Жилой комплекс «Морошкино» застройщика Норманн во Всеволожском районе Ленинградской области.
| Застройщик | Норманн |
| Район | Всеволожский район (Ленинградская область) |
| Адрес | дер. Порошкино, квартал 1, участок № 17 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Известный на российском рынке застройщик "Normann" занимается реализацией жилого комплекса «Морошкино», в населенном пункте Порошкино Всеволжского района Ленинградской области.
Объекты жилого комплекса предусматривают большую площадь остекления и вентилируемые фасады. Первый этаж домов содержит помещения коммерческого назначения, также застройщик планирует создание подземного паркинга современного образца. Кроме того, проект включает в себя пять многоэтажных парковок, которые рассчитаны на размещение 800 транспортных средств.
Застройщик сотрудничает с несколькими российскими банками, поэтому у покупателя есть возможность приобрести квартиру в данном жилом комплексе в рассрочку или ипотеку. При этом можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой на один год или выбрать вариант со сроком в 2 года, который предусматривает три платежа. Ипотека от «Донхлеббанка» возможна при наличии первоначального взноса на срок в 10 лет, при необходимости ее можно погасить досрочно.
Преимущества покупки квартир в ЖК «Морошкино»:
Весомым недостатком покупки квартир в ЖК «Морошкино» является отсутствие рядом с новостройками детского сада. Также в непосредственной близости от объектов жилого комплекса нет крупных супермаркетов, где можно приобрести все необходимое для комфортного проживания. Есть информация, что застройщик не соблюдает предусмотренные проектной документацией сроки, поэтому объекты могут быть сданы в эксплуатацию позже указанных дат.
ЖК «Морошкино» будет включать в себя детскую игровую и спортивную площадки, зону для выгула собак и гостевые парковки. Также застройщик планирует обеспечить комплексное озеленение территории – это посев газонов, создание клумб и высадка кустарников.
В 500 метрах от жилого комплекса «Морошкино» находится ближайшая остановка общественного транспорта. В 2 км от новостроек проходит КАД, с помощью которой можно с удобством доехать в разные районы Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро «Парнас» находится в 12.6 км от жилого комплекса – это около 25 минут езды на автомобиле.
Инфраструктуру поселка Порошкино, где будет расположен жилой комплекс, трудно назвать развитой. В пешей доступности от новостроек располагаются школы, медпункт и несколько небольших магазинов. Ближайшие торгово-развлекательные комплексы, детские сады и медицинские учреждения расположены на расстоянии в более, чем 4 км от новостроек. Чтобы попасть в район с развитой инфраструктурой, нужно будет отправиться в Санкт-Петербург.
Застройщик планирует обеспечить объекты необходимыми инженерными коммуникациями и домофонами. В каждом доме предусмотрено помещение для комфортного размещения консьержа. Объекты жилого комплекса будут обеспечены системой контроля доступа и регулярным видеонаблюдением.
Помимо запланированного застройщиком комплексного озеленения территории, стоит упомянуть расположенные в 600 метрах от жилого комплекса водоем и лесопарк. Такие объекты станут отличным местом для прогулок и в целом положительно повлияют на экологическую ситуацию в районе.
Для молодых семей покупка квартиры в жилом комплексе «Морошкино» станет отличным вариантом. Приемлемые цены сочетаются с возможностью приобрести квартиру с удобной планировкой. Для многодетных семей такой вариант не подойдет, т.к. в продаже есть только однокомнатные квартиры с максимальной площадью в 41.8 м2. Людям с ограниченным бюджетом будет удобна возможность купить квартиру в рассрочку или ипотеку, также можно воспользоваться предложением приобрести жилье без переплат.
Квартиры в данном жилом комплексе станут отличным вариантом для тех, кто хочет иметь недвижимость в районе с благоприятной экологической ситуацией. Также любителям проводить время на природе понравится близкое расположение лесопарка и водоема, у которых можно устраивать пикники, заниматься спортом или выходить на прогулку. При этом стоит учитывать, что инфраструктура района недостаточно развита. Перед покупкой квартиры в ЖК «Морошкино» стоит оценить плюсы и минусы квартир, строительство которых предусмотрено данным проектом.
Застройщик Норманн предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Морошкино»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Беспроцентная рассрочка | от 65% | 0% | 11 месяцев |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| ТрансКапитал | 15% | 0% | 15 | залог имеющ. жилья |
| ТрансКапитал | 11.4% | 5% | 25 | |
| ТрансКапитал | 11% | от 50% | 25 | |
| ТрансКапитал | от 11.5% | от 30% | 25 | 2 документа |
| ЮниКредит Банк | 11.75% | 0% | 30 | залог имеющ. жилья |
| ЮниКредит Банк | 10.15% | 20% | 30 | |
| Банк «Россия» | 10% | 15% | 25 | |
| Банк «Россия» | 10.4% | 20% | 145 | |
| Банк «Россия» | 10.2% | 15% | 25 | |
| Банк «Россия» | 10.4% | 10% | до 2 270 000 | |
| Банк «Россия» | 12.5% | 0% | 25 | |
| ДонХлебБанк | 12% | 0% | 20 | |
| ДонХлебБанк | 7.3% | 10% | 20 | |
| ДонХлебБанк | 8.4% | 11% | 20 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47
Парнас
)