+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00

ЖК «Новое Колпино»

В жилом комплексе «Новое Колпино» застройщика СПб Реновация строящегося в Колпинском районе Санкт-Петербурга в продаже имеется 86 квартир: квартиры-студии от 3,3 млн. руб.; однокомнатные от 4,17 млн. руб.; двухкомнатные от 5,4 млн. руб.; трёхкомнатные от 7,32 млн. руб.

ЗастройщикСПб Реновация
РайонКолпинский район (Санкт-Петербург)
Адресг. Колпино (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Рыбацкое (54 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2020 г. (4 дома)
Класс жильяЭконом класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажность11 этажей
Квартир в продаже86 квартир
ОтделкаЧистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолковот 2,58 до 3,38 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Новое Колпино» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Заказать обратный звонок

Политика конфиденциальности

Сводная информация по квартирам в ЖК «Новое Колпино»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии221,05–33,2113187415677033000004379521Посмотреть
Однокомнатные1332,36–52,6810984212946841691806160064Посмотреть
Двухкомнатные7047,89–66,799602811925753993297018162Посмотреть
Трёхкомнатные174,75979497321681Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Новое Колпино»

 

Акции

Новости строительного рынка

Обзор

ЖК «Новое Колпино» — проект компании «СПб-Реновация», строящийся в поселке Красный Кирпичник, города Колпино. В рамках государственной программы, часть квартир будет передана жителям старых домов, находящихся в этом районе, которые в перспективе будут демонтированы. Под расселение будет предоставлено 12,79 тыс. м2 жилья.

В новом квартале создаются все условия для комфортной жизни, благодаря комплексному освоению окружающей территории и развитию собственной инфраструктуры. Небольшая этажность жилых корпусов визуально освободит пространство, что позволит сформировать уютные дворы. Коммерческие магазины на первых этажах помогут решить любые бытовые сложности, не выходя за пределы квартала. Также запланировано строительство детского сада и школы.

Характеристика ЖК

Дома

Проект предусматривает строительство многоквартирных корпусов с 15-17 этажами, созданных в классической архитектуре, свойственной для эконом-класса. Архитектурная концепция разрабатывалась специалистами английского архитектурного бюро PRP Architects.

Разрешение на строительство первых трех домов компания «Спб-Реновация» получила в январе 2016 года. Жилые корпуса будут строиться по кирпично-монолитной технологии, проверенной непростым петербургским климатом, поэтому в квартирах будет тепло и уютно.

Квартиры

Первая очередь включает 667 1-2-3-комнатых квартир, площадь которых стартует от 33,5 м2 и достигает 78,6 м2. Жилые помещения получили функциональные планировки. В «однушках-распашонках» окна выходят на обе стороны дома, но в некоторых не предусмотрены лоджии. Встречаются двухкомнатные квартиры с европланировками. Часть трешек имеет по 2 санузла и просторные кухни, площадью больше 14 кв. м.

Жилые помещения передаются жильцам с чистовой отделкой:

  • стены и потолки выровнены и оклеены обоями пастельных тонов;
  • в санузлах положена керамическая плитка;
  • на полу – ламинат светлых оттенков;
  • установлены окна с двухкамерными стеклопакетами;
  • монтированы входные металлические и межкомнатные двери;
  • установлены выключатели и розетки.

Благоустройство придомовой территории

Большое внимание при зонировании пространства будет направлено на организацию комфортных зон для отдыха и проведения активного спортивного досуга. Благодаря комплексному озеленению территории, жители квартала «Новое Колпино» смогут насладиться всеми прелестями жизни за городом, ведь проект предусматривает следующее благоустройство территории:

  • строительство освещенной велосипедной дорожки, которая в зимнее время будет служить в качестве лыжной трассы.
  • организацию детских и спортивных площадок для взрослых и детей, оснащенных качественным покрытием и уличными тренажерами.
  • возведение катка с искусственным льдом.

Для удобства жителей будет построен подземный и гостевой паркинг. Также автомобиль можно будет припарковать под открытым небом в переделах 500 м от новостройки.

Транспортная доступность

Подъехать к жилому комплексу можно двумя путями – через Петрозаводское шоссе (Советский проспект) и Софийскую улицу с выездом на КАД. Кроме того, в рамках проекта по развитию транспортной инфраструктуры, в Колпинском районе будет проложена трасса от Колпино до м. Пролетарская. Также совсем скоро начнется строительство ветки скоростного трамвая, что разгрузит главные транспортные магистрали.

