+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00

ЖК «Ласточка»

Жилой комплекс «Ласточка» застройщика Петрострой во Всеволожском районе Ленинградской области.

ЗастройщикПетрострой
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Мурино, Петровский бульвар (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино (5 мин. )
Класс жильяЭконом класс
ДоговорДДУ (214 ФЗ)

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Ласточка» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Заказать обратный звонок

Политика конфиденциальности

 

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Ласточка» от компании «Петрострой», возводимый в Мурино, относится к разряду доступного и перспективного жилья. Квартиры представлены в различных ценовых вариантах и планировках. В преимуществе студии и 1-2-комнатные квартиры, 3-комнатные запланированы лишь в двух из 14 секций. Данный проект был разработан для конкретной целевой аудитории – потребителей эконом-класса, больше ориентирующихся на стоимость, нежели на количество квадратных метров. Застройщику удалось добиться оптимального баланса цены и качества: продуманные планировки удачно сочетаются с весьма демократичной стоимостью.

Характеристика ЖК

Дома в ЖК «Ласточка»

Архитектурная композиция комплекса представлена в стиле неоклассицизма. Фасад оформлен в бежево-коричневых цветах. За счет уникальной геометрической формы здания, отделяющего внутренний двор от внешнего мира, в комплексе царит атмосфера уединенности. Особой привлекательности строению придает панорамное остекление балконов.

Дома в жилого комплекса «Ласточка» возводятся по современной кирпично-монолитной технологии. Вентилируемый фасад обеспечивает необходимый уровень тепло- и шумоизоляции. Движение воздуха по специальным шахтам способствует удалению влаги, регулируя показатели температуры и влажности в квартирах.

Оформление холлов соответствует нормам технического совершенства и эстетики. Входные группы имеют систему домофонной связи, централизованные мусоропроводы и зоны, предназначенные для хранения колясок, велосипедов, детского транспорта. Для удобства перемещения жильцов между этажами работают бесшумные, высокотехнологичные лифты.

Квартиры в ЖК «Ласточка»

В жилом комплексе «Ласточка» планировки квартир хоть и не отличаются особым разнообразием, но каждый квадратный метр используется с умом. В новом комплексе будет размещено 2463 жилых помещений. Площадь квартир:

  • Студия – 22-30 кв.м;
  • 1-комн – 35-40 кв.м;
  • 2-комн – 53-74 кв.м;
  • 3-комн – 76-79 кв.м.

Стоимость жилья вполне приемлема для новостроек такого уровня, поэтому покупку квартир в жилом комплексе «Ласточка» можно назвать экономически выгодной.

Отделка квартир выполнена под чистовую, включающую:

  • стяжку пола;
  • установку радиаторов;
  • монтаж пластиковых стеклопакетов и входных деревянных дверей;
  • монтаж счетчиков.

Также можно заказать подрядчику и чистовую отделку. Высота потолков в квартирах – 2,6 м.

Благоустройство придомовой территории

Внутренний двор будет преображен при помощи современного ландшафтного дизайна. Для детей предусмотрены детские площадки. Заняться активными видами спорта можно будет в специально отведенных зонах. Также здесь расположится уютная зеленая зона, где можно будет отдохнуть в тени деревьев. Планирует строительство 2-х паркингов.

Транспортная доступность

ЖК «Ласточка» находится в 8-10 минутах ходьбы от ближайшей станции метро «Девяткино». Удобно передвигаться будет и владельцам автомобилей. Рядом с комплексом есть трассы, проходящие через Мурино и 2 выезда на КАД. Также запланировано строительство новой дороги, которая соединит ЖК с Гражданским проспектом.

До Санкт-Петербурга можно добраться и на автобусах и маршрутных такси. Рядом с новостройками находится «Северный» автовокзал.

Инфраструктура

Инфраструктура ЖК «Ласточка» будет представлена многочисленными коммерческими и социальными предприятиями. Первые этажи жилых домов будут отведены под мини-маркеты, салоны красоты, офисы, аптеки, больничные пункты. Отправиться за покупками можно будет в центр «Мега-Парнас», находящийся в 15 минутах езды от новостроек.

На территории жилого комплекса появится все необходимое для комфортной жизни новоселов. Благоустроенные уголки для спокойного отдыха, игровые и детские площадки, оборудованные всевозможными аттракционами для активного времяпровождения, спортивные площадки с тренажерами. В перспективе предусмотрено возведение школы для 1080 детей.

Тротуары будут покрыты цветной плиткой, а проезды – заасфальтированы несколькими слоями дорожного покрытия. Вокруг дома будет проложен круговой проезд, спроектированный в соответствии со всеми принципами пожарной безопасности.

Качество жизни и безопасность

В подъездах будут установлены домофоны, комфортные пассажирские лифты, мусоропроводы и специально оборудованные помещения для размещения малогабаритного транспорта.

Экологичность

Всеволожский район имеет множество интересных достопримечательностей. Прежде всего, это Румболовская, Колтушская и Юкковская возвышенности, где растут многолетние леса, разливаются чистые озера, находятся объекты, имеющие культурную ценность. Увидеть берега реки Охты можно из окон верхних этажей жилых домов.

Рядом с ЖК находится аквапарк «Родео-Драйв», горнолыжные курорты «Северный склон» и «Охта-Парк», добраться до которых можно на автомобиле за 15-20 минут, а также озера Хероярви и Кавголовское.

Отсутствие в районе промышленных предприятий также благоприятно влияет на экологическую обстановку.

Целевая аудитория ЖК

Особенно выгодно приобретать квартиры в ЖК «Ласточка» холостякам и молодым семьям. Однокомнатные квартиры и студии – идеальный вариант для молодежи, студентов, молодых людей, не успевших обзавестись семьей.

Мнение эксперта

Главные козыри ЖК «Ласточка» – близкое расположение к метро и доступная стоимость квартир. Основная проблема – отсутствие объектов инфраструктуры рядом с комплексом. Все необходимое есть, но находится уже в городе, фактически на следующей станции метро. На автомобиле доехать туда не слишком просто, особенно в час пик, ведь добираться до соседнего района придется через Мурино, по достаточно перегруженной дороге.

Цены за кв. м. более чем доступны, но выбор планировок не слишком разнообразен. Еще один минус в том, что строительство будет идти поэтапно, в 7 очередей, поэтому владельцам жилья придется смириться с жизнью на стройке в течение нескольких лет.

Экологическая обстановка в районе более чем благоприятна. В округе отсутствуют какие-либо вредные производства, свалки и полигоны. Комплекс окружает только действенная природа и сельскохозяйственные угодья.

Способы оплаты

Застройщик Петрострой предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Ласточка»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47

Видео

ЖК «Ласточка» тайный покупатель

Вверх