+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00

ЖК «Неоклассика»

В жилом комплексе «Неоклассика» застройщика Красная стрела строящегося в Пушкинском районе Санкт-Петербурга на Образцовой улице в продаже имеется 19 квартир: однокомнатные от 5,25 млн. руб.; двухкомнатные от 8,3 млн. руб.; трёхкомнатные от 9,5 млн. руб.

ЗастройщикКрасная стрела
РайонПушкинский район (Санкт-Петербург)
Адреспос. Шушары, Образцовая улица, Пулковские высоты (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Купчино (56 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Московская (56 мин. )
Дата сдачи
  • II кв. 2018 г. (3 дома)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажность4 этажа
Квартир в продаже19 квартир
ОтделкаБез отделки
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолковот 2,87 до 3,02 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Неоклассика» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Заказать обратный звонок

Политика конфиденциальности

Сводная информация по квартирам в ЖК «Неоклассика»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Однокомнатные146,71124205250000Посмотреть
Двухкомнатные1163,8–89,6113102130500830000010260000Посмотреть
Трёхкомнатные776,8–126,8113648125952950000014700000Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Неоклассика»

 

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Неоклассика» - часть большого проекта по застройке территории на Пулковских высотах, возведением которого занимается новая для Санкт-Петербурга компания Красная Стрела. Проектом предусматривается возведение невысотных домов оригинальных форм, жилой комплекс «Неоклассика» - это три дома в 4 этажа. ЖК «Неоклассика» располагается на Образцовой улице, в поселке Шушары, Пушкинского района Санкт-Петербурга. По соседству ведут строительство и другие компании. Освоение территории "На Царскосельских холмах" идет полным ходом.

Характеристика ЖК

Комплекс состоит из трах малоэтажных домов с внутренними дворами. Один из домов имеет форму пятиугольника. Соседние застройки имеют аналогичный вид и формы. Сдача домов ЖК «Неоклассика» будет проходить в одну очередь, по плану это конец 2018 года. Дома выполнены в классическом стиле: коричневая отделка, большие окна, внутренние дворы. Это стиль неоклассицизма 20-го века с элементами современности.

Ключевые характеристики ЖК:

  • жилье комфорт-класса;
  • материал стен - кирпич-монолит;
  • запроектировано 297 квартир;
  • подземный паркинг на 150 машиномест;
  • гостевая автостоянка;
  • квартиры сдаются без отделки;
  • отделка первого и второго этажей гранитом и терракотой;
  • часть квартир со сплошным панорамным остеклением;
  • художественная подсветка фасада ночью;
  • перекрытия из армированного бетона, звукоизоляции и финальной стяжки;
  • высокие потолки - 3 метра.

Застройщик предлагает студии, 1, 2, 3-х комнатные квартиры, преобладают именно 2 и 3-х комнатные. Квартиры в комплексе просторные - 31.24-124 метра. Площадь кухонь - 10-19 квадратных метров. Студии и однокомнатные квартиры могут быть и с раздельным, и с совмещенным санузлом. Во всех остальных квартирах он только раздельный. Балкон имеется практически во всех квартирах. Примечательно, что застройщик устанавливает большие панорамные окна.

Во дворах планируется полное благоустройство с элементами ландшафтного дизайна. Во внутреннем дворе каждого дома появится детская площадка. Предусмотрены в ЖК «Неоклассика» и коммерческие площади под магазины и иные объекты сферы торговли и услуг. Кроме того, в одном из домов будет работать частный детский сад.

Транспортная доступность

Рядом с комплексом Неоклассика проходит Петербургское шоссе, через которое организовывается выезд на Пулковское шоссе, а с него уже можно добраться до различных районов Санкт-Петербурга. Расстояние до КАДа - 8 километров, а до аэропорта Пулково - 5 километров.

До станции метро далеко - 13 километров, а это около 20-ти минут езды. Ситуация с маршрутным наземным транспортом пока что не слишком радужная, но по мере заселения нового района здесь появится много маршруток и автобусов, которые будут курсировать до метро и других районов города. Пока что жителям будут доступны несколько маршрутов, проходящих по Петербургскому шоссе.

Инфраструктура

Ведется масштабное освоение территории "На Царскосельских холмах", план заселения уже включает возведение нескольких школ и детских садов. Некоторые сады и школы уже возведены и вскоре будут введены в эксплуатацию. Кроме того, в планах и строительство храма.

Рядом с застраиваемой территорией находится крупный международный выставочный конгресс-центр "Экспофорум". По плану предусматривается и зона развития торговли, а это значит, что здесь будут возведены торговые центры. Кроме того, по всей территории будут располагаться небольшие магазины, салоны и прочие объекты торгово-социальной инфраструктуры.

Качество жизни и безопасность

Застройщик предусматривает наличие охраны не территории жилого комплекса «Неоклассика», но территория комплекса не будет ограждена.

Экологичность

Экология на территории застройки не слишком благоприятная. Неподалеку проходят промышленные зоны, рядом крупные и загруженные шоссе. Рядом с комплексом нет зеленых зон, в перспективе район будет густонаселенным. Это стандартная ситуация для застройки в крупном городе.

Целевая аудитория ЖК

Застройщик ориентируется именно на семьи с детьми, поэтому и предлагает в большинстве 2-х и 3-х комнатные квартиры. Предполагается, что жилье здесь будет приобретаться для проживания, а не для сдачи, что является преимуществом для проживающих. Стоимость квадратного метра приемлемая - 68 640 - 75 840 рублей.

Мнение эксперта

Приобретение квартиры в жилом комплексе «Неоклассика» можно рассматривать, как хорошую инвестицию. Пока район не заселен, вокруг стройки и нет объектов инфраструктуры, цены на квадратный метр не высокие. По мере застройки территории и сдачи объектов цены на жилье здесь будут только расти. Но первым жильцам потребуется временно терпеть неудобства, связанные с массовой застройкой.

Способы оплаты

Застройщик Красная стрела предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Неоклассика»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
СМП Банк11.4%15%25
СМП Банк14%0%25
СМП Банк12.2%40%25
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47

Вверх