+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «Новое Колпино» застройщика Самолет строящегося в Колпинском районе Санкт-Петербурга в продаже имеется 86 квартир: квартиры-студии от 3,3 млн. руб.; однокомнатные от 4,17 млн. руб.; двухкомнатные от 5,4 млн. руб.; трёхкомнатные от 7,32 млн. руб.
| Застройщик | Самолет |
| Район | Колпинский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | г. Колпино (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | 11 этажей |
| Квартир в продаже | 86 квартир |
| Отделка | Чистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | от 2,58 до 3,38 метров |
Последнее повышение цен 10.02.2021подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Новое Колпино»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
ЖК «Новое Колпино» — проект компании «СПб-Реновация», строящийся в поселке Красный Кирпичник, города Колпино. В рамках государственной программы, часть квартир будет передана жителям старых домов, находящихся в этом районе, которые в перспективе будут демонтированы. Под расселение будет предоставлено 12,79 тыс. м2 жилья.
В новом квартале создаются все условия для комфортной жизни, благодаря комплексному освоению окружающей территории и развитию собственной инфраструктуры. Небольшая этажность жилых корпусов визуально освободит пространство, что позволит сформировать уютные дворы. Коммерческие магазины на первых этажах помогут решить любые бытовые сложности, не выходя за пределы квартала. Также запланировано строительство детского сада и школы.
Проект предусматривает строительство многоквартирных корпусов с 15-17 этажами, созданных в классической архитектуре, свойственной для эконом-класса. Архитектурная концепция разрабатывалась специалистами английского архитектурного бюро PRP Architects.
Разрешение на строительство первых трех домов компания «Спб-Реновация» получила в январе 2016 года. Жилые корпуса будут строиться по кирпично-монолитной технологии, проверенной непростым петербургским климатом, поэтому в квартирах будет тепло и уютно.
Первая очередь включает 667 1-2-3-комнатых квартир, площадь которых стартует от 33,5 м2 и достигает 78,6 м2. Жилые помещения получили функциональные планировки. В «однушках-распашонках» окна выходят на обе стороны дома, но в некоторых не предусмотрены лоджии. Встречаются двухкомнатные квартиры с европланировками. Часть трешек имеет по 2 санузла и просторные кухни, площадью больше 14 кв. м.
Жилые помещения передаются жильцам с чистовой отделкой:
Большое внимание при зонировании пространства будет направлено на организацию комфортных зон для отдыха и проведения активного спортивного досуга. Благодаря комплексному озеленению территории, жители квартала «Новое Колпино» смогут насладиться всеми прелестями жизни за городом, ведь проект предусматривает следующее благоустройство территории:
Для удобства жителей будет построен подземный и гостевой паркинг. Также автомобиль можно будет припарковать под открытым небом в переделах 500 м от новостройки.
Подъехать к жилому комплексу можно двумя путями – через Петрозаводское шоссе (Советский проспект) и Софийскую улицу с выездом на КАД. Кроме того, в рамках проекта по развитию транспортной инфраструктуры, в Колпинском районе будет проложена трасса от Колпино до м. Пролетарская. Также совсем скоро начнется строительство ветки скоростного трамвая, что разгрузит главные транспортные магистрали.
Ближайшая станция метро Обухово находится в получасе езды от «Нового Колпино». До метро «Звездная» и «Рыбацкая» можно добраться за час. Также от жилого комплекса до Санкт-Петербурга курсируют электрички.
«СПБ-Реиновация» разработала программу комплексного развития жилого квартала, в рамках которой планируется создание новой городской среды, включающей строительство бытовой и социальной инфраструктуры.
На первых этажах жилых корпусов будут размещены объекты коммерческой недвижимости. На эксплуатируемой крыше паркинга появятся зоны для отдыха, детская и спортивная площадка. В квартале будет сохранена школа и детский сад, а в дополнение к ним застройщик построит еще один сад на 80 детей и новую школу.
