Жилой комплекс «Паруса» застройщика ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад в Красносельском районе Санкт-Петербурга на Ленинском проспекте.
| Застройщик | ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад |
| Район | Красносельский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Ленинский проспект (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
«Паруса» — корпус завершающий проект «Южная акватория», расположенный прямо на побережье Финского залива. Шесть секций, напоминающие паруса, объединены попарно, что создает эффект лодки, парящей в водном пространстве. Строительство комплекса «Паруса» ведет «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» в одном из самых экологически чистых районов Санкт-Петербурга вблизи Южно-Приморского парка, Петергофа, Стрельны, Ораниенбаума.
Архитектурный облик здания был разработан бюро «Земцов, Кондиайн и партнёры». Три жилые секции высотой 22-24 этажа, выполненные в морской стилистике, напоминают паруса. Кирпично-каркасная технология строительства гарантирует не только высокую надежность конструкции, но и позволяет реализовать самые разнообразные планировки. На сформированный железобетонный каркас выкладываются внутренние и наружные стены. Комфортный микроклимат в жилых помещениях обеспечивает система вентиляции и водостока кровли.
Места общего пользования отделываются по уникальному проекту. В подъездах устанавливаются малошумные лифты фирмы Otis, устраивается мусоропровод с системой дезинфекции и очистки. В холлах присутствуют колясочные и консьержные зоны. Около 11 тыс. м2 отведено под коммерческие помещения.
Квартирный фонд представлен 1-4 квартирами. Всего комплекс рассчитан на 1088 квартир. Высота потолков на 12 этаже и 22-24 равняется 3 м, на остальных уровнях – 2,85м.
Жилые помещения комфорт-класса передаются с чистовой отделкой, которая предусматривает:
Из множества квартир в ЖК «Паруса» открывается живописный вид на Финский залив. Площадь варьируется от 41,7 до 120,01 м2. Планировки эргономичны и нестандартны.
Территория ЖК «Паруса» будет благоустроена. Рядом с домами разместится 2 семиэтажных паркинга на 600 мест, игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха с прогулочными аллеями.
Транспортное сообщение налажено хорошо. ЖК «Паруса» располагаются рядом с Ленинским проспектом, улицами Маршала Жукова и Петергофским шоссе. Расстояние до ЗСД – 8 км, до КАД – 7км. До ближайших станций метро «Проспект Ветеранов», «Автово», «Ленинский проспект» – 5-7 км. На автомобиле дорога до них займет 10 минут. К 2018 г рядом с новостройкой появится станция метро «Казаковская».
ЖК «Паруса» строится в районе с развивающейся инфраструктурой. Здесь уже функционируют школы, детские сады, гимназия, супермаркеты «Окей» и «Карусель», в 10-минутной доступности работает рынок «Юнона». Первые этажи жилых корпусов отводятся под коммерческие помещения – магазины, салоны красоты, отделения банков и другие объекты социально-бытовой сферы.
Новостройка находится в экологически чистой зоне: на берегу Финского залива и вблизи Южно-Приморского парка. Комплекс окружают пляжи, парки, набережные, многочисленные рекреационные зоны. Эти водные и природные богатства микрорайона формируют благоприятный климат.
ЖК «Паруса» спроектирован с учетом требований самых взыскательных покупателей. Данный проект относится к комфорт-классу и рассчитан на молодых, активных людей, для которых важны качество жизни, эстетика и мобильность.
«Паруса» — один из интереснейших проектов «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». Это как раз тот случай, когда название комплекса полностью соответствует его внешнему виду. Архитектурное решение выигрывает перед многочисленными многоэтажками, которые активно строятся на юго-западе Петербурга.
Помимо видовых характеристик у комплекса еще немало достоинств. ЖК «Паруса» прекрасный образец комфорт-класса, где представлены комфортабельные, просторные квартиры с качественной отделкой и нестандартными планировками.
Очевидных экологических недостатков в приморской зоне нет. Воздух здесь чистый и свежий, несмотря на то, что на севере располагается Юго-западная ТЭЦ и нефтяной терминал Петербургского порта.
Территория данной части Красносельского района осваивается комплексно, поэтому социальная инфраструктура недалеко от ЖК «Паруса» активно развивается. Если «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» затянет со сроками строительства соц. объектов в рамках ЖК «Южная акватория», жильцы смогут воспользоваться инфраструктурой соседних комплексов.
Главный недостаток транспортной развязки – удаленность станций метро. В перспективе возле новостройки появится собственная станция, но произойдет это не скоро. Владельцам автомобилей добираться до центра города проще. Сравнительно на недалеком расстоянии проходят крупные автомагистрали. В часы пик бывают пробки, но в другое время здесь можно проехать практически свободно, да и с общественным транспортом никаких проблем нет.
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Паруса»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Беспроцентная до окончания строительства | от 10% | 0% | До сдачи объекта |
| Рассрочка с остатком до 50% на последний платеж | от 10% | 0% | До сдачи объекта |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 13% | 40% | 3 – 25 | 2 документа, залог жилья |
| ТрансКапитал | 15% | 0% | 15 | залог имеющ. жилья |
| ТрансКапитал | 11.4% | 5% | 25 | |
| ТрансКапитал | 11% | от 50% | 25 | |
| ТрансКапитал | от 11.5% | от 30% | 25 | 2 документа |
| ЮниКредит Банк | 11.75% | 0% | 30 | залог имеющ. жилья |
| ЮниКредит Банк | 10.15% | 20% | 30 | |
| Связь-Банк | 10.9% | 15% | 30 | |
| Связь-Банк | 10.9% | 20% | 20 | |
| Сургутнефтегазбанк | 12% | 0% | 30 | до 8 млн. руб. |
| Сургутнефтегазбанк | 10.5% | 15% | 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47
Кировский завод
)