В жилом комплексе «Менделеев» застройщика Красная стрела строящегося в Московском районе Санкт-Петербурга на Московском проспекте в продаже имеется 78 квартир: квартиры-студии от 8,23 млн. руб.; однокомнатные от 9,09 млн. руб.; двухкомнатные от 12,61 млн. руб.; трёхкомнатные от 19,61 млн. руб.
Застройщик | Красная стрела |
Район | Московский район (Санкт-Петербург) |
Адрес | Московский проспект, 114 (показать на карте) |
Метро |
|
Дата сдачи |
|
Класс жилья | Бизнес класс |
Тип дома |
|
Этажность | 11 этажей |
Квартир в продаже | 78 квартир |
Отделка | Предчистовая и без отделки |
Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Высота потолков | от 3 до 3,01 метров |
Последнее повышение цен 29.09.2020подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Менделеев»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Вид на Московские ворота, метро в шаговой доступности, лаконичная архитектура, престижный район с хорошей инфраструктурой — преимущества жилого комплекса "Менделеев" можно перечислять долго.
Но главное — это уникальное расположение на перекрестке Московского и Лиговского проспектов. Жители дома смогут без проблем добраться и до Невского проспекта, и до пригородов — и до бизнес-центров на Московском, и до культурных пространств на Лиговском.
Над архитектурным проектом жилого комплекса работали 2 студии — "Интерколумниум” и "Специальное проектно-конструкторское бюро". Дом будет построен в стиле советского неоклассицизма с характерными для него чертами — видоизмененными античными пилястрами, симметричной композицией и сдержанностью цветов. Он органично интегрируется в строгую архитектуру Московского района, не нарушая его гармонии и традиций.
Фасады жилого комплекса будут отделены в соответствии с архитектурными тенденциями XX-го века: высокий первый этаж, выделяющиеся межэтажные тяги с лаконичным орнаментом, карнизы, сдержанное двухцветное решение отделки в бежевых и серых тонах.
В советское время на этом месте располагалась фабрика-кухня, а затем — комбинат детского питания и пищевых концентратов. Из всех построек памятником архитектуры признано только одно здание, которое выходит на Московский проспект. Оно будет сохранено и отреставрировано.
В состав жилого комплекса войдут 3 корпуса высотой 5, 10 и 11 этажей. На каждом этаже разместят не более 6-ти квартир. Также на первых этажах запроектированы коммерческие помещения и детский сад на 90 детей.
Застройщик делает упор на просторные планировки, все 538 квартир метражом от 52 до 165 м2 будут довольно светлыми и функциональными.
Есть компактные однокомнатные квартиры с лоджиями, совмещенными санузлами, гардеробными и просторными кухнями (16 м2). Часть квартир представлена в формате “евро” — кухнями-гостиными и большими ванными комнатами для размещения джакузи.
В планировках с тремя комнатами и более — продуманы важные детали, которые упростят жизнь большой семьи: несколько гардеробных, просторная лоджия в 8 м2 или несколько маленьких балконов.
Часть квартир в жилом комплексе сможет похвастаться видом на Московские ворота, Гостиницу "Holiday Inn" и Новодевичий Монастырь. Вид из другой части квартир будет не таким захватывающим — промышленные предприятия, бизнес-центры и железная дорога.
Все квартиры будут сдаваться с уже законченными черновыми работами. Благодаря этому жители смогут наслаждаться жизнью в новой квартире без шума перфораторов.
Застройщик предлагает 2 вида отделки — “White Box” и отделка “под ключ”.
Пакет “White Box” включает в себя:
Также при покупке можно заказать чистовую отделку и въехать в новую квартиру практически сразу после сдачи дома. В чистовую отделку входят следующие работы:
Тихий зеленый двор без машин станет оазисом спокойствия посреди шумного города. Здесь можно будет отдохнуть после рабочего дня, почитать книгу на свежем воздухе, выпить чашечку кофе в кофейне на первом этаже или позаниматься спортом на уличных тренажерах.
Пространство двора будет отлично зонировано. На крыше паркинга разместится детская игровая площадка для малышей, рядом — ограждённая спортивная зона с баскетбольной площадкой, теннисным столом и уличными тренажерами для взрослых. Скамейки, прогулочные дорожки и взрослые высокие деревья сделают пространство более функциональным и обжитым.
На первых этажах дома будут сдаваться коммерческие помещения с витражным остеклением. Вход во все магазины и кафе сделают со стороны Московского проспекта, чтобы сохранить пространство двора тихим и приватным.
Жилой комплекс расположен буквально в 300-х метрах от ст. м. «Московские ворота» — от нее за 15-20 минут можно доехать до Невского, Петроградской стороны или Васильевского острова.
