78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Московские ворота»

В жилом комплексе «Московские ворота» застройщика ЛенСпецСМУ строящегося в Московском районе Санкт-Петербурга на Московском проспекте в продаже имеется 1 квартира: трёхкомнатная 12,12 млн. руб.

ЗастройщикЛенСпецСМУ
РайонМосковский район (Санкт-Петербург)
АдресМосковский проспект (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Московские ворота (5 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Электросила (13 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Фрунзенская (25 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2017 г. (1 дом)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажность18 этажей
Квартир в продаже1 квартира
ОтделкаБез отделки
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,75 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Московские ворота» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Московские ворота»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Трёхкомнатные188,713662712118825Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Московские ворота»

 

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс "Московские ворота" возводимый компанией "ЛенСпецСМУ", располагается в непосредственной близости с центром Санкт-Петербурга вдоль Московского шоссе. Застройщик - . Комплекс состоит из 4-х больших домов 9-18-ти этажей. В рамках реализации этого проекта застройщик планирует сдать 200 000 метров жилья. Это жилье комфорт-класса. Застройка ведется в давно развитом районе с богатой инфраструктурой. Планировка квартир максимально комфортная. Жилые комнаты большого метража, большие лоджии, просторные кухни - это жилье напоминает классические "сталинки".

Особенности ЖК «Московские ворота»

Жилой комплекс "Московские ворота" находится в Московском районе Санкт-Петербурга на пересечении Московского шоссе и улицы Заставская. Застройщик позиционирует жилье, как статусное. В отделке фасадов зданий и холлов используются различные дизайнерские приемы. Отделка домов двухцветная, но без излишней вычурности, поэтому ЖК отлично вписывается в окружающую обстановку. Окончание строительства планируется на четвертый квартал 2016 года.

Ключевые характеристики:

  • дом кирпично-монолитный;
  • бесшумные лифты;
  • подземный паркинг;
  • квартиры преимущественно без отделки;
  • отделка мест общего пользования;
  • большая лоджия в каждой квартире;
  • просторные кухни;
  • пандусы и подъемники для инвалидов;
  • закрытая территория ЖК.

Застройщик предлагает студии и 1, 2, 3, 4-х комнатные квартиры площадью  28.8-121.7 метров:

  1. В корпусах 2 и 3 1-2-х комнатные квартиры сдаются с отделкой "Комфорт". Пол уложен ламинатом KASTAMONU, филенчатые с фурнитурой ABLOY, стены и потолок окрашены водно-дисперсионной краской, стены в ванной уложены плиткой по спецдизайну, установлена качественная сантехника.
  2. В корпусах 2 и 3 3-4-х комнатные квартиры сдаются с отделкой "Комфорт+". Из преимуществ можно отметить пол из керамогранита Kerama Marazzi, эксклюзивный дизайн ванной комнаты.

Вся территория жилого комплекса «Московские ворота» будет закрытой и охраняемой. Внутри застройщик проведет полное благоустройство. Здесь будут зеленные зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Мест для машин на придомовой территории нет, для них выделен большой подземный паркинг на 880 машиномест.

Транспортная доступность

Учитывая, что ЖК «Московские ворота» располагается недалеко от центра Санкт-Петербурга, его жители вообще не будут испытывать проблем. Из комплекса организован выезд на Московское шоссе с улицы Заставская, с него можно добраться в любую точку города.

В окружении сразу две станции метро. Ближе всего станция "Московские ворота", до нее всего 500 метров или 5-6 минут пешего пути. Немного дальше располагается станция "Электросила". Маршрутный поток здесь большой. Буквально в 100-200 метрах от жилого комплекса «Московские ворота» находится остановка общественного транспорта, через которую проходит более десятка разных маршрутов.

Инфраструктура

С объектами инфраструктуры также не будет проблем. Застройка ведется в давно обжитом месте, поэтому инфраструктура здесь отлично развита. Да и застройщик сразу возводит дополнительные объекты. Так, на территории ЖК будет располагается трехэтажный детский сад на 220 мест для детей возраста 1-7 лет. Здание сада будет оборудовано и для маломобильных граждан (поручни, пандусы, лифт). Также возводится и общеобразовательная школа. До сдачи объектов жители ЖК могут пользоваться школами и детскими садами соседних районов (10 минут пешего пути).

Первые этажи ЖК будут занимать коммерческие площади. Здесь будут кафе, магазины, аптеки, химчистки, салоны красоты, отделения банков. Рядом с комплексом находятся стоматологическая клиника, частная школа, "Театр сказки", супермаркеты "Азбука Вкуса", "Пятерочка", "Максидом". Все необходимые для комфортного проживания объекты находятся в непосредственной близости от ЖК «Московские ворота».

Качество жизни и безопасность

Здесь есть все, что нужно для комфортного проживания. О безопасности жителей застройщик позаботился. Вся территория ЖК будет закрытой и находиться под круглосуточной охраной.

Экологичность

Экология хорошая, если учесть близость к центру и густонаселенный район. Московское шоссе близко, но ЖК располагается не вдоль него, он находится глубже. Неподалеку располагаются сады - Колмовский и Рощинский.

Целевая аудитория ЖК

Комплекс ориентирован на граждан с достатком выше среднего. Застройщик предлагает качественное и комфортное жилье, которое стоит довольно дорого - 101 506 - 153 516 рублей. Здесь могут проживать семьи с детьми, удобно будет и деловым гражданам, бизнесменам. ЖК располагается удобно, транспортная доступность хорошая, инфраструктура также отличная.

Мнение эксперта

Это действительное хорошее во всех отношениях жилье. Застройщик создает комфортное жилье в хорошем месте. Его жители не будут испытывать никаких проблем. Но и цена за такой комфорт соответствующая. Из минусов можно назвать только малое количество машиномест. С одной стороны застройщик строит паркинг на 880 машин, но квартир в нем более 2000. Если учесть, что жилой комплекс ориентирован на обеспеченных граждан, семьи которых часто имеют по 2 машины, паркинга будет недостаточно.

Способы оплаты

Застройщик ЛенСпецСМУ предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Московские ворота»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
ЮниКредит Банк11.75%0%30залог имеющ. жилья
ЮниКредит Банк10.15%20%30
Связь-Банк10.9%15%30
Связь-Банк10.9%20%20
Сургутнефтегазбанк12%0%30до 8 млн. руб.
Сургутнефтегазбанк10.5%15%30
Банк «Россия»10%15%25
Банк «Россия»10.4%20%145
Запсибкомбанк9.5%10%30
Банк «Россия»10.2%15%25
Банк «Россия»10.4%10%до 2 270 000
Банк «Россия»12.5%0%25
Банк «Российский Капитал»9%20%30
Банк «Российский Капитал»9%20%до 2 410 000
Банк «Российский Капитал»9.25%0%30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх