ЖК «На Заречной»

Жилой комплекс «На Заречной» застройщика Норманн в Выборгском районе Санкт-Петербурга на Ольгинской дороге.

ЗастройщикНорманн
РайонВыборгский район (Санкт-Петербург)
Адреспос. Парголово, Ольгинская дорога (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Парнас (28 мин. )
Класс жильяЭконом класс
ДоговорДДУ (214 ФЗ)

Акции жилого комплекса и застройщика

Новости и акции жилого комплекса и застройщика

Обзор

Жилой комплекс "На Заречной" - объект, возводимый компанией Normann в поселке Парголово, Выборгского района Санкт-Петербурга. Удаленность от центра города приличная, что несет свои преимущества. Цена за квадратный метр невысокая, а сам жилой комплекс располагается в хорошем месте с экологической точки зрения. В шаговой доступности от комплекса располагается пруд, часть окон выходит на лесопарковую зону. До КАДа - 5 километров, метро рядом.

Особенности ЖК

Жилой комплекс "На Заречной" включает в себя 5 домов в 19 и 26 этажей. Комплекс сдается в две очереди. Первая должна была быть готова в первом квартале 2016 года, но сдача перенесена на год. Завершение объекта в полном объеме планируется на 2018 год. Внешне это стандартный жилой комплекс без применения каких-либо дизайнерских приемов, что и соответствует заявленному застройщиком эконом-классу.

Ключевые характеристики ЖК:

  • монолитные дома с вентилируемым фасадом;
  • металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами;
  • панорамное остекление в некоторых квартирах;
  • остекление балконов и лоджий;
  • бесшумные скоростные лифты производства формы Otis;
  • домофонная, интернет- и телефонная связь;
  • своя эксплуатирующая организация;
  • квартиры с отделкой и без;
  • ограждение территории;
  • подземный паркинг, гостевые автостоянки;
  • цокольный этаж облицован искусственным камнем

Застройщик предлагает приобрести студии, 1 и 2-х комнатные квартиры. В студиях и однокомнатных квартирах планируется совмещенный санузел, в двухкомнатных квартирах он будет раздельным. Балкон предусмотрен в каждой квартире жилого комплекса.

Предлагаемый метраж квартир:

  • студии (от 27,0 до 32,3 метра)
  • однокомнатные (от 33,14 до 36,97 метра);
  • двухкомнатные (от 52,61 до 55,21 метра).

По завершению строительства застройщик проведет благоустройство и озеленение территории комплекса, которая будет закрытой. Будут установлены детские площадки и организованы зоны для отдыха. Для жителей предусматривается подземный паркинг на 305 мест и гостевые автостоянки.

Транспортная доступность

Жилой комплекс "На Заречной" располагается неподалеку от пересечения Суздальского проспекта и Выборгского шоссе. Выезд из комплекса организуется по Заречной улице. До КАДа 5 километров езды на авто. Расположение от центра Санкт-Петербурга довольно приличное.

Ближайшая от жк "На Заречной" станция метро - Парнас. До нее примерно 1,5 километра пути, что занимает примерно 15 минут. Можно сказать, что метро располагается близко, поэтому жители без проблем и пробок могут добираться до центральных районов города. Кроме того, на расстоянии около 0,5 километров от комплекса вдоль Суздальского проспекта проходят трамвайные пути, здесь курсирует маршрут 58. До метро можно частично добираться на маршрутке, до ее остановки примерно 500 метров.

Инфраструктура

Собственных объектов социальной инфраструктуры ЖК «На Заречной» не предусматривает, но в радиусе 500-700 метров находятся две общеобразовательные школы. Ситуация с детскими садами аналогичная. На первых этажах домов ЖК будут располагаться коммерческие помещения, в которых после сдачи объекта откроются продуктовые магазины, аптеки, салоны, финесс-центр и др.

Это большой застраиваемый квартал. Соседние возводимые ЖК будут также обладать какими-то объектами инфраструктуры, а также школами и садами, которые будут переданы на баланс города.

Качество жизни и безопасность

Застройщик проведет ограждение территории комплекса с системой контроля доступа. По проекту предусматриваются услуги управляющей компании, которая обеспечит работу охраны и службы консьержей.

Экологичность

Это хорошее место застройки, если рассматривать его с точки зрения экологии. Ближайшая дорога (Суздальский проспект) находится не слишком близко жилого комплекса, так как он располагается более глубже в квартал. Напротив, через улицу Заречная располагается лесопарковая зона и пруд.

Целевая аудитория ЖК

Комплекс ориентирован на среднестатистических покупателей. Цена за квадратный метр жилья в комплексе установлена в рамках 60 810 - 74 346 рублей, что делает покупку доступной. В общем, квартиры недорогие и за счет того, что строятся максимум двухкомнатные квартиры.

Мнение эксперта

Комплекс располагается довольно далеко от центра Санкт-Петербурга, но все же район относится к нему, а не к Ленинградской области. Это обеспечивает городскую прописку при невысокой цене за метр. Если сравнить цену на жилье с соседними ЖК, то ЖК «На Заречной» выигрывает.

Инфраструктура не развита, вокруг много строящихся объектов. До 2018-2020 года, если не дольше, жители первых очередей будут жить по соседству со стройкой. И только по мере возведения домов в квартале будет развиваться инфраструктура.

ЖК "На Заречной" - объект, возводимый компанией Normann в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Удаленность от центра города приличная, что несет свои преимущества. Цена за квадратный метр невысокая, а сам ЖК располагается в хорошем месте с экологической точки зрения. В шаговой доступности от комплекса располагается пруд, часть окон выходит на лесопарковую зону. До КАДа - 5 километров, метро рядом.

Способы оплаты

Застройщик Норманн предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «На Заречной»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная рассрочкаот 65%0%11 месяцев

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
ТрансКапитал15%0%15залог имеющ. жилья
ТрансКапитал11.4%5%25
ТрансКапитал11%от 50%25
ТрансКапиталот 11.5%от 30%252 документа
ЮниКредит Банк11.75%0%30залог имеющ. жилья
ЮниКредит Банк10.15%20%30
Банк «Россия»10%15%25
Банк «Россия»10.4%20%145
Банк «Россия»10.2%15%25
Банк «Россия»10.4%10%до 2 270 000
Банк «Россия»12.5%0%25
ДонХлебБанк12%0%20
ДонХлебБанк7.3%10%20
ДонХлебБанк8.4%11%20
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47

Видео

ЖК «На Заречной» тайный покупатель

Вверх