+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Jaanila Drive»

В жилом комплексе «Jaanila Drive» застройщика ЛенСтройТрест строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 208 квартир: квартиры-студии от 2,23 млн. руб.; однокомнатные от 2,39 млн. руб.; двухкомнатные от 3,6 млн. руб.; трёхкомнатные от 4,85 млн. руб.

ЗастройщикЛенСтройТрест
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Янино-1, Голландская улица (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская (19 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Большевиков (20 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Улица Дыбенко (20 мин. )
Дата сдачи
  • III кв. 2020 г. (2 дома)
  • III кв. 2021 г. (2 дома)
  • IV кв. 2021 г. (2 дома)
  • III кв. 2022 г. (1 дом)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Панель
Этажностьот 8 до 12 этажей
Квартир в продаже208 квартир
ОтделкаБез отделки
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Jaanila Drive» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Jaanila Drive»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии325,48876008950022320482280460Посмотреть
Однокомнатные7831,4–41,77210010110023922103898950Посмотреть
Двухкомнатные7645,57–66,18691009470036008015689576Посмотреть
Трёхкомнатные4965,81–85,82681009910048500827160332Посмотреть
Четырёхкомнатные298,24–103,44751008010073778248285544Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Jaanila Drive»

 

Новости строительного рынка

Обзор

ЖК «Jaanila Drive» – это новый жилой квартал в рамках масштабного проекта Jaanila Country компании «Ленстройтрест». Он расположен во Всеволожском районе, в поселке Янино. Этот населенный пункт находится всего в 2 километрах от КАД, в локации с благоприятной экологией. Недалеко от новостройки раскинулся Ржевский лесопарк.

«Jaanila Drive» – это третья очередь проекта, всего их планируется пять. По окончании строительства всех очередей комплекс станет полноценным микрорайоном с собственной инфраструктурой.

Характеристика ЖК

Новостройка носит еще одно неофициальное имя: голландский квартал, так как его проект был разработан архитектурным бюро Archtect&Planners из Голландии. Европейские тенденции прослеживаются во всем: обилии зеленых насаждений, наличии уютных закрытых двориков, внешнем облике зданий.

В состав ЖК «Янила Драйв» войдут четыре корпуса, высота которых разнится от 8 до 12 этажей. Строительство ведется по панельной технологии, для отделки фасадов используется фиброцементная плитка, окрашенная в «природные» тона: белый, серый, зеленый, песочный, и обилие остекления.

Комплекс не зря назвается «Драйв»: на его территории будет расположено несколько площадок workout с уличными тренажерами, а также скейт парк. Кроме того, в рамках комплекса планируется сделать кинотеатр под открытым небом.

На закрытой территории новостройки появятся игровые городки для детей, места для отдыха и паркинг на 300 машиномест. Доступ во дворы и жилые дома будет возможен по электронным ключам, а для дополнительной безопасности по периметру появятся камеры видеонаблюдения.

Характеристики квартир

В ЖК «Jaanila Drive» предусмотрено 577 квартир различного метража и планировок. Среди них:


  • 28-метровые студии;
  • Однокомнатные площадью 33-37 квадратных метров;
  • Двухкомнатные, площадь которых варьируется от 43 до 62 квадратов;
  • Трехкомнатные площадью 78-116 квадратов;
  • 120-метровые четырехкомнатные.

Среди планировочных решений есть варианты с террасой, большой кухней, гардеробными комнатами или нишами под встраиваемую мебель, окнами в ванной комнате. В квартирах предусмотрены остекленные лоджии или французские балконы. Жилье сдается с черновой отделкой.

Транспортная доступность

Комплекс находится всего в 2 километрах от КАД, что является несомненным плюсом: по магистрали можно быстро добраться в любую точку города. Но дорожная обстановка на Колтушском шоссе всегда очень напряженная и в часы пик проезд обычно серьезно затруднен.

Ближайшая станция метро – «Ладожская», до нее регулярно курсирует общественный транспорт. Без учета пробок время в пути составит около 15 минут.

Инфраструктура

В самом поселке Янино инфраструктура развита не очень хорошо: здесь действует несколько магазинов, спортивный клуб, амбулатория, школа. Но недостаток социальных объектов будет компенсирован компанией «Ленстройтрест»: в рамках квартала «Янила кантри» планируется строительство трех детских дошкольных образовательных заведений, школы на 825 учащихся, поликлиники. На первых этажах домов предусмотрены коммерческие площади, где будут работать магазины, аптеки, офисы банков и медицинские кабинеты. В первой, сданной очереди, уже работает супермаркет.

Экологиность

Нареканий по экологии локации нет. Недалеко от новостройки раскинулся Ржевский лесопарк. Промышленные объекты в районе отсутствуют, а шумное и загруженное Колтушское шоссе находится на некотором удалении от жилых домов.

Целевая аудитория

ЖК «Jaanila Drive» станет отличным выбором для молодых и активных людей, а также семей с детьми. Близость к городу, хорошая экология и наличие собственной инфраструктуры сделают жизнь здесь комфортной, а лояльные цены на квартиры позволят приобрести жилье большей площади.

Наше мнение

ЖК «Янила Драйв» - это третья очередь масштабного проекта. Комплекс строится в удобном месте недалеко от городской черты. Здесь предусмотрена собственная инфраструктура, и часть объектов, расположенных в первой, сданной очереди, уже работает.

Строительство ведет компания с хорошей репутацией. Правда, в последнее время у них случаются переносы сроков сдачи домов, но не критичные.

Единственный минус – транспортная доступность, но она присуща всем проектам, расположенным за пределами КАД. В перспективе планируется расширение Колтушского шоссе до 4 полос, что частично решит проблему.

Способы оплаты

Застройщик ЛенСтройТрест предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Jaanila Drive»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх