В жилом комплексе «Москва» застройщика Setl City строящегося в Московском районе Санкт-Петербурга на улице Костюшко в продаже имеется 2 квартир: однокомнатные от 10,46 млн. руб.; трёхкомнатные от 27,66 млн. руб.
| Застройщик | Setl City |
| Район | Московский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Улица Костюшко, 19А (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Бизнес класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | 22 этажа |
| Квартир в продаже | 2 квартиры |
| Отделка | Чистовая и без отделки |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | от 2,75 до 3 метров |
Последнее повышение цен 29.09.2020подробнее
Жилой комплекс «Москва» возводит компания Setl City. Это один большой дом, состоящий из разноэтажных секций в 6-22 этажа, всего комплекс будет включать 890 квартир. Расположение ЖК «Москва» - Московский район Санкт-Петербурга, на улице Костюшко, недалеко от площади Победы, где сходятся крупные транспортные артерии города. Это жилье бизнес-класса, половину дома будет составлять апартаменты (апарт-отель). Территория жилого комплекса будет закрытой и доступной только его жителям.
Внешний вид жилого комплекса «Москва» создается согласно специальному дизайнерскому проекту. При этом в отделке фасада не используются яркие тона, выбран сдержанный классический стиль и строгие линии. Входные группы отделаны в стиле неоклассицизма. Это бежевые и серые тона с акцентирующим сочным бардовым оттенком. Сдача комплекса планируется на третий квартал 2018 года.
Ключевые характеристики ЖК:
Гражданам предлагаются студии, 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к квартиры, метраж которых составляет 24.18-118.85 метра. Площадь кухонь выше стандартной, в некоторых квартирах она составляет 42-43 метра. Минимальный размер площади кухни - 9,5 метров. В однокомнатных квартирах метраж кухни может доходить до 25-ти метров. Преимущественная часть планировок однокомнатных квартир имеет совмещенный санузел, в остальных квартирах он только раздельный. В каждой квартире есть просторный остекленный балкон.
Территория ЖК «Москва» будет огорожена. Застройщик произведет ее полное озеленение и благоустройство. Проектом предусматривается посадка кустарников и газонной травы. Будут обустроены тротуары, пешеходные зоны, возводятся большие игровые площадки для детей и зоны для отдыха взрослых. Так как на территории комплекса будет работать детский сад, то выделено место и под детские площадки, которые относятся к нему.
В квартале от жилого комплекса «Москва» находится площадь Победы, где сходятся большие дороги. Это Пулковское и Московское шоссе, Московский проспект, улица Краснопутиловская и Орджоникидзе. На собственном транспорте жители комплекса могут быстро добираться в любую часть Санкт-Петербурга.
Недалеко находится остановка общественного транспорта, через которую проходит больше десятка маршрутов. Еще больше маршрутов проходит через остановку площадь Победы. Минус комплекса - это его далекая расположенность от метро. Расстояние ближайшей станции Московская - около 2-х километров или 20 минут пешего хода. Но до метро можно добраться и на многочисленных маршрутках и автобусах.
Жилой комплекс будет обладать собственным встроенным двухэтажным детским садом на 50 мест. Кроме того, в этом же квартале располагаются еще один детский сад. Буквально в 200 метрах от возводимого
Строительство ведется в районе с уже давно сложившейся инфраструктурой, поэтому вокруг многочисленные магазины, салоны и прочие торгово-коммерческие объекты. Это гипермаркеты "Метро", "ОБИ", "Окей", "Карусель". Есть рядом и супермаркеты "Эврика" и "Пятерочка", неподалеку располагается бизнес-центр.
Территория комплекса будет огорожена. О дополнительных элементах безопасности застройщик не сообщает. На территории ЖК предполагается создание ТСЖ, поэтому все вопросы о дополнительной безопасности жильцы смогут решить самостоятельно.
В квартале от ЖК «Москва» находится большой Пулковский парк, чтоб благоприятно влияет на экологию. Из минусов - нахождение рядом крупных дорог многочисленными автомобилями и выхлопными газами.
Жилье застройщик относит к бизнес-классу, цена за квадратный метро приличная - 92 406 - 184 803 рубля. Среднестатистическим семьям квартиры не по карману, комплекс ориентирован на граждан и семьи с достатком выше среднего.
С точки зрения объектов инфраструктур ЖК Москва расположен весьма удачно. Для жителей работают многочисленные магазины, есть школа и детские сады неподалеку. Эти плюсы свойственны объектам, которые возводятся в давно обжитых районах Санкт-Петербурга. Большой плюс - и детский сад на территории ЖК.
Половина ЖК (последние этажи) отдана под апарт-отель. Для жителей этот факт несет свои минусы: постоянное движение новых жильцов, зоны ресепшен во входных группах. Будут и постоянно проживающие соседи, и постоянно новые жильцы. Следует отметить и малое количество машиномест. Комплекс ориентирован на жителей с достатком выше среднего, которые часто имеют не по одной машине в семье. Квартир комплекс включает 890, а паркинг на 499 мест. Кроме жильцов машиноместа будут нужны и гостям отеля.
Застройка заявляется, как жилье категории бизнес-класса по соответствующей цене 92 406 - 184 803 рублей, но каких-то особых преимуществ и качеств, характерных для данной категории нет. Планировка квартир стандартная. Есть квартиры с большими кухнями, но преимущественно это объекты с небольшими комнатами, нехарактерными для жилья бизнес-класса.
Застройщик Setl City предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Москва»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Беспроцентная рассрочка до окончания строительства | от 20% | 0% | 30.03.2019 |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55
Московская
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.