+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Ленинградская перспектива»

В жилом комплексе «Ленинградская перспектива» застройщика ЛенСпецСтрой строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 701 квартира: квартиры-студии от 1,64 млн. руб.; однокомнатные от 2,14 млн. руб.; двухкомнатные от 3,12 млн. руб.; трёхкомнатные от 4,38 млн. руб.

ЗастройщикЛенСпецСтрой
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Мурино (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино (40 мин. )
Дата сдачи
  • построено 4 дома
  • II кв. 2018 г. (1 дом)
  • III кв. 2018 г. (1 дом)
  • IV кв. 2019 г. (1 дом)
Класс жильяЭконом класс
Тип дома
  • Панель
Этажностьот 15 до 16 этажей
Квартир в продаже701 квартира
ОтделкаБез отделки
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,8 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Ленинградская перспектива» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

Сводная информация по квартирам в ЖК «Ленинградская перспектива»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии2326,24–30,67560006750016391201960200Посмотреть
Однокомнатные26537,28–50,99540006650021405603390835Посмотреть
Двухкомнатные26157,29–77,82510006450031237505019390Посмотреть
Трёхкомнатные15284,11–92,05510006000043752905523000Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Ленинградская перспектива»

Акции жилого комплекса и застройщика

Новости и акции жилого комплекса и застройщика

Обзор

Жилой комплекс «Ленинградская перспектива» – новый проект застройки эконом-класса от опытной строительной компании ЛенСпецСтрой. По итогам открытого конкурса, проект был отмечен как «Лучший проект 2014 года» в номинации «Новостройки эконом-класса». «Ленинградская перспектива» находится в пригороде Санкт-Петербурга, в поселке Мурино, граничащим с мегаполисом и деревней Лаврики. Район активно застраивается и быстро развивается. Благоприятную экологическую обстановку создают расположенные поблизости лесопарковые зоны и водные источники.

Квартиры имеют разнообразную планировку и сдаются с черной отделкой. Территорию квартала полностью благоустроят, а дворы будут находиться под круглосуточной охраной.

Характеристика ЖК

Дома в ЖК

Проект предусматривает возведение 3-х корпусов, с переменной этажностью (14-16 этажей), состоящих из 11-15 секций. Жилые здания строятся по современной монолитной технологии, имеют навесной кермогранитный вентилируемый фасад и цоколь, который облицовывается искусственным камнем. В каждой секции устанавливается по 2 лифта. Холлы и помещения общего пользования оформляются по индивидуальному дизайну.

Квартиры в ЖК

Жилье в жилом комплексе «Ленинградская перспектива» представлено уютными студиями, комфортными 1-3-комнатными квартирами, имеющими современные планировки и большие кухни. Все поверхности выровнены и имеют черновую отделку – подготовлены под последующие ремонтные работы. В квартирах подведены основные коммуникации, установлены электрические плиты, застеклены балконы, присутствуют стальные входные двери.

При желании владельцы квартир могут заказать застройщику чистовую отделку. Компания «ЛенСпецСтрой» предлагает 3 варианта: эконом, комфорт и элит. Ремонтные работы включают разработку уникального дизайна и качественные строительные материалы.

Квартирография представлена следующими вариантами:

  • студии – 26,5 – 32,3 м2;
  • 1-комн – 38,2 – 51 м2;
  • 2-комн – 60,8 – 77,8 м2;
  • 3-комн 86,9 – 92,5 м2.

Благоустройство придомовой территории

Особое внимание застройщик уделяет ландшафтному дизайн, который будет выполнен с использованием максимального озеленения территории и установки малых архитектурных форм. Во дворах проложат асфальтобетонные дорожные покрытия, построят спортивные и детские площадки, обустроят зоны для установки мусорных контейнеров.

На территории комплекса будет организована открытая автостоянка и построены полузаглубленные гаражи для владельцев квартир.

Транспортная доступность

Удобное транспортное сообщение обеспечивается наличием крупных транспортных узлов: Северного автовокзала, ж/д станций «Мурино» и «Девяткино». В 1,6 км от новостройки «Ленинградская перспектива» располагается станция метро «Девяткино». Удобный выезд на КАД и близость к метро позволят быстро добраться до центра города, минуя пробки.

Инфраструктура

В ближайшем окружении ЖК «Ленинградская перспектива» находится несколько активно строящихся жилых комплексов. Это создаст конкуренцию, но и увеличит количество объектов как социальной, так и коммерческой инфраструктуры.

За 10-12 минут можно пешком добраться до станции метро «Девяткино» вблизи которой располагаются парикмахерские, салоны красоты, аптеки, банкоматы. Присутствуют и крупные торговые центры «Максидом», «Северный Молл», «На Боровой», «Мега», «Садово-фермерский комплекс». В 2 км находятся автосервисы, автозаправки, медицинские учреждения, аптеки, образовательные учреждения, рестораны и другие объекты.

В квартале будет построен спортивно-оздоровительный комплекс и детский сад на 220 мест. Первые этажи жилых зданий будут отведены под коммерческие помещения: магазины, офисы, бытовые службы.

Качество жизни и безопасность

Жилой комплекс по всему периметру будет огражден забором. Каждый корпус получит закрытую охраняемую территорию с профессиональной охраной, которая будет работать круглосуточно. Вход на территорию жилого комплекса будет курироваться контрольно-пропускной службой.

Экологичность

Комплекс граничит с КАД и железной дорогой, но это сполна компенсируется обширными лесопарковыми массивами и лесными зонами, масштабным озеленением внутри самого комплекса. Рядом с новостройками протекает Избушечный ручей. В 10 минутах езды расположены горнолыжные курорты «Северный склон» и «Охта-парк», что еще раз подтверждает удачное расположение жилого комплекса.

Целевая аудитория ЖК

ЖК «Ленинградская перспектива», прежде всего, рассчитан на тех людей, которые хотят дышать чистым воздухом, но при этом комфортно проживать вблизи мегаполиса. В большинстве в комплексе присутствуют студии и 1-2-комнатные квартиры, поэтому здесь будет удобно проживать одиноким людям и небольшим семьям.

Мнение эксперта

Главные плюсы ЖК «Ленинградская перспектива» – закрытая охраняемая придомовая территория, разнообразные планировки, отличная экологическая обстановка. Проблемой является серьезная нехватка объектов социальной инфраструктуры и этот дефицит может затянуться на долгие годы.

Что касается квартир, то в ЖК преобладают студии и однокомнатные квартиры, но 2-3-комнатных вариантов также немало. Планировки не отличаются особой оригинальностью, однако достаточно функциональны. Стоит отметить наличие европланировок, в которых кухня примыкает к гостиной.

В плане общественного транспорта жильцы полностью обеспечены. Станция и ж/д платформа «Девяткино» находятся в пешей доступности. Однако с автотранспортом ситуация неоднозначна. Нагрузка на подъездные пути к КАД уже сейчас достаточно велика, сложно прогнозировать как изменится ситуация после ввод в эксплуатацию «Ленинградской перспективы» и близлежащих жилых комплексов. Если не будет построена новая, широкополосная дорога, то есть возможность, что владельцы автомобилей будут вынуждены постоянно стоять в пробках, особенно в часы пик.

Способы оплаты

Застройщик ЛенСпецСтрой предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Ленинградская перспектива»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Московский Индустриальный Банк9.55%10%30
Московский Индустриальный Банк10%20%30
Московский Индустриальный Банк6.5%20%30
СКБ Банк12%20%30
СКБ Банк14%20%30
СКБ Банк9%20%до 2 410 000
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Видео

ЖК «Ленинградская перспектива» тайный покупатель

Вверх