+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «Новоселье» застройщика Новоселье строящегося в Ломоносовском районе Ленинградской области в продаже имеется 20 квартир: однокомнатная 4,5 млн. руб.
| Застройщик | Новоселье |
| Район | Ломоносовский район (Ленинградская область) |
| Адрес | пос. Новоселье (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | 12 этажей |
| Квартир в продаже | 20 квартир |
| Отделка | Без отделки |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | 2,8 метров |
Последнее повышение цен 29.09.2020подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Новоселье»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Жилой комплекс «Новоселье: городские кварталы» представляет собой «город в городе». Создателями проекта задумано возведение комфортной жилой недвижимости класса масс-маркет (эконом и комфорт) в окружении всех необходимых объектов инфраструктуры, располагающихся непосредственно на территории комплекса. Архитектурный облик жилого комплекса разработан финской студией дизайна с безупречной репутацией. Главный замысел архитекторов – создание грамотно благоустроенной внутренней территории с рациональным использованием каждого квадратного метра.
Сдаваться комплекс будет микрорайонами, каждый из которых имеет собственный благоустроенный двор с детскими площадками, зонами для отдыха, объектами инфраструктуры, поэтому новоселы попадут в настоящий мини-город, в котором есть все для комфортного проживания.
ЖК «Новоселье» строится на площади в 500 га, в одноименном поселке Новоселье. Комплекс включает следующие кварталы: Альфа, Бета, Гамма, Дельта, Эпсилон, Сигма, Омега.
Архитектурный облик «Новоселье: городские кварталы» разрабатывался известной студией «Architectural Design Jukka TikkanenLtd», концепция развития и благоустройства территории – агентством «GVASaywer», английской компанией «John Thompson & Partners» и местным Институтом Урбанистики.
В состав жилого комплекса войдут монолитные дома разной этажности – 3,5,12,16 уровней. Сдача проекта будет реализована в 8 этапов. Первые жильцы заселились в 2014 году. Полностью проект, по планам застройщика, будет окончен к 2026 году.
Каждый мини-квартал имеет свой индивидуальный стиль и обладает отличительными особенностями. Но, тем не менее, в комплексе все строения создают гармоничную композицию, сочетающую в себе классику финского стиля – практичность в соединении с урбанистическим направлением. Стильные рельефы, панорамное остекление, благоустроенные площадки с ландшафтным дизайном — в каждой детали чувствуется рациональный подход к делу.
Главная особенность квартир в ЖК «Городские кварталы» — большие, просторные кухни, которые можно легко использовать в качестве столовых.
В комплексе запроектированы студии, и одно-двухкомнатные квартиры:
Квартиры передаются жильцам с разными вариантами: без отделки, с предчистовой и чистовой отделкой. Отделка «под ключ» предполагает оштукатуренные стены с обоями, покрытие пола, облицовку потолков, остекление балконов.
На территории комплекса появится множество спортивных сооружений: теннисные корты, горки для роллеров, футбольные поля, велосипедные дорожки. В каждом дворе будут разбиты парковые зоны, газоны, обустроены мостики, площадки для отдыха, рампы для скейтбордистов.
Жилой поселок «Новоселье: городские кварталы» располагается в 200м от пересечения кольцевой дороги с Красносельским шоссе.
Ломоносовский район имеет немногочисленную инфраструктуру, но все необходимое будет находиться внутри квартала «Новоселье». Жители новостройки смогу воспользоваться услугами детских учебных учреждений, супермаркетов, аптек, отделений банков. Также в рамках ЖК строится спортивный- и фитнес клуб, супермаркет «Пятерочка», поликлиника, солярий, автомойка, сервис. В будущем здесь откроется множество коммерческих магазинов, где можно будет приобрести продукты, предметы интерьера, одежду и даже мебель от производителя. С сентября 2015 г. на территории жилого комплекса функционирует детский сад на 155 мест, строится школа, поликлиники и мед центры, ледовый дворец, где будут проходить соревнования по фигурному катанию и хоккею.
Каждая жилая секция оснащается домофонными системами, современными лифтами, помещениями для консьержной службы, колясочными зонами. В квартирах будут остеклены балконы, установлены металлопластиковые окна с 2-камерными стеклопакетами, металлические двери. В целях безопасности в жилых помещениях устанавливаются автономные дымовые датчики. Для детей предусмотрены специальные ограждения на детских площадках и придомовых территориях.
В Ленинградском районе самые высокие экологические показатели, благодаря небольшому количеству функционирующих промышленных предприятий. Низкая степень заселенности и лесопарковые зоны усиливают этот эффект. Недалеко от жилого квартала присутствуют водоемы, каналы, развивается лесопитомник, где высаживаются сортовые деревья, декоративные кустарники, проектируются парки.
ЖК «Новоселье» — это 1,5 млн. кв. м. недвижимости, множество студий, однушек и двушек. Каждая квартира рассчитана на покупателей со средним достатком. Жилые помещения спроектированы ведущими дизайнерами и представляют собой воплощения индивидуальных решений. В комплексе можно приобрести уютное жилье как для семьи с детьми, так и для тех, кто еще не обзавелся потомством.
Жилой комплекс относится к классу эконом. Скорость строительства высока, поэтому можно рассчитывать на то, что заявленные сроки сдачи будут соблюдены. Несмотря на то, что компания «Новоселье» — новый игрок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, с проектом она справляется очень уверенно. Да и первый квартал «Альфа» уже сдан в эксплуатацию и вызывает только положительные отзывы у жильцов. Однако при покупке квартиры в ЖК «Новоселье» стоит учитывать, что фактически он находится на территории сельского поселения, поэтому и прописка у новоселов будет областной.
Инфраструктура в ближайшем окружении развита недостаточно. Учебные учреждения и поликлиника располагаются на расстоянии около 3 км от нового квартала, поэтому жильцам не помешает собственный автомобиль. Но, в то же время, радует ближайшая перспектива – строительство многочисленных объектов социально-бытовой инфраструктуры внутри комплекса.
Экологическая обстановка неплохая, несмотря на близость автомобильных дорог и присутствие действующих предприятий. Однако Гореловский лесопарк полностью уравновешивает ситуацию.
Добираться до города из ЖК удобно как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте – направление пока не перегружено пробками.
Застройщик Новоселье предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Новоселье»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Процентная рассрочка до июля 2017 | от 30% | 14% | 31.07.2017 |
| Процентная рассрочка до сентября 2018 | от 30% | 14% | 30.09.2018 |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | 11.4% | 15% | 25 | |
| СМП Банк | 14% | 0% | 25 | |
| СМП Банк | 12.2% | 40% | 25 | |
| Сургутнефтегазбанк | 12% | 0% | 30 | до 8 млн. руб. |
| Сургутнефтегазбанк | 10.5% | 15% | 30 | |
| Банк «Россия» | 10% | 15% | 25 | |
| Банк «Россия» | 10.4% | 20% | 145 | |
| Банк «Россия» | 10.2% | 15% | 25 | |
| Банк «Россия» | 10.4% | 10% | до 2 270 000 | |
| Банк «Россия» | 12.5% | 0% | 25 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Проспект Ветеранов
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.