ЖК «Паруса»

Жилой комплекс «Паруса» застройщика ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад в Красносельском районе Санкт-Петербурга на Ленинском проспекте.

ЗастройщикЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
РайонКрасносельский район (Санкт-Петербург)
АдресЛенинский проспект (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Кировский завод (43 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов (45 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ленинский проспект (36 мин. )
Класс жильяКомфорт класс
ДоговорДДУ (214 ФЗ)

 

Акции

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

«Паруса» — корпус завершающий проект «Южная акватория», расположенный прямо на побережье Финского залива. Шесть секций, напоминающие паруса, объединены попарно, что создает эффект лодки, парящей в водном пространстве. Строительство комплекса «Паруса» ведет «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» в одном из самых экологически чистых районов Санкт-Петербурга вблизи Южно-Приморского парка, Петергофа, Стрельны, Ораниенбаума.

Характеристика ЖК

Дома

Архитектурный облик здания был разработан бюро «Земцов, Кондиайн и партнёры». Три жилые секции высотой 22-24 этажа, выполненные в морской стилистике, напоминают паруса. Кирпично-каркасная технология строительства гарантирует не только высокую надежность конструкции, но и позволяет реализовать самые разнообразные планировки. На сформированный железобетонный каркас выкладываются внутренние и наружные стены. Комфортный микроклимат в жилых помещениях обеспечивает система вентиляции и водостока кровли.

Места общего пользования отделываются по уникальному проекту. В подъездах устанавливаются малошумные лифты фирмы Otis, устраивается мусоропровод с системой дезинфекции и очистки. В холлах присутствуют колясочные и консьержные зоны. Около 11 тыс. м2 отведено под коммерческие помещения.

Квартиры

Квартирный фонд представлен 1-4 квартирами. Всего комплекс рассчитан на 1088 квартир. Высота потолков на 12 этаже и 22-24 равняется 3 м, на остальных уровнях – 2,85м.

Жилые помещения комфорт-класса передаются с чистовой отделкой, которая предусматривает:

  • поклейку обоев пастельных оттенков;
  • укладку линолеума на кухнях и ламината в комнатах;
  • установку межкомнатных и входных металлических дверей;
  • монтаж сантехники и двухтрубной системы отопления;
  • установку счетчиков учета электроэнергии и воды.

Из множества квартир в ЖК «Паруса» открывается живописный вид на Финский залив. Площадь варьируется от 41,7 до 120,01 м2. Планировки эргономичны и нестандартны.

Благоустройство придомовой территории

Территория ЖК «Паруса» будет благоустроена. Рядом с домами разместится 2 семиэтажных паркинга на 600 мест, игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха с прогулочными аллеями.

Транспортная доступность

Транспортное сообщение налажено хорошо. ЖК «Паруса» располагаются рядом с Ленинским проспектом, улицами Маршала Жукова и Петергофским шоссе. Расстояние до ЗСД – 8 км, до КАД – 7км. До ближайших станций метро «Проспект Ветеранов», «Автово», «Ленинский проспект» – 5-7 км. На автомобиле дорога до них займет 10 минут. К 2018 г рядом с новостройкой появится станция метро «Казаковская».

Инфраструктура

ЖК «Паруса» строится в районе с развивающейся инфраструктурой. Здесь уже функционируют школы, детские сады, гимназия, супермаркеты «Окей» и «Карусель», в 10-минутной доступности работает рынок «Юнона». Первые этажи жилых корпусов отводятся под коммерческие помещения – магазины, салоны красоты, отделения банков и другие объекты социально-бытовой сферы.

Экологичность

Новостройка находится в экологически чистой зоне: на берегу Финского залива и вблизи Южно-Приморского парка. Комплекс окружают пляжи, парки, набережные, многочисленные рекреационные зоны. Эти водные и природные богатства микрорайона формируют благоприятный климат.

Целевая аудитория ЖК

ЖК «Паруса» спроектирован с учетом требований самых взыскательных покупателей. Данный проект относится к комфорт-классу и рассчитан на молодых, активных людей, для которых важны качество жизни, эстетика и мобильность.

Мнение эксперта

«Паруса» — один из интереснейших проектов «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». Это как раз тот случай, когда название комплекса полностью соответствует его внешнему виду. Архитектурное решение выигрывает перед многочисленными многоэтажками, которые активно строятся на юго-западе Петербурга.

Помимо видовых характеристик у комплекса еще немало достоинств. ЖК «Паруса» прекрасный образец комфорт-класса, где представлены комфортабельные, просторные квартиры с качественной отделкой и нестандартными планировками.

Очевидных экологических недостатков в приморской зоне нет. Воздух здесь чистый и свежий, несмотря на то, что на севере располагается Юго-западная ТЭЦ и нефтяной терминал Петербургского порта.

Территория данной части Красносельского района осваивается комплексно, поэтому социальная инфраструктура недалеко от ЖК «Паруса»  активно развивается. Если «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» затянет со сроками строительства соц. объектов в рамках ЖК «Южная акватория», жильцы смогут воспользоваться инфраструктурой соседних комплексов.

Главный недостаток транспортной развязки – удаленность станций метро. В перспективе возле новостройки появится собственная станция, но произойдет это не скоро. Владельцам автомобилей добираться до центра города проще. Сравнительно на недалеком расстоянии проходят крупные автомагистрали. В часы пик бывают пробки, но в другое время здесь можно проехать практически свободно, да и с общественным транспортом никаких проблем нет.

Способы оплаты

Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Паруса»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная до окончания строительстваот 10%0%До сдачи объекта
Рассрочка с остатком до 50% на последний платежот 10%0%До сдачи объекта

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
ТрансКапитал15%0%15залог имеющ. жилья
ТрансКапитал11.4%5%25
ТрансКапитал11%от 50%25
ТрансКапиталот 11.5%от 30%252 документа
ЮниКредит Банк11.75%0%30залог имеющ. жилья
ЮниКредит Банк10.15%20%30
Связь-Банк10.9%15%30
Связь-Банк10.9%20%20
Сургутнефтегазбанк12%0%30до 8 млн. руб.
Сургутнефтегазбанк10.5%15%30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 409-97-94

Видео

ЖК «Паруса» тайный покупатель

Вверх