Ближайшая станция метро Обухово находится в получасе езды от «Нового Колпино». До метро «Звездная» и «Рыбацкая» можно добраться за час. Также от жилого комплекса до Санкт-Петербурга курсируют электрички.

Инфраструктура

«СПБ-Реиновация» разработала программу комплексного развития жилого квартала, в рамках которой планируется создание новой городской среды, включающей строительство бытовой и социальной инфраструктуры.

На первых этажах жилых корпусов будут размещены объекты коммерческой недвижимости. На эксплуатируемой крыше паркинга появятся зоны для отдыха, детская и спортивная площадка. В квартале будет сохранена школа и детский сад, а в дополнение к ним застройщик построит еще один сад на 80 детей и новую школу.

В пешей доступности располагаются многочисленные объекты инфраструктуры:

  • продуктовые мини-маркеты;
  • салоны красоты;
  • прачечные и магазины хозтоваров;
  • стоматологические и медицинские кабинеты;
  • банки, офисы, кафе и рестораны.

Недалеко от ЖК «Новое Колпино» будет построен торговый комплекс с супермаркетом, кинотеатром, многочисленными кафе и ресторанами.

Качество жизни и безопасность

Двор будет находиться под видеонаблюдением. На территории запрещено движение автомобилей. Лестничные площадки и холлы будут оформлены по дизайн-проекту. В каждом жилом доме установят пассажирские и грузовые лифты.

Экологичность

Экологическая ситуация расценивается как удовлетворительная. На юге и севере есть промзоны и очистные сооружения, но при этом рядом с новостройкой протекает река Ижора, а территория квартала облагорожена многочисленными зелеными зонами, где высажены деревья, кустарники, клумбы и газоны.

Целевая аудитория ЖК

Жилой комплекс «Новое Колпино» создан в рамках госпрограммы, поэтому часть жилья будет передаваться жителям соседних аварийных домов.

Планировки отличаются эргономичностью, даже несмотря на небольшие площади квартир, здесь отсутствуют неиспользуемые кв. м. Наличие детских садов и школ заинтересует семьи с детьми. ЖК «Новое Колпино» понравится и тем, кто уже живет в Колпино и тем, кто только планирует перебраться в поселок, купив жилье по самой приемлемой цене.

Мнение эксперта

Первоначально компания «СПБ Реновация» планировала построить больше 1000000 кв. м жилой недвижимости, но аппетиты застройщика умерились, поэтому на данный момент проект предполагает возведение 400000 кв. м. жилья.

Главная проблема Колпино – ограниченная транспортная доступность. До КАД можно добраться по Советскому проспекту, Софийской ул. или Московскому шоссе, однако и в том, и в другом случае потребуется пересекать железнодорожные пути. Постоянные заторы возникают как перед ж/д переездами, так и в центре поселка. Проблема достаточно серьезна, ведь ежедневно жителям пригородов приходится добираться в Санкт-Петербург. К сожалению, никаких действий по улучшению транспортной ситуации в ближайшем будущем не будет, а прибавление 400000 новоселов еще более усугубит высокую нагрузку на транспортные пути.

В планах застройщика возведение детсада и школы, но точный срок пока не анонсирован. Да, в 100 м от новостройки есть действующие учебные заведения, но они не рассчитаны на серьезное увеличение потока маленьких жителей, поэтому остается только надеяться на то, что «СПБ Реновация» не затянет со строительством заявленного в проекте детсада и школы.

Несмотря на низкую стоимость кв. м, застройщик не планирует экономить на качестве строительства. Корпуса будут возводиться по кирпично-монолитной технологии, квартиры будут сдаваться с полной чистовой отделкой. Хотя большого разнообразия в планировках не представлено, в комплексе вполне достойные жилые помещения, в которых нет лишних квадратов. Присутствуют варианты с просторными кухнями, предусмотрены лоджии и балконы.

Способы оплаты

Застройщик СПб Реновация предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Новое Колпино»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Процентная рассрочка на 12 месяцевот 30%24%31.12.2017
Рассрочка 30/70от 30%0%1,5 месяца
Рассрочка 50/50от 50%0%4 месяца

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
Банк «Возрождение»от 9.99%от 10%30до 30 млн. руб
Банк «Возрождение»12%0%30объекты партнеров-застройщиков
Московский Индустриальный Банк9.55%10%30
Московский Индустриальный Банк10%20%30
Московский Индустриальный Банк6.5%20%30
Банк «Российский Капитал»9%20%30
Банк «Российский Капитал»9%20%до 2 410 000
Банк «Российский Капитал»9.25%0%30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47

Вверх