В пешей доступности располагаются многочисленные объекты инфраструктуры:
Недалеко от ЖК «Новое Колпино» будет построен торговый комплекс с супермаркетом, кинотеатром, многочисленными кафе и ресторанами.
Двор будет находиться под видеонаблюдением. На территории запрещено движение автомобилей. Лестничные площадки и холлы будут оформлены по дизайн-проекту. В каждом жилом доме установят пассажирские и грузовые лифты.
Экологическая ситуация расценивается как удовлетворительная. На юге и севере есть промзоны и очистные сооружения, но при этом рядом с новостройкой протекает река Ижора, а территория квартала облагорожена многочисленными зелеными зонами, где высажены деревья, кустарники, клумбы и газоны.
Жилой комплекс «Новое Колпино» создан в рамках госпрограммы, поэтому часть жилья будет передаваться жителям соседних аварийных домов.
Планировки отличаются эргономичностью, даже несмотря на небольшие площади квартир, здесь отсутствуют неиспользуемые кв. м. Наличие детских садов и школ заинтересует семьи с детьми. ЖК «Новое Колпино» понравится и тем, кто уже живет в Колпино и тем, кто только планирует перебраться в поселок, купив жилье по самой приемлемой цене.
Первоначально компания «СПБ Реновация» планировала построить больше 1000000 кв. м жилой недвижимости, но аппетиты застройщика умерились, поэтому на данный момент проект предполагает возведение 400000 кв. м. жилья.
Главная проблема Колпино – ограниченная транспортная доступность. До КАД можно добраться по Советскому проспекту, Софийской ул. или Московскому шоссе, однако и в том, и в другом случае потребуется пересекать железнодорожные пути. Постоянные заторы возникают как перед ж/д переездами, так и в центре поселка. Проблема достаточно серьезна, ведь ежедневно жителям пригородов приходится добираться в Санкт-Петербург. К сожалению, никаких действий по улучшению транспортной ситуации в ближайшем будущем не будет, а прибавление 400000 новоселов еще более усугубит высокую нагрузку на транспортные пути.
В планах застройщика возведение детсада и школы, но точный срок пока не анонсирован. Да, в 100 м от новостройки есть действующие учебные заведения, но они не рассчитаны на серьезное увеличение потока маленьких жителей, поэтому остается только надеяться на то, что «СПБ Реновация» не затянет со строительством заявленного в проекте детсада и школы.
Несмотря на низкую стоимость кв. м, застройщик не планирует экономить на качестве строительства. Корпуса будут возводиться по кирпично-монолитной технологии, квартиры будут сдаваться с полной чистовой отделкой. Хотя большого разнообразия в планировках не представлено, в комплексе вполне достойные жилые помещения, в которых нет лишних квадратов. Присутствуют варианты с просторными кухнями, предусмотрены лоджии и балконы.
Застройщик Самолет предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Новое Колпино»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Процентная рассрочка на 12 месяцев | от 30% | 24% | 31.12.2017 |
| Рассрочка 30/70 | от 30% | 0% | 1,5 месяца |
| Рассрочка 50/50 | от 50% | 0% | 4 месяца |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 13% | 40% | 3 – 25 | 2 документа, залог жилья |
| Банк «Возрождение» | от 9.99% | от 10% | 30 | до 30 млн. руб |
| Банк «Возрождение» | 12% | 0% | 30 | объекты партнеров-застройщиков |
| Московский Индустриальный Банк | 9.55% | 10% | 30 | |
| Московский Индустриальный Банк | 10% | 20% | 30 | |
| Московский Индустриальный Банк | 6.5% | 20% | 30 | |
| Банк «Российский Капитал» | 9% | 20% | 30 | |
| Банк «Российский Капитал» | 9% | 20% | до 2 410 000 | |
| Банк «Российский Капитал» | 9.25% | 0% | 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Рыбацкое
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.