+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «IQ Гатчина 2» застройщика ЛенСтройТрест строящегося в Гатчинском районе Ленинградской области в продаже имеется 125 квартир: квартиры-студии от 3,19 млн. руб.; однокомнатные от 3,58 млн. руб.; двухкомнатные от 5,43 млн. руб.; трёхкомнатные от 7,08 млн. руб.
| Застройщик | ЛенСтройТрест |
| Район | Гатчинский район (Ленинградская область) |
| Адрес | г. Гатчина, Пушкинское шоссе (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | от 6 до 11 этажей |
| Квартир в продаже | 125 квартир |
| Отделка | Без отделки, чистовая и предчистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | от 2,7 до 3 метров |
Последнее повышение цен 02.03.2021подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «IQ Гатчина 2»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Жилой комплекс эконом-класса «IQ Гатчина», проект компании «Ленстройтрест», находится в историческом предместье Петербурга, городе Гатчине. Современный жилой квартал с собственной инфраструктурой расположен на въезде в город, в обжитом районе. Небольшие уютные дома, благоустроенная территория, наличие в рамках комплекса социальных объектов – все это делает новостройку привлекательной в глазах потенциальных покупателей. Первая очередь комплекса уже сдана, сейчас начинается строительство второй.
В состав второй очереди новостройки войдут панельные корпуса высотой от 6 до 11 этажей. Проект комплекса разработан шведскими архитекторами, и дома будут выдержаны в скандинавской стилистике, подразумевающей лаконичность форм, большую площадь остекления, яркие цветовые акценты на фасадах. При строительстве будут использованы панели европейского уровня, обладающие отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами.
Первые этажи домов будет занимать коммерческая зона, где в будущем откроются магазины, кафетерии, офисы компаний социально-бытовой направленности и другие объекты. Кроме того, сейчас ведется строительство собственного детского садика, который будет иметь музыкально-эстетический уклон. Также проектом предусмотрены развивающий клуб и школа на 600 учащихся. В ней будут классы с физико-математическим и естественно-научным уклоном.
К услугам владельцев машин предусмотрен подземный паркинг и кладовые на заглубленном уровне, которые можно приобрести одновременно с квартирой и использовать для хранения сезонных или негабаритных вещей.
На территории комплекса, свободной от машин, будет проведено благоустройство Здесь появятся площадки для детей различного возраста, места для спортивных упражнений, зоны отдыха. Для безопасности жильцов доступ на территорию и в подъезды домов будет осуществляется по электронным ключам.
В ЖК «IQ Гатчина» представлен широкий выбор квартир:
Жилье будет иметь различные планировочные решения, остекленные лоджии, просторные кухни и прихожие. Отделку застройщик проводить не будет.
Комплекс расположен в непосредственной близости от Пушкинского шоссе, ведущего в Петербург и центр Гатчины. До города курсирует наземный общественный транспорт, до ближайшей станции метро «Московская» ходит маршрутное такси. Без учета пробок время в пути составит около 25 минут. КАД находится в 30 километрах от новостройки.
В центр Петербурга можно добраться и на электричке. Ближайшая станция «Татьянино» находится в 10 минутах ходьбы от домов. Поезда следуют до Балтийского вокзала.
Несмотря на то, что комплекс расположен на окраине Гатчины, в пешей доступности есть все необходимое для комфортной жизни: два детских сада, школа, гимназия и лицей, больница, многочисленные магазины, торгово-развлекательный центр, кафе, гипермаркет. В первой сданной очереди комплекса также уже работают различные коммерческие структуры.
Несмотря на то, что ЖК «IQ Гатчина» расположен недалеко от парковой зоны Гатчины, назвать экологию в локации хорошей сложно. Прямо под окнами проходит оживленное Пушкинское шоссе, с другой стороны недалеко идет железнодорожная ветка.
Доступные цены на жилье, удачные планировки квартир, наличие собственной инфраструктуры – все это может заинтересовать широкий круг покупателей. Комплекс станет хорошим выбором как для молодых семей, так и для пожилых людей, которые хотят перебраться из шумного мегаполиса в более уединенный уголок.
Благодаря доступным ценам на жилье и удачной организации пространства комплекс является отличным вариантом для проживания. Рядом есть необходимая инфраструктура.
Из недостатков – сложная экологическая и дорожная обстановка: на въезде в город со стороны Гатчины нередки серьезные заторы. Кроме того, строительство первой очереди велось с задержкой и закончилось почти на два года позже заявленного срока. Но компания «Ленстройтрест» имеет хорошую историю, строит качественно и не исключено, что это были временные трудности.
Застройщик ЛенСтройТрест предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «IQ Гатчина 2»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Звёздная
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.