ЖК «Мелодия»

Жилой комплекс «Мелодия» застройщика Красная стрела во Всеволожском районе Ленинградской области.

ЗастройщикКрасная стрела
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адресг. Всеволожск, Прищегловский массив (показать на карте)
Класс жильяКомфорт класс
ДоговорДДУ (214 ФЗ)

 

Новости строительного рынка

Обзор

ЖК "Мелодия" - объект, который располагается во городе Всеволожске, Ленинградской области. Вдали от суеты, шумного города и плохой экологии. Строительство домов ведет компания "Пулэкспресс". Это малоэтажная застройка комфорт-класса.

Жилой комплекс включает в себя 7 трехэтажных домов, в каждом из которых располагается всего 11 квартир. Новостройки занимают площадь в 2,36 Га. Для жителей организуются наземные стоянки, их будет 4, а общая вместимость - 118 мест. Гражданам предлагаются квартиры с отделкой и без нее. В подъездах организовываются колясочные, места для хранения шин и велосипедов.

Характеристика ЖК

Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии. Ограждающие стены из газобетона, они облицованы утеплителем. Фасады вентилируемые из керамогранитной плитки бежевых оттенков. Внешний вид домов стильный и изысканный. В квартирах большие панорамные окна коричневого цвета и высокие потолки (3 метра). Лоджии застеклены. Квартиры на первых этажах обладают собственными террасами, а на последних - выходом на эксплуатируемую кровлю.

В квартирах, которые располагаются в корпусах 2-7, отделка не предполагается. Полная отделка проводится только в квартирах первого корпуса, она включает:

  • в комнатах уложен ламинат;
  • пол и стены в санузлах выложены плиткой;
  • на стенах гладкие флизелиновые обои;
  • установлены ванна, раковины, унитаз;
  • есть розетки, люстра, встроенные светильники;
  • установлены межкомнатные и входные двери.

В каждом доме будет 5 однокомнатных квартир, три двухкомнатных и три однокомнатных. Площадь квартир - в рамках 47.33-88.85 метра. Балкон не в каждой квартире, совмещенные санузлы только в однокомнатных квартирах. Кухни просторные - 12-13 метров.

Территория жилого комплекса "Мелодия" будет ограждена живой изгородью из елей и металлической декоративной решеткой. Въезд к домам проходит через КПП, которое располагается со стороны улицы Новоладожская. Придомовая территория включает две спортивные площадки и одну детскую игровую.

Транспортная доступность

ЖК "Мелодия" расположен в Прищегловском массиве. Через проходящую рядом Центральную улицу можно выехать на шоссе Дорогая Жизни, а через него добраться до Санкт-Петербурга, расстояние до которого - 11 километров. До метро далеко - 20 километров. Рядом с новостройками находится автобусная остановка, через которую проходит автобус №512, следующий до автовокзала Всеволожска. В километре от ЖК на шоссе Дорога Жизни располагаются остановки, где проходят автобусы и маршрутки, следующие, в том числе, и до метро. В полутора километрах располагается железнодорожная станция.

 Инфраструктура

Школ в непосредственной близости от ЖК "Мелодия" нет, они располагаются на расстоянии двух километров от домов. С детскими садами ситуация аналогичная. При этом рядом располагается ЖК "Румболово-Сити", на территории которого совсем скоро начнет работу школа, детский сад и торговый центр. Основные объекты торгово-сервисной инфраструктуры находятся в центральных частях Всеволожска.

Качество жизни и безопасность

Въезд на территории жилого комплекса осуществляется через КПП, территория ЖК ограждена. Качество жизни хорошее, здесь прекрасная экология и малая населенность комплекса.

Экология

Это место с прекрасной экологией. Здесь нет предприятий промышленного производства, крупное шоссе располагается в 800 метрах от домов ЖК "Мелодия". Тихая и спокойная окраина города, вокруг много зелени и небольшое озеро.

Целевая аудитория

В домах есть и однокомнатные и многокомнатные квартиры, поэтому приобретение актуально и для одиноких граждан, и для семей с детьми. Стоимость квадратного метра - 71 516 - 87 778 рублей.

Мнение эксперта

Это отличный вариант приобретения для граждан, которые желают жить в месте с хорошей экологией вдали от шума и суеты города. Комплекс соответствует заявленному статусу комфорт. Из минусов можно отметить только плохую торговую инфраструктуру.

Способы оплаты

Застройщик Красная стрела предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Мелодия»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47

Вверх