- ЦДС
- от 2547291 руб.
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «Петровская мельница» застройщика Стройлес строящегося в Ломоносовском районе Ленинградской области в продаже имеется 12 квартир: однокомнатные от 2,5 млн. руб.; двухкомнатные от 3,37 млн. руб.
| Застройщик | Стройлес |
| Район | Ломоносовский район (Ленинградская область) |
| Адрес | пос. Красное Село (показать на карте) |
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | от 2 до 3 этажей |
| Квартир в продаже | 12 квартир |
| Отделка | Предчистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | 2,7 метров |
Последнее повышение цен 27.06.2019подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Петровская мельница»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 409-97-94
Рядом с городом Красное Село (входит в состав Красносельского района Санкт-Петербурга) расположен загородный поселок «Петровская Мельница», реализуемый застройщиком «Стройлес».
Для строительства выбрана локация с благоприятной экологической обстановкой и неплохой транспортной доступностью. Первая очередь проекта – доступные по стоимости одно- и двухкомнатные квартиры в таунхаусах. В случае выполнения застройщиком планов в полном объеме, после завершения всех строительных работ и благоустройства территории поселка объект может стать очень интересным вариантом для любителей загородной жизни.
Площадь участка, на котором застройщик «Петровская мельница» ведет строительство поселка, составляет около 90 га. Основная часть участка выделена под строительство таунхаусов. Сданы первая и вторая очереди проекта. Всего планируется построить девять жилых блоков. Часть земельных участков будет продана без подряда с разрешением строить самостоятельно.
Кроме того, предусмотрена застройка «коттеджной» части. Число коттеджей у застройщика точно пока не определено, известно лишь, что их будет построено минимум 150.
Таунхаусы возводятся на ж/б армированном фундаменте, стены выкладываются из газобетона с последующим утеплением минеральной ватой Rockwool. Наружная отделка выполняется декоративной штукатуркой. Высота потолков 2,8 м, таунхаусы продаются со свободной планировкой, с предчистовой или черновой отделкой. Остекление производится металлопластиковыми окнами, стеклопакеты устанавливаются двухкамерные.
Застройщик подведет к каждому таунхаусу инженерные коммуникации, включая интернет и телефон. В таунхаусах монтируются индивидуальные газовые котлы. Каждому таунхаусу «нарезается» земельный участок в пределах 500 м².
Предусмотрено благоустройство территории поселка, строительство объектов социальной и торговой инфраструктуры, спортивных комплексов, обустройство игровых площадок, пешеходных дорожек и стоянок автотранспорта.
Площадь квартир в таунхаусах составляет от 47,3 до 84,5 м²
Транспортная доступность новостройки «Петровская Мельница» удовлетворительная. Город Красное Село входит в состав Красносельского района Санкт-Петербурга, по Красносельскому шоссе до КАД всего 10 км, однако трасса постоянно бывает сильно загружена. Альтернативный маршрут – по Пушкинскому, Киевскому и Пулковскому шоссе имеет протяженность более 20 км.
Из Красного Села доехать до станций метро «Проспект ветеранов» и «Автово» можно на автобусах № 145 и № 145а, маршрутных такси К403 и К484. Они отходят с интервалом 15-20 минут.
До Красного Села от новостройки ходят автобусы № 273 и № 301, маршрутное такси № 402.
В нескольких минутах ходьбы находятся ж/д станция «Красное Село» и платформа «Скачки». Пригородные поезда ходят с интервалом около одного часа.
Пока владельцы жилья в жилом комплексе «Петровская Мельница» могут пользоваться только социальной и торговой инфраструктурой Красного Села (достаточно хорошо развитой). До города от новостройки больше километра.
По проекту застройщик должен возвести на территории коттеджного поселка школу, детский сад, спортивные комплексы и площадки, объекты торговли и сферы услуг. Однако на воплощение этих замыслов потребуется несколько лет.
После завершения проекта качество жизни в таунхаусах и квартирах в малоэтажных домах безусловно будет отличным: комфортабельное жилье, большая и хорошо благоустроенная территория поселка, развитая инфраструктура, система видеонаблюдения и служба охраны. Пока жители вынуждены терпеть определенные неудобства.
Экологическая обстановка в локации оценивается специалистами как благоприятная. Единственное предприятие – бумажная фабрика. Вокруг большие лесные массивы, рядом чистое Безымянное озеро (одно из самых чистых в окрестностях СПб), в черте города есть несколько парков.
Основные группы покупателей жилья в новостройке – семьи с детьми и пожилые люди. Для обеих категорий важны комфортные условия жизни на природе.
Удачно выбранный участок под застройку, близость города Красное Село с развитой инфраструктурой, неплохая транспортная доступность, благополучная экологическая обстановка, доступная стоимость жилья, подключенные коммуникации, отопление индивидуальными газовыми котлами. Это плюсы новостройки.
Трудно отнести к очевидным минусам и выбранную застройщиком технологию строительства из газобетона. Для загородного жилья это вполне приемлемый вариант. Сдача объекта без отделки тоже не должна создать для покупателей больших сложностей.
Несколько настораживать должна имевшая место задержка со сдачей первой и второй очередей, перенос сроков сдачи для третьей. Хотелось бы верить, что застройщик справится с возникающими трудностями.
Застройщик Стройлес предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Петровская мельница»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Беспроцентная рассрочка до окончания строительства | от 30% | 0% | До сдачи объекта |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9% | 50% | 30 | |
| Дом РФ | от 9.5% | 20% | 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94