Совсем рядом с домом — остановка общественного транспорта на углу Лиговского и Московского проспекта. Здесь ходят автобусы и троллейбусы до Обводного канала, Московского вокзала и Невского проспекта. На другой стороне Московского проспекта тоже есть остановка — оттуда транспорт идёт в сторону Парка Победы и ст. м. “Московской”.
Автовладельцы также оценят расположение — меньше, чем за полчаса (в зависимости от пробок) можно добраться и до центра города по Лиговскому, и до Пулково — по Московскому проспекту. Ближайший съезд на ЗСД — всего в 3-х километрах, на КАД — в 7-ми километрах.
Единственное, что омрачает расположение — это постоянные пробки. Московский проспект стоит практически каждый день в часы-пик.
Жилой комплекс построен в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга. Московский район знаменит не только своим расположением в исторической части города, архитектурой и широкими проспектами, но и неплохой инфраструктурой.
Жилой комплекс “Менделеев” абсолютно оправдывает свое название — его окружают знаменитые высшие учебные заведения. В одном из них — Технологическом институте — более 10 лет преподавал сам Дмитрий Иванович Менделеев.
В паре минут ходьбы от жилого комплекса расположен лицей № 373, частная школа-детсад "Рид School" и детский сад №46. Рядом много спортивных клубов, частных детских учреждений.
Буквально через дорогу от жилого комплекса — несколько супермаркетов («Пятерочка», «Азбука вкуса», «Сезон»). Гипермаркет «Лента» или “Максимом”— в 5-ти минутах езды на автомобиле или 15-ти минутах пешком.
Возле станции метро "Московские ворота" находится торговый центр "Галерея дизайна". Возле ст. м. «Электросила» (10 минут пешком) — ТК «Мебельный Континент», ТРК «Электра» с магазинами одежды, кафе и гипермаркетом «Окей».
Для автомобилистов рядом с комплексом предусмотрена открытая парковка. А под территорией ЖК расположится подземный паркинг на 477 машиноместа.
В доме будут соблюдаться почти все стандарты бизнес-класса при строительстве и проектировании:
Дом выходит окнами прямо на Московский проспект с интенсивным движением — безусловно, ждать чистого воздуха как в пригороде не стоит.
Экологическая ситуация здесь довольно спорная. С одной стороны, проект предполагает внутреннее озеленение территории, рядом есть небольшие Московский и Рощинский сады. До Парка Победы — легких Московского района — можно доехать за 15 минут (на машине или общественном транспорте).
Но с другой стороны, плюсы небольших зеленых зон с лихвой перекрывает соседство с промышленными предприятиями, интенсивное движение на Московском. Также территория находится в «полукольце» ж-д путей — здесь точно не будет тишины.
Жилой комплекс рассчитан на семейную аудиторию: около 2/3 квартир — двух-, трех- и даже четырехкомнатные. Поэтому застройщик планирует организовать на первых этажах небольшой детский сад на 90 мест.
Во дворе разместятся детские площадки, прогулочные аллеи — места, чтобы погулять с коляской или поиграть с ребенком на свежем воздухе точно найдутся. К тому же, на закрытой территории с видеонаблюдением можно будет забыть о некоторых родительских страхах и отдохнуть на скамейке рядом с детской площадкой.
Проект также будет интересен инвесторам — такое великолепное расположение дома гарантирует скорый рост цен. Однако, цены никто не назовет низкими даже на старте, что логично для жилого комплекса бизнес-класса рядом с историческим центром.
Застройщик «Красная стрела» — компания, которую нельзя оценить однозначно. Они часто переносят сроки сдачи объектов (один раз сроки переносились на целый год!). Это нужно учитывать при покупке.
Но у компании есть довольно много законченных проектов в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Строится — 6 объектов бизнес- и комфорт-класса. Все указывает на то, что проект будет сдан, но сроки могут измениться.
Расположение комплекса определенно можно назвать удачным, даже уникальным, но с важными оговорками. Рядом — станция метро, близость всех важных автомагистралей, отличная инфраструктура. Но также рядом — промышленные предприятия, шум от автомобилей, вечные пробки и толпы людей у метро.
Этот проект для тех, кто готов жить в самом центре событий — со всеми выходящими последствиями. Жить рядом с метро, на Московском проспекте — значит, жить в городе, который никогда не спит.
Также стоит учесть, что, да, в половине квартир будет великолепный вид на Московские ворота, но жителям другой части дома придется любоваться промышленными предприятиями. Не каждый захочет наслаждаться видом на промзону, выходя на лоджию с панорамным остеклением.
У жилого комплекса довольно много плюсов:
Но есть существенные минусы:
Если вы рассматриваете дома бизнес-класса в Московском районе, стоит присмотреться к просторным трешкам или двушкам на последних этажах. Но перед покупкой обязательно съездите к объекту, оцените шум и движение вокруг. Также советуем присмотреться к квартирам с окнами на проспект, а не на промышленные предприятия.