+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «Jaanila Drive» застройщика ЛенСтройТрест строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 100 квартир: однокомнатные от 3,92 млн. руб.; двухкомнатные от 5,25 млн. руб.; трёхкомнатные от 6,44 млн. руб.
| Застройщик | ЛенСтройТрест |
| Район | Всеволожский район (Ленинградская область) |
| Адрес | пос. Янино-1, Голландская улица (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | от 8 до 12 этажей |
| Квартир в продаже | 100 квартир |
| Отделка | Без отделки и чистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | 2,7 метров |
Последнее повышение цен 02.03.2021подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Jaanila Drive»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
ЖК «Jaanila Drive» – это новый жилой квартал в рамках масштабного проекта Jaanila Country компании «Ленстройтрест». Он расположен во Всеволожском районе, в поселке Янино. Этот населенный пункт находится всего в 2 километрах от КАД, в локации с благоприятной экологией. Недалеко от новостройки раскинулся Ржевский лесопарк.
«Jaanila Drive» – это третья очередь проекта, всего их планируется пять. По окончании строительства всех очередей комплекс станет полноценным микрорайоном с собственной инфраструктурой.
Новостройка носит еще одно неофициальное имя: голландский квартал, так как его проект был разработан архитектурным бюро Archtect&Planners из Голландии. Европейские тенденции прослеживаются во всем: обилии зеленых насаждений, наличии уютных закрытых двориков, внешнем облике зданий.
В состав ЖК «Янила Драйв» войдут четыре корпуса, высота которых разнится от 8 до 12 этажей. Строительство ведется по панельной технологии, для отделки фасадов используется фиброцементная плитка, окрашенная в «природные» тона: белый, серый, зеленый, песочный, и обилие остекления.
Комплекс не зря назвается «Драйв»: на его территории будет расположено несколько площадок workout с уличными тренажерами, а также скейт парк. Кроме того, в рамках комплекса планируется сделать кинотеатр под открытым небом.
На закрытой территории новостройки появятся игровые городки для детей, места для отдыха и паркинг на 300 машиномест. Доступ во дворы и жилые дома будет возможен по электронным ключам, а для дополнительной безопасности по периметру появятся камеры видеонаблюдения.
В ЖК «Jaanila Drive» предусмотрено 577 квартир различного метража и планировок. Среди них:
Среди планировочных решений есть варианты с террасой, большой кухней, гардеробными комнатами или нишами под встраиваемую мебель, окнами в ванной комнате. В квартирах предусмотрены остекленные лоджии или французские балконы. Жилье сдается с черновой отделкой.
Комплекс находится всего в 2 километрах от КАД, что является несомненным плюсом: по магистрали можно быстро добраться в любую точку города. Но дорожная обстановка на Колтушском шоссе всегда очень напряженная и в часы пик проезд обычно серьезно затруднен.
Ближайшая станция метро – «Ладожская», до нее регулярно курсирует общественный транспорт. Без учета пробок время в пути составит около 15 минут.
Инфраструктура
В самом поселке Янино инфраструктура развита не очень хорошо: здесь действует несколько магазинов, спортивный клуб, амбулатория, школа. Но недостаток социальных объектов будет компенсирован компанией «Ленстройтрест»: в рамках квартала «Янила кантри» планируется строительство трех детских дошкольных образовательных заведений, школы на 825 учащихся, поликлиники. На первых этажах домов предусмотрены коммерческие площади, где будут работать магазины, аптеки, офисы банков и медицинские кабинеты. В первой, сданной очереди, уже работает супермаркет.
Нареканий по экологии локации нет. Недалеко от новостройки раскинулся Ржевский лесопарк. Промышленные объекты в районе отсутствуют, а шумное и загруженное Колтушское шоссе находится на некотором удалении от жилых домов.
ЖК «Jaanila Drive» станет отличным выбором для молодых и активных людей, а также семей с детьми. Близость к городу, хорошая экология и наличие собственной инфраструктуры сделают жизнь здесь комфортной, а лояльные цены на квартиры позволят приобрести жилье большей площади.
ЖК «Янила Драйв» - это третья очередь масштабного проекта. Комплекс строится в удобном месте недалеко от городской черты. Здесь предусмотрена собственная инфраструктура, и часть объектов, расположенных в первой, сданной очереди, уже работает.
Строительство ведет компания с хорошей репутацией. Правда, в последнее время у них случаются переносы сроков сдачи домов, но не критичные.
Единственный минус – транспортная доступность, но она присуща всем проектам, расположенным за пределами КАД. В перспективе планируется расширение Колтушского шоссе до 4 полос, что частично решит проблему.
Застройщик ЛенСтройТрест предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Jaanila Drive»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Ладожская
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.