Жилой комплекс «Город детства» застройщика СНВ в Гатчинском районе Ленинградской области.
| Застройщик | СНВ |
| Район | Гатчинский район (Ленинградская область) |
| Адрес | г. Коммунар, Железнодорожная улица (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Жилой комплекс «Город детства» от строительной группы «СНВ» – одно из интереснейших предложений на рынке недвижимости, рассчитанных на проживание молодых семей с детьми. В реализации проекта использована палитра ярких красок, что придает комплексу нетривиальный внешний вид – здания, раскрашенные в радужные тона, создают солнечную атмосферу даже в пасмурную погоду.
При возведении жилых домов используются высококачественные материалы, что позволяет создать прочную конструкцию и исключить любые дефекты внутри помещений. Застройщик грамотно подошел к созданию концепции дизайна и планировке квартир, благодаря чему жители нового коттеджного поселка получат комфортное место жительства, которое выделяется превосходной отделкой помещений.
ЖК «Город детства» имеет выгодную транспортную локацию, развитую инфраструктуру и располагается на Железнодорожной улице, невдалеке от границы Санкт-Петербурга, в городе Коммунар Гатчинского района. Изюминкой комплекса станет красочная игровая площадка с необходимым оборудованием для игр и безопасным прорезиненным покрытием.
Площадь участка, на котором разместится новый жилой комплекс, составляет 18 гектар. Это позволит построить здания на оптимальном расстоянии друг от друга. В рамках проекта будет возведено 10 жилых домов, семь из которых будут иметь по 6 этажей, а остальные по три.
Жилые корпуса возводятся по современной энергосберегающей технологии с применением экологически безопасных строительных материалов — газобетона и кирпича, которые позволяют сохранять необходимый уровень тепло- и шумоизоляции в жилым помещениях. Фасады здания украсят яркие красочные тона, которые станут завершающим этапом воссоздания образа ЖК «Город детства».
В каждом жилом корпусе запроектировано от 30 до 60 квартир. Жилье предоставляется в черновом варианте, без проведения отделочных работ. Черновая отделка предполагает установку входных металлических дверей, монтаж радиаторов отопления с регуляторами и остекление лоджий и балконов.
Площадь квартир:
Высота потолков без стяжки составляет 2,95 м. В квартирах предусмотрены большие французские окна с энергосберегающими стеклопакетами.
Проект предполагает обустройство зон отдыха, строительство нескольких детских игровых площадок разной площади, спортивных площадок. Парковка будет организована по периметру комплекса под открытым небом.
Близкое расположение города обеспечивает комфортный и быстрый доступ к жилому комплексу. Дорога до Санкт-Петербурга пролегает по Пулковскому/ Волхонскому шоссе, которые проходят через Пушкин, или по Московскому шоссе через Павловск. Ближайшая станция железной дороги «Антропшино» располагается в 20 минутах езды на рейсовом автобусе. До станций метрополитена «Звездная», «Купчино», «Московская» также курсирует общественный транспорт. До 2018 года городские власти обещают открыть новую станцию метро «Шушары», которая разгрузит главные транспортные пути.
Населенный пункт Коммунар имеет уже сложившуюся инфраструктуру, в которую входят 3 детских сада, 4 общеобразовательные школы, школа искусств и музыкальная школа, поликлиника, отделение почты, спортивный комплекс, супермаркет «Пятерочка», ресторан. Первые этажи жилых домов в комплексе будут отданы под коммерческие помещения.
Во всех квартирах будут подключены центральные коммуникации – водоснабжение, электричество газ, отопление – от собственной газовой котельной, которая будет построена на территории комплекса. В корпусах первой очереди предусмотрен монтаж локального септика, поскольку водоснабжение будет обеспечиваться за счет подключения к местной скважине.
Территория жилого комплекса «Город детства» ограждена и будет находиться под круглосуточной охраной. Во дворах и при въезде будет вестись круглосуточное видеонаблюдение.
В районе Коммунара отсутствуют вредные производства. Вблизи ЖК «Город детства» располагаются крупные зеленые зоны, протекает река Ижора, находятся исторические достопримечательности и дворцово-парковые ансамбли Павловска и Пушкина. Главная изюминка Коммунара – Собор Екатерины Великомученицы.
Большое внимание застройщик уделил созданию комфортных условий для проживания семей с детьми. Центром комплекса станет детская и спортивная площадки, где малыши с родителями смогут проводить время вместе. Также в поселке Коммунар присутствует большое количество общеобразовательных учреждений.
Для строительства малоэтажного комплекса класса эконом застройщик «СНВ» выбрал отличное место: Коммунар находится недалеко от города, в непосредственной близости располагается Павловск с его развитой культурной, социальной и рекреационной инфраструктурой.
Смущает загруженность автомобильных трасс, ведущих к Северной Столице, однако для жилого комплекса класса эконом это вполне приемлемо. Инфраструктура представлена многочисленными объектами как на территории жилого комплекса, так и в окружающих микрорайонах. Квартирография также находится на достойном уровне. Динамика строительства идет очень активно: в конце года первые две очереди будут сданы в эксплуатацию.
Застройщик СНВ предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Город детства»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев | от 15% | 0% | 12 месяцев |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47
Купчино
)