+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Jaanila Country»

Жилой комплекс «Jaanila Country» застройщика ЛенСтройТрест во Всеволожском районе Ленинградской области.

ЗастройщикЛенСтройТрест
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Янино-1 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская (54 мин. )
Класс жильяКомфорт класс
ДоговорДДУ (214 ФЗ)

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Jaanila Country» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

 

Новости строительного рынка

Обзор

ЖК "Jaanila country" располагается в поселке Янино, Всеволожского района, Ленинградской области. Новый жилой комплекс - это целый микрорайон, возведение которого ведется на площади в 42 Га. Всего будет сдано 43 дома в пять очередей (дома в 5-14 этажей). Здесь будет большой, совершенно новый микрорайон с собственными объектами инфраструктуры, наземными и подземными парками. Застройщик ЖК "Jaanila country" - ЛенСтройТрест.

Микрорайон будет иметь все необходимое для комфортного проживания. Кроме домов в планах возведение сразу трех детских садов, школы и спортивного комплекса. Для автомобилей на территории жилого комплекса "Jaanila country" будут оборудованы подземные и наземные паркинги.

Характеристика ЖК

В новом микрорайоне будут организовано 5 кварталов, каждый из которых ориентирован на определенные категории проживающих. Сдаваться они будут в следующей очередности:

  1. "Jaanila drive". Это квартал, ориентированный на спорт и здоровый образ жизни. Здесь будут футбольные, хоккейные, волейбольные, гимнастические площадки, теннисные корты, велосипедные и беговые дорожки.
  2. "Jaanila Patio". Квартал, ориентированный на семьи с детьми. Двор района будет закрыт от машин, на его территории установятся детские площадки, будут поставлены скамейки, а также подключена зона свободного Wi-Fi. В каждую квартиру можно провести видеонаблюдение и следить за тем, что происходит во дворе.
  3. "Jaanila Country". Это спокойный квартал, здесь не будет шума и криков детей. По проекту проводится максимальное озеленение территории: цветы, деревья, кустарники, в том числе плодоносные. Также будет организован небольшой пруд и зона с гамаками.
  4. "Jaanila Jeans". Это классический квартал без четкой ориентации на конкретного покупателя.
  5. "Jaanila-Fresh". Заключительная очередь. Квартал ориентирован на граждан, которых в большей степени беспокоит экология. Дома располагаются возле лесничества, что обеспечивает чистый и свежий воздух.

Дома жилого комплекса "Янила кантри" панельные. Фасады отделаны яркими цветами, дизайн холла с мест общего пользования также улучшенный. В домах предусматриваются места для хранения велосипедов, колясок и прочих вещей.

Характеристика квартир

Покупателям предлагается большое ассортимент различных планировок, это около 100 вариантов. Кроме стандартных квартир по проекту предусматриваются и двухуровневые квартиры. В продаже студии, 1, 2, 3-х комнатные квартиры, площадь которых составляет 25.05-90.74 метров. Балкон есть во всех 2-х и 3-х комнатных квартирах и в некоторых однокомнатных. Площадь кухонь - 9-15 метров. В 2-х и 3-х комнатных квартирах санузел раздельный.

В жилом комплексе предусмотрены квартиры с полной отделкой и с чистовой. В этом плане застройщик предлагает разные варианты, все обговаривается индивидуально.

Транспортная доступность

Жилой комплекс "Янила кантри" располагается в двух километрах от КАДа, выезд до которого организуется через Колтушское шоссе. Путь до ближайшей станции метро Ладожская - это 8 километров. Недалеко от ЖК находится остановка, через которую проходят автобусы и маршрутки с различными направлениями, в том числе до метро. Станция метро Янино запроектирована на 2020 год.

Инфраструктура

Для удобства жителей новостроек возводится сразу три детских сада. Пока они не сданы, доступны сады в Янино, они находятся в двух остановках. Школа также будет возведена на территории ЖК "Янила кантри". Кроме того, совсем рядом стоит Янинская общеобразовательная школа. Рядом будут небольшие магазинчики и иные объекты торговой инфраструктуры. В радиусе пяти километров работают Лента, Перекресток, Окей, Народная 7Я.

Качество жизни и безопасность

Проект предусматривает работу службы охрану и организацию видеонаблюдения. Качество жизни вполне приемлемое, тем более, если учесть, что кварталы оборудуются, исходя из потребностей разных категорий жильцов.

Экологичность

Расположение в двух километрах КАДа неблагоприятно влияет на экологию в месте возведения домов. Но, учитывая расположенность ЖК на территории поселка, можно говорить о нормальной экологии. Никакого шума, обилия машин и загазованности, вокруг много зелени.

Целевая аудитория ЖК

Жилой комплекс "Jaanila country" ориентирован на совершенно разные категории граждан, и для каждой категории предусматривается отдельный квартал. Стоимость квадратного метра жилья - в рамках 57 295 - 87 272 рублей.

Мнение эксперта

Очень интересна концепция создания адресного пространства. Для семей с детьми - квартал с детскими площадками и скамейками; для граждан, ценящих уединенность, - квартал без детских площадок большим количеством растительности и пр. В итоге по соседству будут проживать близкие по духу люди. Радует наличие школы и детских садов на территории ЖК. А вот цену за метр жилья можно назвать высокой. За такие деньги можно купить неплохое жилье и на территории Санкт-Петербурга, а не в области.

Способы оплаты

Застройщик ЛенСтройТрест предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Jaanila Country»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная рассрочка до 31.12.2018от 20%0%31.12.2018
Беспроцентная рассрочка до 31.12.2017от 20%0%31.12.2017
Беспроцентная рассрочка до 30.06.2018от 20%0%30.06.2018

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
ТрансКапитал15%0%15залог имеющ. жилья
ТрансКапитал11.4%5%25
ТрансКапитал11%от 50%25
ТрансКапиталот 11.5%от 30%252 документа
ЮниКредит Банк11.75%0%30залог имеющ. жилья
ЮниКредит Банк10.15%20%30
Связь-Банк10.9%15%30
Связь-Банк10.9%20%20
Банк «Россия»10%15%25
Банк «Россия»10.4%20%145
Запсибкомбанк9.5%10%30
Банк «Россия»10.2%15%25
Банк «Россия»10.4%10%до 2 270 000
Банк «Россия»12.5%0%25
Банк «Российский Капитал»9%20%30
Банк «Российский Капитал»9%20%до 2 410 000
Банк «Российский Капитал»9.25%0%30
Витабанк13.5%20%15
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх