Жилой комплекс «На Охте» застройщика Строительное управление в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на Большеохтинском проспекте.
| Застройщик | Строительное управление |
| Район | Красногвардейский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Большеохтинский проспект, 15, корпус 2, литера А (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
ЖК "На Охте" - жилой комплекс, расположенный в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Возведением комплекса ЖК "На Охте" занимается компания ООО "Питер-Констракшн", инвестором выступает Строительное Управление. Дома жилого комплекса располагаются в районе с хорошей и давно слаженной инфраструктурой. Неподалеку речка с обустроенной набережной, парковая зона.
Кроме жилых квартир в домах ЖК "На Охте" будут располагаться коммерческие помещения. Это 17 площадей различного назначения метражом от 10 до 225 квадратных метров. Одно из помещений будет отдано под создание спортивного центра.
Жилой комплекс состоит из двух домов. Строительство ведется на базе долгостроя ЖК "Авангард", который был начат еще в 2003 году. Теперь же возведение объекта ведется хорошими темпами, как это и свойственно Компании Строительное Управление. Комплекс будет состоять из двух домов в 9 этажей, всего предусматривается 227 квартир без отделки. Предусматривается подземный паркинг на 49 машиномест. Дома комплекса будут выполнены в едином архитектурном стиле. Во внешней отделке используется коричневый, красный, бежевый и серый цвет.
Ключевые характеристики домов и квартир:
Потенциальным покупателям предлагаются студии, 1, 2 и 3-х комнатные квартиры площадью 30.66-121.77 метров. Планировки разнообразные, есть возможность приобрести квартиру большого метража. Большая часть квартир имеет раздельный санузел. Балкон предусматривается в каждой квартире жилого комплекса "На Охте". Площадь кухонь - 5,5-23 метра. Квартиры сдаются без проведения отделки.
Застройщик проведет благоустройство территории, которое включает в себя озеленение, организацию проездов и тротуаров. Будет проведено наружное освещение территории новостроек, планируется обустройство детских площадок и зон для отдыха взрослых.
Новостройки проекта располагаются в непосредственной близости от центра Санкт-Петербурга, что имеет свои плюсы и минусы. С одной стороны для автомобилистов ситуация хорошая: дома ЖК "На Охте" располагаются между Среднеохотинским и Большеохотинским проспектами, отсюда можно добраться до любой точки Санкт-Петербурга. С другой стороны, для центральных частей города свойственно образование пробок.
Расстояние до метро нельзя назвать близким, до ближайшей станции Ладожский вокзал 3,5 километра пути. Но рядом с комплексом располагаются сразу несколько остановок маршрутного транспорта, где проходит более десятка маршрутов, в том числе и до метро.
Собственных социальных объектов инфраструктуры жилой комплекс "На Охте" не предусматривают. Но, учитывая, что в целом ситуация со школами и детскими садами в районе хорошая, жители новостроек не будут испытывать проблем. В соседнем квартале работает школа №29, также по соседству располагаются сразу четыре детских сада.
Объектов торгово-сервисной инфраструктуры вокруг предостаточно. В пешей доступности супермаркеты Пятерочка и Дикси, торговые центры, аптеки, автошколы, различные развлекательные учреждения и многое другое.
Для безопасности проживающих будет работать служба консьержей, для которой отведено отдельное помещение. О дополнительных мерах безопасности застройщик не заявляет. В остальном, это комфортный для проживания жилой комплекс с удачным расположением: богатая инфраструктура, река, парки.
Вблизи от ЖК "На Охте" нет промышленных предприятий, что благоприятно сказывается на экологии. Находящиеся рядом проспекты нельзя назвать слишком загруженными, да и сами дома располагаются вглубь квартала. Неподалеку набережная Невы, что весьма хорошо сказывается на экологии, до реки всего 500 метров.
Жилой комплекс не ориентирован на определенные категории граждан и семей. Здесь есть и небольшие студии, и квартиры с большим метражом для семей. Застройщик сдает жилье комфорт-класса по цене 101 000 рублей за квадратный метр. Покупка доступна семьям с достатком выше среднего.
Среди минусов следует отметить многострадальность этого объекта. Это долгострой, который начал возводиться еще в 2003 году. Но теперь, когда к возведению домов подключилась копания Строительное Управление, возведение комплекса наконец-то приближается к завершению.
В остальном это хороший для проживания объект с соответствующим ценником за квадрат. Расположение практически в центре Санкт-Петербурга, отличная ситуация с объектами инфраструктуры, большой выбор планировок. Плюсов у жилого комплекса "На Охте" много.
Застройщик Строительное управление предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «На Охте»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47
)
)