Жилой комплекс «Дом на Просвещения, 85» застройщика NordEst в Калининском районе Санкт-Петербурга на проспекте Просвещения.
| Застройщик | NordEst |
| Район | Калининский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Проспект Просвещения, 85, литера А (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
"Дом на проспекте Просвещения" - проект, возводимый в Калининском районе Санкт-Петербурга. Это хороший район с развитой инфраструктурой, он располагается удаленно от центрального района города, ближе к КАДу, который находится в 1,5 километрах от новостройки. Застройщиком жилого комплекса "Дом на проспекте Просвещения" выступает компания "Дальпитерстрой", девелопером - NordEst.
"Дом на проспекте Просвещения" - высотный дом, состоящий из 26-ти этажей. Всего он будет включать 250 квартир, которые реализуются без чистовой отделки. Для жителей предусматривается подземный паркинг на 63 места и места для стоянки во дворе. Первый этаж дома частично будут занимать коммерческие помещения.
Это большой высотный дом с организацией небольшой придомовой территории. Каркас дома монолитный, стены из газобетонных блоков AEROC, которые снаружи отделаны керамогранитом и светопрозрачными конструкциями. Все балконы и лоджии новостройки застеклены. Стиль дома стандартный без применения оригинальных дизайнерских решений: отделка белым и серым цветом, витражное остекление. Это классический дом с жильем комфорт-класса, оформление лестничных клеток улучшенное, современное.
Ключевые характеристики дома:
Характеристика квартир:
Застройщик предлагает просторные квартиры, площадь которых составляет 43.25-89.5 метра. Это 1, 2 и 3-х комнатные квартиры. Большая часть квартир - однокомнатные (150 штук). Каждая квартира оснащается застекленным балконом. Площадь кухонь - от 10 метров.
Придомовая территория небольшая, на ней организуется придомовая гостевая стоянка, проводится озеленение. Застройщик организует проезды, тротуары, установит детскую игровую площадку.
Дом стоит на Проспекте Просвещения, также транспортная доступность обеспечивается Гражданским проспектом, через который и можно добраться до различных районов Санкт-Петербурга. Данные транспортные артерии не являются сильно загруженными. Территориально КАД располагается в 1,5 километрах от "Дома на проспекте Просвещения", но до его развязки с Пискаревским проспектом около 4-х километров пути на автомобиле.
Станция метро "Гражданский проспект" располагается близко, до нее меньше километра пути. Если идти пешком, до метро можно добраться за 10 минут. Рядом с домом находятся остановки трамваев и автобусов, что также обеспечивает хорошую транспортную доступность для граждан без авто.
Калининский район характеризуется хорошо развитой инфраструктурой. В радиусе километра работают сразу три общеобразовательные школы, одна из которых с углубленным изучением немецкого языка. Также в радиусе километра много детских садов, есть детский клуб и центр раннего развития. Всего около 10-ти учреждений дошкольного образования частного и муниципального типа в непосредственной близости. На расстоянии примерно километра находятся детская и взрослая поликлиника.
Торговая инфраструктура в месте постройки дома также прекрасная. Окна дома выходят на гипермаркет Окей, рядом "Перекресток", "Магнит", "Дикси", финтнес-клуб и другие торгово-сервисные объекты.
Хорошее качество жизни обеспечивает отличная инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Для безопасности проживающих в доме организовывается работа службы консьержей.
Экологию нельзя назвать идеальной, так как "Дом на проспекте Просвещения" располагается в развитом районе крупного города. Делают обстановку более благоприятной расположенные неподалеку Муринский парк и парк Сосновка.
Квартиры в новостройки подойдут разным категориям покупателей. Большое количество однокомнатных квартиры говорит об ориентированности на одиноких граждан и молодые семьи. В то же время здесь 50 двухкомнатных и 50 трехкомнатных квартиры, которые подойдут для проживания семьям с детьми. Цена квадратного метра - 81 610 - 100 000 рублей.
Район возведения дома отличается отличной социальной и торговой инфраструктурой, а это большой плюс для большого и современного года. Проблема многих новостроек Санкт-Петербурга - отсутствие необходимой социальной инфраструктуры, но это точно не о "Доме на проспекте Просвещения". Транспортная доступность также хорошая, метро рядом. Если искать минусы, то можно отметить не совсем удобную и безопасную придомовую территорию, которая отличается малым размером, не ограждена, имеет автомобильные проезды и стоянку.
Застройщик NordEst предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Дом на Просвещения, 85»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Связь-Банк | 10.9% | 15% | 30 | |
| Связь-Банк | 10.9% | 20% | 20 | |
| Московский Индустриальный Банк | 9.55% | 10% | 30 | |
| Московский Индустриальный Банк | 10% | 20% | 30 | |
| Московский Индустриальный Банк | 6.5% | 20% | 30 | |
| Гранд Инвест Банк | 12.5% | 15% | 25 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47
Гражданский проспект
)