78.house

ЖК «Лондон»

В жилом комплексе «Лондон» застройщика Setl City строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 12 квартир: однокомнатные от 4,15 млн. руб.; двухкомнатные от 5,3 млн. руб.; трёхкомнатные от 6,9 млн. руб.

ЗастройщикSetl City
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Кудрово (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Дыбенко (5 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Большевиков (42 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская (43 мин. )
Дата сдачи
  • построено 49 домов
  • IV кв. 2017 г. (2 дома)
  • II кв. 2018 г. (10 домов)
  • III кв. 2018 г. (2 дома)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Панель
  • Кирпич + Монолит
Этажностьот 2 до 25 этажей
Квартир в продаже12 квартир
ОтделкаЧистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Сводная информация по квартирам в ЖК «Лондон»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Однокомнатные837,4–64,88001611096341500005950000Посмотреть
Двухкомнатные151,41031135300000Посмотреть
Трёхкомнатные378,2–87,7855308824869010007501000Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Лондон»

 

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Лондон» - одна из частей масштабной застройки района в рамках проекта проект «Семь столиц», который реализует крупная и надежная строительная компания Setl City. Возведение объекта ведется в Кудрово (Всеволожский район Ленинградской области). Это большая застраиваемая территория. Сам жилой комплекс «Лондон» - уникальный в своем роде дизайнерский проект, ведь строительная компания Сэтл Сити возводит целый квартал в английском стиле. Это не типовые многоэтажки, а качественное и уникальное по отделке жилье Комфорт-класса, располагающееся в ближайшей доступности к Санкт-Петербургу.

Особенности ЖК «Лондон»

Концепция застройщика - это создание европейского квартала для максимально комфортной жизни. Это не просто жилой комплекс, это большой полностью застраиваемый в едином английском стиле квартал. Это высотные дома яркой отделки и смелой архитектуры, наряду с ними располагаются традиционные малоэтажные здания.

Придомовая территория также нестандартная. Здесь возводятся пешеходные бульвары, зеленые скверы. В центре квартала располагается "Площадь Европы" и прилегающими к ней ресторанами и кафе. Оборудованы подземные и наземные машиноместа, детские игровые комплексы, спортивные площадки и каток.

Характеристика квартир

Компания возводит  кирпично-монолитные дома, в которых располагаются студии, 1, 2 и 3-х комнатные квартиры. Этажность жилых домов - 10-25 этажей, предлагаются квартиры площадью 22.5-84.16 метров с отделкой. Каждая квартира оснащена балконом. Студии обладают совмещенным санузлом, в остальных квартирах он раздельный. Предусматриваются просторные кухни площадью от 11-ти до 28-ми метров.

  • Тип дома. Монолитный ж/б каркас, газобетон, утеплитель.
  • Фасад. Декоративная штукатурка, отделка первого этажа керамогранитом.
  • Вход в подъезд просторный, остекленный.
  • Установлены водосчетчики, механическая очистка воды.
  • Двухтарифные счетчики электроэнергии.
  • Двухкамерные стеклопакеты с микропроветриванием.
  • Холодное остекление балконов.
  • Современные, комфортные лифты.
  • Полная чистовая отделка квартир.
  • Пластиковые стояки с шумоизоляцией.
  • Видео-домофон в каждой квартире.
  • Специализированная управляющая компания.
  • Металлические входные двери, межкомнатные деревянные МДФ.
  • Импортная сантехника.

Транспортная доступность

ЖК «Лондон» расположен в Кудрово, недалеко от крупной транспортной развязки (пересечение КАДа и Мурманского шоссе). Выезд на КАД организован прямо из квартала. Жители квартала без проблем смогут добраться в любую точку Санкт-Петербурга.

Ближайшая станция метро "Улица Дыбенко" находится на расстоянии 3,2 километра от ЖК «Лондон», это примерно 40 минут пешком. Нельзя сказать, что станция находится в хорошей пешей доступности. Но это неудобство устраняют маршрутки, которые курсируют от района застройки до станции метро каждые 5 минут.

Инфраструктура

В плане инфраструктуры квартал максимально удобен для проживания. В шаговой доступности располагается крупный ТРК "МЕГА Дыбенко". На самой территории квартала есть медицинский центр, спортивные комплексы, многочисленные магазины. Имеются рестораны, кафе, отделения банков, аптеки. Все первые этажи домов - это коммерческие площади.

Важным для жителей станет и наличие собственных образовательных учреждений, которые находятся на территории квартала. Здесь застройщик возводит одну общеобразовательную школу и сразу три детских сада. Проблем с устройством детей у жителей квартала не будет.

Качество жизни и безопасность

Это объекты комфорт-класса, поэтому застройщик побеспокоился о защите жителей. Система "Домофон" работает в каждой квартире и оснащена функцией видео. Вся придомовая территория оборудована видеонаблюдением, которое выводится не центральный диспетчерский пункт. Соответственно, для наблюдения за правопорядком создана и оснащена диспетчерская.

Экологичность

Это место нельзя назвать слишком экологичным. Рядом КАД, МЕГА, большой транспортных поток. Но это стандартная ситуация для застройки, которая ведется в близкой черте к городу и имеет хорошую инфраструктуру. Застройщик позаботился об экологии, что отразилось на придомовой территории, которая максимально озеленена и обладает скверами.

Целевая аудитория ЖК

ЖК «Лондон» ориентирован на семьи со средним достатком и деловых людей. Придомовая территория хорошо подходит для времяпровождения с детьми и личного индивидуального отдыха. Подземный паркинг и наземные паркинги вмещают большое количество машин. Комплекс больше подходит для граждан, имеющих собственные автомобили. Удаленность от метро и остановок маршрутного транспорта приличная.

Мнение эксперта

Это хороший вариант для приобретения жилья комфорт-класса. Несмотря на активную застройку района, здесь уже есть готовые объекты инфраструктуры. Большое количество детских садов и школа - огромный плюс для жителей, у которых не будет проблем с устройством детей. Многие новые жилые комплексы имеют проблемы именно по этой части. Собственная инфраструктура богатая.

Метро расположено далеко. Ведутся разговоры о возведении станции "Курдово", но этого не следует ожидать раньше 2020 года.

Способы оплаты

Застройщик Setl City предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Лондон»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная рассрочка на 36 месяцевот 30%0%36 месяцев
Беспроцентная рассрочка до окончания строительстваот 30%0%До сдачи объекта
Беспроцентная рассрочка 0% до окончания строительстваот 30%0%До сдачи объекта

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Банк «Возрождение»от 9.99%от 10%30до 30 млн. руб
Банк «Возрождение»12%0%30объекты партнеров-застройщиков
Сургутнефтегазбанк12%0%30до 8 млн. руб.
Сургутнефтегазбанк10.5%15%30
Банк «Российский Капитал»9%20%30
Банк «Российский Капитал»9%20%до 2 410 000
Банк «Российский Капитал»9.25%0%30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55

Видео

ЖК «Лондон» тайный покупатель

Вверх