+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «Малая Охта» застройщика Самолет строящегося в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на Заневском проспекте в продаже имеется 160 квартир: квартиры-студии от 4,9 млн. руб.; однокомнатные от 7,76 млн. руб.; двухкомнатные от 9,93 млн. руб.; трёхкомнатные от 13,05 млн. руб.
| Застройщик | Самолет |
| Район | Красногвардейский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Заневский проспект, 36 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | от 11 до 16 этажей |
| Квартир в продаже | 160 квартир |
| Отделка | Без отделки и предчистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | 2,58 метров |
Последнее повышение цен 10.02.2021подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Малая Охта»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Жилой комплекс «Малая Охта» – проект, который привлекает внимание витражными панорамными фасадами; атмосферой комфорта, созданной для каждого жителя; инновационной системой доступа и прекрасным месторасположением в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. До строительства на территории располагались аварийные дома, где проживало 120 семей. Согласно плану они были снесены, а люди, проживающие в этих постройках, получили новое жилье. На данном этапе стартовали продажи второй очереди. Строительство осуществляет застройщик СПб Ренновация
Ведется строительство трех корпусов переменной этажности, высотой от 8 до 16 уровней. Кирпично-монолитные дома реализуются в форме трапеции. Один из них отличается дугообразной конструкцией. Архитектурный облик квартала разработала английская компания PRP Architects. Каркас зданий выполнен из монолитного железобетона, несущие стены возводят из керамического кирпича, а не несущие – из газобетона.
Первые этажи отведены под коммерческую деятельность. Квартиры расположатся со второго этажа и выше. Собственная инфраструктура квартала включает:
муниципальный детский сад на 75 воспитанников;
встроенные магазины;
центры красоты;
медицинские учреждения;
офисы, филиалы банков.
Новостройка будет оснащена «умной» системой доступа. Входные двери домов открываются, как обычным ключом, так и при помощи камеры, распознающей лица. В подземной части комплекса обустроена отапливаемая, охраняемая встроенно-пристроенная стоянка на 362 автомобиля.
В каждом корпусе обустроят просторные парадные с авторской отделкой и функциональными зонами. Дизайнеры сделали акцент на экологичность и простые формы. Проект разработан в единой стилистической гамме с фасадом, что предполагает использование идентичного цветового оформления и таких декоративных элементов, которые придадут интерьеру современный вид.
Удобное расположение входных дверей на уровне земли делает проект еще более привлекательным для родителей с маленькими детьми или велосипедистов.
Жилой фонд представлен одно-, двух- и трехкомнатными квартирами с различными типами планировок. Есть юниты с совмещенными или раздельными санузлами. В каждом жилище предусмотрены остекленные балконы или лоджии. Недвижимость передается владельцам с предчистовой отделкой, в рамках которой будут выполнены следующие работы:
штукатурка бетонных перегородок;
шлифовка железобетонных поверхностей;
звукоизоляция и стяжка полов.
На металлопластиковых окнах установление специальные замки, ограждающие детей от опасности. Застройщик проведет электричество на лоджии и балконы, а также установит розетки. Квадратные метры жилого фонда распределены следующим образом:
1-комн. – 25,2-40,4 кв. м;
2-комн. – 51,25-63, 30 кв. м;
3-комн. – 74,11-82,85 кв. м.
Высота потолков составляет 2,56 м.
Новостройка расположена в Красногвардейском районе. С западной стороны протекает р. Оккервиль, с северной стороны – р. Охта, за которой находится промышленная зона, состоящая из офисных зданий. С двух сторон квартал граничит с крупными дорожными магистралями.
Исторический центр города расположен в двух километрах за р. Невой. Без учета пробок до него можно доехать за 15 минут на машине. Кроме того, здесь хорошо развито сообщение общественного транспорта. До центра Васильевского острова можно доехать на автобусе или троллейбусе. Остановка есть в непосредственной близости от новостройки. До станции метро «Ладожская» время пути составит около 5 минут.
Рядом с объектом функционирует ТРК «Заневский каскад» и гипермаркет сети «О’кей». До них можно дойти за три минуты. Поликлиники для детей и взрослых также расположены в пешей доступности, как и спортивные клубы, банки, рестораны.
В районе «Малой Охты» простилается зеленая зона, где можно гулять, кататься на роликах или на велосипедах вдоль Малоохтинской набережной. Парки Малиновка и Ладожский раскинулись на расстоянии 1,5 км от новостройки, а до Ржевского лесопарка придется ехать 5 км.
Комплекс рассчитан для проживания всех категорий граждан, которые мечтают о собственном жилье с внутренней инфраструктурой. Здесь одинаково комфортно будет семьям с маленькими детьми, пенсионерам и деловой молодежи.
С точки зрения транспортной доступности, расположению объекта следует поставить 5 баллов, благодаря тому, что можно быстро дойти до метро. Отсюда очень легко попасть в центр города, как на личном, так и на общественном транспорте. Напрямую туда ведет Мост Александра Невского, за которым проходит центральный проспект. Развязка с КАД находится в 6 км. Примерно на таком же расстоянии Всеволожский район, известный своим сосновым лесом и красивыми озерами. Но стоит учитывать загруженность магистралей, особенно в часы пик. Нареканий к количеству торгово-развлекательных объектов также нет.
Отдельно стоит отметить нестандартную форму дугообразного корпуса. Здесь есть замечания к планировкам: комнаты в виде трапеций с пятью стенами или с непрямыми углами. Но эти недостатки нивелируются относительно невысокими ценами, близостью к метро и инфраструктурным объектам.
Застройщик Самолет предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Малая Охта»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Процентная рассрочка на 12 месяцев | от 30% | 24% | 31.12.2017 |
| Рассрочка 50/50 | от 50% | 0% | 4 месяцев |
| Рассрочка 80/20 | от 80% | 0% | 6 месяцев |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 13% | 40% | 3 – 25 | 2 документа, залог жилья |
| Банк «Возрождение» | от 9.99% | от 10% | 30 | до 30 млн. руб |
| Банк «Возрождение» | 12% | 0% | 30 | объекты партнеров-застройщиков |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Ладожская
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.