+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «Новое Горелово» застройщика ЛенРусСтрой строящегося в Ломоносовском районе Ленинградской области в продаже имеется 141 квартира: квартиры-студии от 3,3 млн. руб.; однокомнатные от 3,98 млн. руб.; двухкомнатные от 5,23 млн. руб.; трёхкомнатные от 7,38 млн. руб.
| Застройщик | ЛенРусСтрой |
| Район | Ломоносовский район (Ленинградская область) |
| Адрес | пос. Новогорелово, улица Современников (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | от 12 до 16 этажей |
| Квартир в продаже | 141 квартира |
| Отделка | Чистовая и без отделки |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | от 2,58 до 2,67 метров |
Последнее повышение цен 19.01.2021подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Новое Горелово»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
ЖК «Новое Горелово» - современный жилой комплекс комфорт класса в новом перспективном микрорайоне города, расположенного на южной границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, состоящий из 12 панельных домов от 14 до 16 этажей. Территория жилого комплекса «Новое Горелово» будет представлять собой самодостаточный микрорайон с развитой инфраструктурой, включая объекты социальной среды: две общеобразовательные школы, детские сады, поликлиника, участковый отдел полиции и пожарное ДЕПО.
Жилой комплекс «Новое Горелово» - проект комплексного освоения территории площадью 45,39 га, на границе южной части Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Проект реализуется строительной корпорацией «ЛенРусСтрой» в несколько этапов. В его рамках будет построено около 294 тыс. кв. м жилой площади, появятся новые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.
Социальное обеспечение населения будет представлено общеобразовательными школами, детскими садами, взрослой и детской поликлиникой. Будет организовано пожарное депо и отделение полиции. Планируется строительство стадиона, многофункционального спортивного комплекса, общественно-делового комплекса. В пешеходной доступности будут находиться объекты коммерческой инфраструктуры: торговые центры, супермаркеты, предприятия бытового обслуживания и бытового питания.
Большое внимание уделяется благоустройству территории комплекса. Для этого будут созданы зоны отдыха, бульвар-сквер, зеленые насаждения, детские площадки, а также велодорожки и скейт-площадки. В каждом дворе будут установлены бесплатные публичные Wi-Fi зоны доступа в Интернет.
Для безопасности на территории ЖК «Новое Горелово» все объекты снабжены системами видеоконтроля, системами пожарной безопасности и дымоудаления.
Жилой комплекс «Новое Горелово» представлен домами высотой от 14 до 16 этажей. В комплексе есть большой выбор квартир, от студий до трёхкомнатных, площадью от 29 до 98 квадратных метров. Есть возможность заказать предчистовую и чистовую отделку в одном из двух цветовых вариантах на выбор («Пломбир» или «Брауни»).
Комплекс условно разделён на три квартала:
Здания возводятся по смешанной технологии: цокольные этажи - по кирпично-монолитной, жилые - по панельной, с утеплением фасадов. Квартиры различных планировок с высотой потолков 2,55 метров, панорамным остеклением балконов, раздельными санузлами сдаются в эксплуатацию с базовой черновой отделкой. За дополнительную плату возможна чистовая отделка интерьеров по авторским проектам.
Квартиры в ЖК «Новое Горелово»:
ЖК «Новое Горелово» строится на территории, прилегающей к селу Виллозскому и имеет удобную автотранспортную развязку. Есть выезд на КАД, ЗСД, Пулковское и Таллиннское шоссе. Аэропорт «Пулково» расположен менее чем в трёх километрах от новостроек. Расстояние до ближайшей станции метро Проспект Ветеранов составляет 12 км, до железнодорожной станции «Лигово» - 6 км. В обозримом будущем планируется открытие новых станций метро «Ульянка» и «Пулково» рядом с ЖК. Остановки автобусов и маршруток находятся в 600 метрах от комплекса. 1,5 км до развязки КАД, наличие общественного транспорта, маршрутное такси до метро пр. Ветеранов, Ленинский пр., Московская, Кировский завод и Автово.
В перспективе «Новое Горелово» станет самодостаточным населённым пунктом со всем комплексом необходимых для комфортной жизни объектов. Жильцы комплекса могут пользоваться инфраструктурой соседних микрорайонов и села: школой, детсадом, медпунктом, торговыми центрами, гипермаркетами. А также своей: детские площадки, спортивные площадки, детский сад, места для отдыха, участковый отдел, пожарное ДЕПО, общеобразовательные школы.
На данный момент отсутствует достоверная информация об организации службы охраны на территории комплекса и наличии систем видеонаблюдения. Известно лишь о том, что в ЖК «Новое Горелово» будет находиться полицейский участок и пожарная часть.
Негативное влияние на состояние окружающей среды оказывает близость крупной промзоны, аэропорта и автомагистралей. Существенно нейтрализовать его позволяет большой лесной массив и протекающая рядом река Дудергофка с живописными зелёными берегами.
Квартиры в жилом комплексе доступны по цене покупателям с невысоким уровнем доходов. При необходимости возможно оформление ипотеки. Недорогое жильё комфорт-класса в пригороде понравится тем, кто давно мечтал поселиться вдали от шумного города.
Перед покупкой жилья в ЖК «Новое Горелово» рекомендуем ознакомиться с кратким перечнем его позитивных и негативных сторон, составленным независимыми специалистами на основе мониторингового исследования и анонимных опросов покупателей и жильцов соседних жилых комплексов.
Недостатки ЖК «Новое Горелово»:
Преимущества ЖК «Новое Горелово»:
Застройщик ЛенРусСтрой предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Новое Горелово»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Беспроцентная рассрочка до 31.05.2017 | от 50% | 0% | 31.05.2017 |
| Беспроцентная рассрочка до 31.12.2017 | от 50% | 0% | 31.12.2017 |
| Беспроцентная рассрочка 50/50 до 31.05.2018 | от 50% | 0% | 30.06.2018 |
| Беспроцентная рассрочка до окончания строительства | от 30% | 0% | До сдачи объекта |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 13% | 40% | 3 – 25 | 2 документа, залог жилья |
| ТрансКапитал | 15% | 0% | 15 | залог имеющ. жилья |
| ТрансКапитал | 11.4% | 5% | 25 | |
| ТрансКапитал | 11% | от 50% | 25 | |
| ТрансКапитал | от 11.5% | от 30% | 25 | 2 документа |
| Связь-Банк | 10.9% | 15% | 30 | |
| Связь-Банк | 10.9% | 20% | 20 | |
| СМП Банк | 11.4% | 15% | 25 | |
| СМП Банк | 14% | 0% | 25 | |
| СМП Банк | 12.2% | 40% | 25 | |
| Банк «Россия» | 10% | 15% | 25 | |
| Банк «Россия» | 10.4% | 20% | 145 | |
| Банк «Россия» | 10.2% | 15% | 25 | |
| Банк «Россия» | 10.4% | 10% | до 2 270 000 | |
| Банк «Россия» | 12.5% | 0% | 25 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Ленинский проспект
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.