под круглосуточным видеонаблюдением.

Экологичность

Место нельзя назвать особо чистым. За жилым коплексом «Самоцветы» находится промышленная зона, что является неблагоприятным моментов. В будущем планируется снов промышленных зданий, но когда это будет - неизвестно. По словам проживающих рядом граждан, территория нуждается в благоустройстве.

Целевая аудитория ЖК

Это квартиры бизнес-класса, ориентированные на соответствующий сегмент. Преимущественно здесь будут проживать граждане и семьи с достатком выше среднего. Квадратный метр жилья здесь довольно дорогой - 88 560 - 200 448 рублей.

Мнение эксперта

К самому комплексу и его территории претензий нет, но вот окружающая обстановка не совсем лицеприятна. Жители, окна которых направлены все комплекса, будут видеть промышленные объекты, сооружения производственного назначения. Протекающую рядом речку Смоленку нельзя назвать чистой, да и территория вокруг нее не облагорожена, поэтому местом для отдыха ее не назовешь. Но все же, внутренняя территория домов закрыта, а застройщик обещает все благоустроить.

Большим плюсом можно назвать огромный паркинг на 1654. Жители ЖК «Самоцветы» не будут испытывать проблем с парковкой, а автомобилей будет много, потому что проект ориентирован на бизнес-класс.

Способы оплаты

Застройщик ЛенСпецСМУ предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Самоцветы»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, лет
Абсолют Банк9% – 10,9%от 15%25
Ак Барс Банк10,4% – 11%от 10%25
Банк «Россия»11,7% – 12,3%от 29,9%25
Банк «Российский капитал»11,25% – 12,25%от 20%25
Банк «Санкт-Петербург»11,75% – 12,75%от 10%25
Банк БФА12% – 12,5%от 15%25
ВТБ 2410,9%от 15%30
ВТБ Банк Москвы10,9%от 15%30
ВТБ Банк Москвы12%от 15%30
ВТБ 2412%от 15%30
Газпромбанк11,3% – 13,5%от 20%30
Глобэкс Банк12%от 20%30
Глобэкс Банк13,8%от 20%30
Банк «ДельтаКредит»12%от 20%25
Запсибкомбанк13,25% – 14,75%от 25%25
Инвестторгбанк15%от 20%25
Банк «ФК Открытие»12,25% – 13%от 30%30
Промсвязьбанк;Новостройка. (10,9%);10,9;;15;;;25;;;;; 12,25% – 13%от 30%30
Райффайзенбанк11%от 15%25
Райффайзенбанк11,5%от 15%25
РоссельхозБанк10,75%от 20%30
Сбербанк России10,9%от 15%30
Связь-Банк10,9%от 15%30
Сургутнефтегазбанк11,4% – 12,95%от 20%30
Уралсиб Банк10,4% – 12%от 10%25
ЮниКредит Банк13,5%от 20%30

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 244-16-05

Видео

ЖК «Самоцветы» тайный покупатель

Вверх