ЖК «Морошкино»

Жилой комплекс «Морошкино» застройщика Норманн во Всеволожском районе Ленинградской области.

ЗастройщикНорманн
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адресдер. Порошкино, квартал 1, участок № 17 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Парнас (1 час 21 мин.а )
Класс жильяЭконом класс
ДоговорДДУ (214 ФЗ)

Акции жилого комплекса и застройщика

Новости и акции жилого комплекса и застройщика

Обзор

Известный на российском рынке застройщик "Normann" занимается реализацией жилого комплекса «Морошкино», в населенном пункте Порошкино Всеволжского района Ленинградской области.

Дома в ЖК «Морошино»

Объекты жилого комплекса предусматривают большую площадь остекления и вентилируемые фасады. Первый этаж домов содержит помещения коммерческого назначения, также застройщик планирует создание подземного паркинга современного образца. Кроме того, проект включает в себя пять многоэтажных парковок, которые рассчитаны на размещение 800 транспортных средств.

Квартиры в ЖК «Морошкино»

  • Жилой комплекс «Морошкино» включает в себя 12-этажные монолитные здания с однокомнатными квартирами комфорт-класса.
  • Квартиры с площадью от 22.5 м2 до 41.8 м2 продаются подготовленными к чистовой отделке.

Застройщик сотрудничает с несколькими российскими банками, поэтому у покупателя есть возможность приобрести квартиру в данном жилом комплексе в рассрочку или ипотеку. При этом можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой на один год или выбрать вариант со сроком в 2 года, который предусматривает три платежа. Ипотека от «Донхлеббанка» возможна при наличии первоначального взноса на срок в 10 лет, при необходимости ее можно погасить досрочно.

Преимущества покупки квартир в ЖК «Морошкино»:

  • в пяти минутах ходьбы расположено озеро и лесопарк;
  • застройщик предусматривает организацию крытых автостоянок и подземного паркинга;
  • рядом с новостройками находится удобный выезд на КАД;
  • проект предусматривает наличие квартир с панорамным остеклением.

Весомым недостатком покупки квартир в ЖК «Морошкино» является отсутствие рядом с новостройками детского сада. Также в непосредственной близости от объектов жилого комплекса нет крупных супермаркетов, где можно приобрести все необходимое для комфортного проживания. Есть информация, что застройщик не соблюдает предусмотренные проектной документацией сроки, поэтому объекты могут быть сданы в эксплуатацию позже указанных дат.

Благоустройство придомовой территории ЖК «Морошкино»

ЖК «Морошкино» будет включать в себя детскую игровую и спортивную площадки, зону для выгула собак и гостевые парковки. Также застройщик планирует обеспечить комплексное озеленение территории – это посев газонов, создание клумб и высадка кустарников.

Транспортная доступность

В 500 метрах от жилого комплекса «Морошкино» находится ближайшая остановка общественного транспорта. В 2 км от новостроек проходит КАД, с помощью которой можно с удобством доехать в разные районы Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро «Парнас» находится в 12.6 км от жилого комплекса – это около 25 минут езды на автомобиле.

Инфраструктура

Инфраструктуру поселка Порошкино, где будет расположен жилой комплекс, трудно назвать развитой. В пешей доступности от новостроек располагаются школы, медпункт и несколько небольших магазинов. Ближайшие торгово-развлекательные комплексы, детские сады и медицинские учреждения расположены на расстоянии в более, чем 4 км от новостроек. Чтобы попасть в район с развитой инфраструктурой, нужно будет отправиться в Санкт-Петербург.

Безопасность

Застройщик планирует обеспечить объекты необходимыми инженерными коммуникациями и домофонами. В каждом доме предусмотрено помещение для комфортного размещения консьержа. Объекты жилого комплекса будут обеспечены системой контроля доступа и регулярным видеонаблюдением.

Экологичность

Помимо запланированного застройщиком комплексного озеленения территории, стоит упомянуть расположенные в 600 метрах от жилого комплекса водоем и лесопарк. Такие объекты станут отличным местом для прогулок и в целом положительно повлияют на экологическую ситуацию в районе.

Целевая аудитория ЖК

Для молодых семей покупка квартиры в жилом комплексе «Морошкино» станет отличным вариантом. Приемлемые цены сочетаются с возможностью приобрести квартиру с удобной планировкой. Для многодетных семей такой вариант не подойдет, т.к. в продаже есть только однокомнатные квартиры с максимальной площадью в 41.8 м2. Людям с ограниченным бюджетом будет удобна возможность купить квартиру в рассрочку или ипотеку, также можно воспользоваться предложением приобрести жилье без переплат.

Мнение эксперта

Квартиры в данном жилом комплексе станут отличным вариантом для тех, кто хочет иметь недвижимость в районе с благоприятной экологической ситуацией. Также любителям проводить время на природе понравится близкое расположение лесопарка и водоема, у которых можно устраивать пикники, заниматься спортом или выходить на прогулку. При этом стоит учитывать, что инфраструктура района недостаточно развита. Перед покупкой квартиры в ЖК «Морошкино» стоит оценить плюсы и минусы квартир, строительство которых предусмотрено данным проектом.

Способы оплаты

Застройщик Норманн предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Морошкино»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная рассрочкаот 65%0%11 месяцев

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
ТрансКапитал15%0%15залог имеющ. жилья
ТрансКапитал11.4%5%25
ТрансКапитал11%от 50%25
ТрансКапиталот 11.5%от 30%252 документа
ЮниКредит Банк11.75%0%30залог имеющ. жилья
ЮниКредит Банк10.15%20%30
Банк «Россия»10%15%25
Банк «Россия»10.4%20%145
Банк «Россия»10.2%15%25
Банк «Россия»10.4%10%до 2 270 000
Банк «Россия»12.5%0%25
ДонХлебБанк12%0%20
ДонХлебБанк7.3%10%20
ДонХлебБанк8.4%11%20
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 409-97-94

Вверх