+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
Жилой комплекс «Образцовый квартал» застройщика Терминал-Ресурс в Пушкинском районе Санкт-Петербурга на Образцовой улице.
| Застройщик | Терминал-Ресурс |
| Район | Пушкинский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | пос. Шушары, Образцовая улица, участок 441 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Образцовый квартал»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
ЖК "Образцовый квартал" является частью масштабной стройки в рамках освоения Царскосельских холмов. Это большая территория, которая в перспективе будет обладать большим количеством самых разных объектов инфраструктуры. Рядом будут школы, детские сады, уже ведет работу огромный выставочный комплекс "Экспофорум". Вскоре здесь будет полностью новый микрорайон в месте с отличной экологией.
Возведение объекта ЖК "Образцовый квартал" ведется на улице Образцовая, в поселке Шушары, Пушкинского района Санкт-Петербурга, это окраина города. Недалеко всемирно-известное историческое место - Царское Село. Застройщиком ЖК "Образцовый квартал" выступает компания "Терминал-Ресурс". Это крупная организация, на счету которой не один сданный объект.
Сам жилой комплекс "Образцовый квартал" включает в себя три дома, которые своим расположением организуют закрытую территорию двора. Это малоэтажная застройка с домами в 4 этажа. Они расположены не близко друг к другу, площадь застройки составляет 1,7 Га. Жилье позиционируется, как класс комфорт. По проекту рядом будет построен детский сад и школа. Организовывается парковка наземного типа на 84 места.
Это кирпично-монолитные корпуса. Снаружи дома комплекса отделываются цветной штукатуркой. Дизайн домов незатейлевый, классический, в отделке используются коричневый и бежевые цвета. Проводится утепление фасадов минераловатой, на крыше домов будут обустроены газовые котельные, а сами корпуса, несмотря на малоэтажность, оснащаются бесшумными импортными лифтами. Остекление панорамное, в каждой квартире предусмотрен балкон либо лоджия, есть квартиры и с небольшими французскими балконами. Высота от земли до окон квартир на первых этажах - почти 2 метра.
Гражданам предлагаются следующие варианты квартир:
Кухни большие, площадью в рамках 9,5-14,5 метров. Все лоджии застелены витражной системой, система "теплый пол" устанавливается на кухне и в комнатах. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. В однокомнатных квартирах совмещенные санузлы, в остальных раздельные. Балкон в каждой квартире.
Озеленение территории проводится по мере возведения домов комплекса. Застройщик установит во дворах детские и спортивные площадки, организует зону барбекю. На территории новостроек будет работать вай-фай.
Жилой комплекс располагается недалеко от Пушкина, до него можно добраться по Петербургскому шоссе буквально за 5 минут (3,5 километра). А в другом направлении по этому же шоссе можно выехать на Пулковский проспект, а через него добраться до КАДа и любой точки Санкт-Петербурга. Транспортная доступность хорошая, ближайшие дороги не характеризуются образованием пробок.
До метро далеко, ближайшая станция Московская располагается в 12-ти километрах от новостроек. До ближайшей остановки наземного транспорта около 500 метров, через нее проходит несколько маршрутов, в том числе до г. Пушкин и до станции метро. Территорию масштабной застройки огибают железнодорожные пути, вскоре на Царскосельских холмах будет построена железнодорожная станция.
В перспективе микрорайон будет богат на объекты инфраструктуры. Здесь будет несколько школ и детских садов, некоторые из них уже возведены и работают. На территории новостроек будет много торгово-сервисных объектов. Рядом ведет работу большой выставочный центр Экспофорум, создается большая площадка зоны развития торговли, есть теннисные корты, конно-спортивыный комплекс "Райдер", проектом также предусмотрено возведение православного храма.
О создании мер безопасности для проживающих застройщик не заявляет. Что касается качества жизни, то на первых порах его нельзя назвать высоким. Вокруг большое количество возводящихся объектов, огромная стройка, необжитая территория, большинство объектов инфраструктуры только в перспективе. Но по мере возведения новостроек качество жизни будет увеличиваться, вокруг появится все необходимое для комфортного проживания.
Экология в районе возведения ЖК "Образцовый квартал" хорошая. Неподалеку река, вокруг много зелени, промышленных предприятий здесь нет.
Жилой комплекс "Образцовый квартал" в большей степени ориентирован на семьи с детьми. Квартиры сдаются просторные, студий нет. Рядом с комплексом работает школа и детский сад, придомовая территория хорошо оборудована игровыми и спортивными площадками. Стоимость жилья - 67 950 - 90 942 рублей.
Пока что территория, где возводится ЖК "Образцовый квартал" не обжита, но стоимость квадратного метра жилья при этом высокая. Такой ценник характерен для нового микрорайона, который здесь будет в перспективе. Первые жители будут испытывать неудобства: мало инфраструктуры, далеко до города и метро. Но по мере возведения домов разных ЖК и создания запланированной инфраструктуры проживание здесь будет комфортным.
Застройщик Терминал-Ресурс предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Образцовый квартал»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Московская
)