ЖК «Ижора парк»

Жилой комплекс «Ижора парк» застройщика Норманн в Колпинском районе Санкт-Петербурга на Полевой улице.

ЗастройщикНорманн
РайонКолпинский район (Санкт-Петербург)
Адреспос. Металлострой, Полевая улица (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Обухово (28 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пролетарская (32 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Рыбацкое (16 мин. )
Класс жильяЭконом класс
ДоговорДДУ (214 ФЗ)

Акции жилого комплекса и застройщика

Новости и акции жилого комплекса и застройщика

Обзор

ЖК "Ижора Парк" от компании "Норманн" - это комфортное современное жильё в живописном пригороде Санкт-Петербурга. Великолепные виды на Неву, исторические достопримечательности, европейский уровень строительства и отделки зданий наверняка понравятся даже самым придирчивым покупателям.

"Ижора Парк" находится в микрорайоне "Металлострой" Колпинского района Санкт-Петербурга. Новостройка состоит из пяти домов высотой 12-18 этажей. Все они готовы к заселению. Кирпично-монолитные здания возведены с использованием качественных утеплителей и звукоизоляционных материалов. Фасады с панорамным остеклением и отделкой природным камнем гармонично выглядят на фоне природных ландшафтов.

Места общего пользования: фойе, межэтажные пространства, коридоры на этажах оформлены в соответствии с требованиями к жилью класса "комфорт". В каждом подъезде установлен скоростной бесшумный лифт, полы облицованы керамогранитной плиткой с антискользящим покрытием, стены окрашены водоэмульсионной краской. Датчики движения и энергосберегающие лампы помогают максимально оптимизировать энергозатраты и в тоже время обеспечить достаточно комфортную температуру и уровень освещённости, независимо от времени года. В ЖК "Ижора Парк" работает собственная котельная.

Элементы благоустройства придомовой территории:

  • комплексное озеленение;
  • зоны отдыха;
  • уличное освещение;
  • асфальтированные проезды;
  • пешеходные дорожки;
  • детские и спортивные площадки с набивным покрытием;
  • мини-скульптуры;
  • открытые и закрытые автостоянки на 492 машино-места.

Всего в комплексе 1796 разнообразных по площади и планировке жилых помещений с высотой потолков 2,7 м. Среди них представлены:

  • небольшие студии с просторными балконами, совмещёнными санузлами. Квадратная форма комнаты с чётко выделенной зоной кухни позволяют рационально использовать всё пространство.
  • однокомнатные квартиры и двухкомнатные квартиры имеют окна, выходящие сразу на две стороны дома. Это обеспечивает отличную освещённость в комнатах. В коридорах можно свободно разместить большие встроенные шкафы или оборудовать гардеробные.
  • трёхкомнатные апартаменты рассчитаны на большую семью. В некоторых из них предусмотрено по два санузла(один совмещённый, один раздельный), выходы на балкон из кухни и большой гостиной.

Площади квартир:

  • студии. Общая площадь 27,17-31,81 кв. м. Площадь балконов ~ 4,18 кв. м;
  • однокомнатные. Общая площадь 36,7 - 49,1 кв.м. Площадь кухонь 9,2-11 кв. м.
  • двухкомнатные. Общая площадь от 55,8 кв. м, площадь кухонь - от 12,33 кв. м;
  • трёхкомнатные. Общая площадь 82,41 кв. м, площадь кухонь - 11,51-12,06 кв. м.

Во всех квартирах стоят двойные стеклопакеты, металлические входные двери, радиаторы отопления, полный набор электрооборудования. Возможен заказ полной чистовой отделки и дизайнерского ремонта за дополнительную плату после приобретения квартиры.

Транспортная доступность

В 9 км от ЖК "Ижора Парк"находится Кольцевая автодорога, примерно на таком же расстоянии проходят ещё две крупных автомагистрали - Петрозаводское и Московское Шоссе. До ближайшего метро (ст. "Рыбацкое") - 6 км. Остановки маршрутных такси и муниципальных автобусов расположены в 400-500 метрах от комплекса. Каждые 10-15 минут от них отходят автобусы к метро, а также в разные районы Санкт-Петербурга и в пригороды.

Инфраструктура

Микрорайон "Металлострой", в границах которого построен комплекс, отличается достаточно развитой сетью социальных объектов. В радиусе 1-2 км есть две общеобразовательные школы, три детских сада, супермаркеты "Полушка", "7я", несколько торговых центров, почтовое и банковские отделения, аптеки, спорткомплекс.

Качество жизни и безопасность

В "Ижора Парке" приняты все меры для поддержания правопорядка и предупреждения несанкционированного проникновения посторонних лиц. Жителям комплекса остаётся просто наслаждаться спокойной, безопасной и комфортной жизнью здесь.

Система безопасности ЖК "Ижора Парк":

  • полностью огороженная территория;
  • круглосуточное видеонаблюдение;
  • домофоны в подъездах и в квартирах;
  • служба консьержей.

Экологичность

Состояние окружающей среды в новостройке не вызывает опасений: промышленные предприятия отсутствуют, оживлённые трассы удалены от жилых корпусов на несколько километров. В шаговой доступности есть множество благоустроенных зелёных зон, лесопарк, река.

Целевая аудитория

В первую очередь рекомендуем обратить внимание на недвижимость в ЖК "Ижора Парк" семейным парам с двумя и более детьми. Недорогие трёхкомнатные квартиры с просторными спальнями - отличный вариант для них. К тому же покупателям предоставляются рассрочки, кредиты на выгодных условиях, солидные скидки.

Мнение эксперта

Главный недостаток комплекса - не слишком удобная транспортная развязка, отсутствие метро поблизости. Кроме того, район активно застраивается, поэтому впоследствии будет ощутим дефицит детских садов и школ. Несколько раз поднимался вопрос о риске проседания фундамента домов из-за повышенной влажности почв. Профессиональная экспертиза полностью опровергла данную информацию. В целом ЖК "Ижора Парк" заслуживает положительной оценки. Планировки, экологичность, архитектура, безопасность отвечают всем современным стандартам.

Способы оплаты

Застройщик Норманн предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Ижора парк»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная рассрочкаот 65%0%11 месяцев

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
ТрансКапитал15%0%15залог имеющ. жилья
ТрансКапитал11.4%5%25
ТрансКапитал11%от 50%25
ТрансКапиталот 11.5%от 30%252 документа
ЮниКредит Банк11.75%0%30залог имеющ. жилья
ЮниКредит Банк10.15%20%30
Банк «Россия»10%15%25
Банк «Россия»10.4%20%145
Банк «Россия»10.2%15%25
Банк «Россия»10.4%10%до 2 270 000
Банк «Россия»12.5%0%25
ДонХлебБанк12%0%20
ДонХлебБанк7.3%10%20
ДонХлебБанк8.4%11%20
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 409-97-94

Видео

ЖК «Ижора парк» тайный покупатель

Вверх