Жилой комплекс «Озерный » застройщика Русская Сказка во Всеволожском районе Ленинградской области.
Застройщик | Русская Сказка |
Район | Всеволожский район (Ленинградская область) |
Адрес | пос. Новое Девяткино, Озерная улица (показать на карте) |
Метро |
|
Класс жилья | Эконом класс |
Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Озерный »
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Жилой комплекс «Озерный» — проект компании «Русская сказка», реализуемый в поселке Новое Девяткино, Всеволожского района. 22-этажный монолитно-каркасный дом возводится в поселке Новое Девяткино. Квартиры передаются жильцам с отделкой «под ключ». Придомовая территория оборудуется детскими и спортивными площадками, разбиваются газоны и цветники, зоны для отдыха в тени деревьев.
Локация новостройки отличается высоким уровнем озеленения и благоприятной экологической обстановкой. Практически в пешей доступности расположился пруд, недалеко от которого есть спортивные площадки и футбольный стадион. В зоне жилого комплекса функционируют 3 детсада, 2 школы, поликлиники и торговые центры.
По проекту ЖК «Озерный», расположившийся на участке больше 10 тыс. кв. м, будет пятиподъездным. Здание строится по монолитной технологии. Стены возводятся из монолитного железобетона, а снаружи облицовываются газобетонными блоками. Фасады отделываются керамическим кирпичом.
Новостройка будет оборудована пятью входными группами с двойными тамбурами и одним отдельным входом. В каждой секции появятся помещения консьержной службы с отдельным санузлом. Также на первых этажах домов будет колясочная комната, помещения ТСЖ, диспетчерская, кладовая.
В общей сложности в комплексе запроектировано 1210 квартир, площадью:
Жильцы получат в свое распоряжение квартиры с чистовой отделкой, в которую включена установка окон с двухкамерными стеклопакетами, остекление лоджий и балконов, монтаж входных металлических дверей. Дом будет подведен к центральным коммуникациям. Высота потолков – 2,8 м.
Придомовая территория традиционно будет благоустроена и озеленена. В проект закладываются следующие объекты:
В 4 км от Новое Девяткино располагается КАД. Токсовское шоссе – в 600 м от новостройки. Также рядом с ЖК проходит множество маршрутов общественного транспорта: маршрутные такси 205, К267, К691, автобусы 205, 562, 621, 619, 625. На расстоянии 3,5 км от ЖК «Озерный» находится ближайшая станция метро «Девяткино». Там же проходит одноименная ж/д станция.
В радиусе одного км присутствуют дошкольные и общеобразовательные учреждения, медцентры, поликлиника, токсовская больница, дворцы культуры, спортивный клуб, бассейн, каток. В 5-7 минутах ходьбы работает большой ТЦ «Призма», где находится множество магазинов, спортивный и бильярдный клуб, суши-бар, рестораны быстрого питания, салон мобильной связи.
Недалеко от «Озерного» протекает пруд, рядом с которым есть спортивные площадки, стадион. Кроме того, практически в каждом дворе присутствует площадка для занятия футболом, баскетболом и другими активными видами спорта.
Жилые здания оборудуются лифтами, при этом в каждом узле будет присутствовать по 3 лифта. Придомовая территория будет закрыта и ограждена.
Жилой комплекс возводится в окружении живописной природы и естественных водоемов. Рядом протекает река Охта, озера Воякоярви, Кавголовское. Благоприятную экологическую обстановку создает и отсутствие крупных промышленных объектов и то, что около 60% от всей территории Всеволожского района занимают лесные массивы.
Несмотря на то, что дом геометрически правильный, в нем присутствует большое разнообразие квартир с оригинальными планировками. Даже среди небольших по площади квартир можно найти изогнутые варианты с несколькими окнами. Планировочных решений очень много, поэтому каждый покупатель обязательно найдет для себя идеальное жилье.
Квартирография рассчитана на покупателей, которым важно получить качественное жилье за доступную стоимость. Студия или 1-2-комнатная квартира прекрасно подойдет для первого жилья, особенно учитывая то, что в цену входит чистовая отделка.
«Русская Сказка» заработала неплохую репутацию и ЖК «Озерный» — это третий по счету проект, реализуемый застройщиком возле метро «Девяткино». К предыдущим объектам каких-либо претензий нет, да и строительство «Озерного» пока идет в соответствии с планом.
Дом для эконом-класса выглядит достаточно презентабельно. Планировки представлены достаточно оригинальные, но на площадке очень много квартир, к примеру, в одной из жилых секций их чисто доходит до 17 штук.
У ЖК «Озерный» есть большое преимущество на фоне конкурентов – он возводится невдалеке от водоема, в окружении зеленых лесов.
Но не обойтись и без недостатков – социальная и транспортная инфраструктура Нового Девяткино оставляет желать лучшего. Все объекты сильно перегружены. До метро идти пешком слишком далеко, автотранспорт попадает в пробки на Токсовском шоссе. В будущем планируется продлить Пискаревский проспект в сторону Мурино. Это должно значительно снизить нагрузку на основные транспортные пути. Но сейчас проект застрял на этапе согласования, поэтому перспективы в транспортном плане пока не предвидится.
Застройщик Русская Сказка предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Озерный »:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
---|---|---|---|---|
Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
Банк «Возрождение» | от 9.99% | от 10% | 30 | до 30 млн. руб |
Банк «Возрождение» | 12% | 0% | 30 | объекты партнеров-застройщиков |
Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47