+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «Новая Охта» застройщика ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад строящегося в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на Муринской дороге в продаже имеется 2 квартир: однокомнатная 5,72 млн. руб.
| Застройщик | ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад |
| Район | Красногвардейский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Муринская дорога (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | от 21 до 24 этажей |
| Квартир в продаже | 2 квартиры |
| Отделка | Чистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | 2,65 метров |
Последнее повышение цен 29.09.2020подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Новая Охта»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Жилой комплекс "Новая Охта" - это целый квартал, который возводится крупным застройщиком «ЛСР. Недвижимость». Комплекс состоит из 61 дома разной этажности. Это большая комплексная застройка. Реализован и заселен 1-ый этап проекта: 40 домов, детская поликлиника, 3 детских сада, начальная школа. Застройка "Новой Охты" ведется в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Это активно застраивающийся район, где возводится большое количество разных ЖК. Компания предлагает недорогие квартиры комфорт-класса. Участок застройки располагается в живописном месте, неподалеку от комплекса протекает река.
Сами дома не отличаются применением дизайнерских решений. Это типовой жилой комплекс эконом-класса. Строительство домов ведется из железобетонных изделий, выполненных на немецком оборудовании. Облицовка фасада произведена с применением современной энергоэффективной бесшовной технологии.
Основные характеристики квартир и их отделки:
Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой. Гражданам предлагаются 1, 2, 3, 4-х комнатные квартиры площадью 34.5-109 метра. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры с совмещенными и раздельными санузлами. Трехкомнатные и четырехкомнатные только с раздельными. Площади кухонь - 8-15 метров.
Застройщик обеспечивает комплексное благоустройство территории жилого комплекса «Новая Охта». Территория ЖК максимально озеленена, высажены деревья и кустарники. На всей большой территории будут установлены пешеходные дорожки и скамейки. Жилой комплекс оснащен детскими площадками, спортивными комплексами, зонами отдыха.
Предусмотрено большое количество машиномест.
Само расположение жилого комплекса «Новая Охта» способствует хорошей транспортной доступности, ведь комплекс находится в окружении Муринской дороги и КАДа. Рядом находится крупные транспортные узлы - пересечение КАДа с Пискаревским проспектом и Муринской дорогой. Благодаря непосредственной близости к КАДу жители ЖК «Новая Охта» могут добираться в любую точку Санкт-Петербурга.
Новостройки рядом с метро Гражданский проспект и Девяткино имеют высокую транспортную доступность. Пять минут езды от подъезда дома до метро, что позволяет оперативно добраться в центр города. До центра города путь на автомобиле займет не более чем 25–30 минут. К Вашим услугам достойный выбор наземного транспорта для поездок по городу.
ЖК «Новая охота» расположен в непосредственной близости от Кольцевой автодороги (КАД), что позволяет автомобилистам легко добраться в любой уголок Санкт-Петербурга. Несколько минут Вы потратите на поездку до автострады от подъезда своего дома. Междугородний автовокзал и железнодорожный вокзал помогут Вам сблизиться с природой Карельского перешейка, которым можно наслаждать с восхищением.
В ближайших планах развития метрополитена выступает постройка новой ветки к станции «Ручьи». В перспективе заложено строительство транспортно-пересадочного узла недалеко от «Новой Охты». Это позволит объединить между собой железнодорожный и автовокзалы, а также станции метро и торговые зоны.
В собственную инфраструктуру микрорайона вошли: образовательный комплекс с детским садом и начальной школой, два детских сада приняли детей в сентябре 2018 года, детская поликлиника, участковый пункт полиции, поликлиническое отделение для приема взрослого населения. Работают сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, медицинские и оздоровительные учреждения; развита торговая инфраструктура.
Городом строится школа на 825 учеников, ввод общеобразовательного учреждения намечен на 2019 год.
На автомобиле за 10-15 минут можно добраться до гипермаркетов «Лента», «Окей», «Карусель», Prisma. В прилегающих микрорайонах находятся спортивные центры, общественно-деловые здания, фитнес-клубы, крупные торгово-развлекательные комплексы.
Застройщик прендусматривает возможность установки видеонаблюдения на базе оборудования Vizit или Eltis. Кроме того, здания оснащены автоматической пожарной сигнализацией. В каждую квартиру проводится домофон.
В плане экологии район нельзя назвать слишком хорошим. Непосредственная близость КАДа накладывает на это свой отпечаток. Но с другой стороны, за Муринской дорогой находится лесопарковая зона. Рядом с комплексом протекает речка.
Здесь возводятся квартиры комфорт-класса по невысоким ценам для Санкт-Петербурга, но при этом и район располагается на самой его окраине. Квартиры предназначаются для среднестатистических семей, которые имеют или будут в ближайшем будущем иметь детей. Квартал имеет все необходимое для детского отдыха, детские сады и школы.
Возводимый район находится за пределами КАДа, что вызывает некоторые неудобства. Добраться до ближайшей станции метро и объектов торгово-развлекательной инфраструктуры довольно проблематично, это можно совершить только на автомобиле. Застройщик выполняет обещания по социальной инфраструктуре. ЛСР уже построил начальную школу, 3 детских сада, детскую поликлинику.
По соседству возводится много районов, но они уже не относятся к Санкт-Петербургу, их жители получают областную прописку. А ЖК «Новая Охта» располагается еще на территории города, что обеспечивает Санкт-Петербургскую прописку при недорогой стоимости квадратного метра.
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Новая Охта»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.