- ЦДС
- от 3439520 руб.
Жилой комплекс «Георг Ландрин» застройщика АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС в Выборгском районе Санкт-Петербурга на Большом Сампсониевском проспекте.
Застройщик | АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС |
Район | Выборгский район (Санкт-Петербург) |
Адрес | Большой Сампсониевский проспект, 77/7 (показать на карте) |
Метро |
|
Класс жилья | Бизнес класс |
Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Жилой комплекс бизнес-класса «Георг Ландрин» на Большом Сампсониевском проспекте появится на месте бывшей кондитерской фабрики «Азарт». Название комплекса неразрывно связано с историей фабрики, на месте которой он находится. Предприятие было основано в дореволюционные времена Георгом Ландриным, а его продукция, карамель, являлась любимым лакомством всех, от простых ремесленников до членов царской семьи.
Новостройка имеет удачное расположение относительно центра города и курортной зоны северной столицы. Близость метро и крупных зеленых зон Выборгского района, качественная собственная инфраструктура, широкий выбор планировочных решений квартир – все это делает покупку жилья в этом комплексе привлекательной.
Исторические фасады фабрики будут сохранены, кроме того, застройщик, компания «Абсолют Строй Сервис», возведет два новых кирпично-монолитных корпуса. Автором проекта стало архитектурное бюро Шендеровича. Новостройка станет несомненным украшением этой локации, имеющей преимущество дореволюционную и «сталинскую» застройку.
Общая площадь внутренних дворов составит 18 тысяч квадратных метров. Здесь появятся благоустроенные площадки для отдыха, прогулок с детьми и занятий спортом, а также яблоневый сад. На территории предусмотрено строительство детского дошкольного образовательного учреждения на 105 воспитанников, медицинского центра и фитнес-клуба. На первых этажах в помещениях коммерческого назначения разместятся магазины, салоны красоты, кафе и рестораны, а также другие объекты социального назначения.
Во внутреннем пространстве комплекса поддерживается концепция двора без машин: въезды в подземные паркинги расположены только со стороны улицы. В общей сложности парковка сможет вместить 700 автомобилей.
Доступ на территорию и в жилые дома будет ограничен для посторонних. Для этого периметр новостройки будет огорожен и оснащен камерами видеонаблюдения постом охраны. В подъездах предусмотрены места для службы консьержей.
В ЖК «Георг Ландрин» по проекту предусмотрено 1186 квартир, в которых предусмотрены подсобные помещения, кладовые или гардеробные комнаты. На верхних этажах есть жилье с собственными террасами.
Площадь квартир составляет:
Наиболее широко представлен ассортимент двухкомнатных квартир. Жилье будет сдаваться без отделки.
Комплекс имеет удачное расположение. Ближайшая станция метро «Лесная» находится в 800 метрах от домов. Рядом проходят Большой Сампсониевский и Лесной проспекты, по которым удобно добираться в центр города и за его пределы. Выезд на КАД расположен примерно в 10 километрах. Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости от новостройки.
Строительство комплекса ведется в локации, имеющей качественную инфраструктуру. В шаговой доступности от новостройки действуют гимназия, три школы, два детских сада, поликлиника. Недалеко находятся спортивный и торговый комплексы, магазины, кафе.
Экологическая обстановка в локации неоднозначная. С одной стороны, рядом расположены парк Лесотехнической академии, один из самых крупных в городе, а также Пионерский и Ланской сады. С другой – по Сампсониевскому проспекту всегда плотное движение машин, а на Выборгской стороне до сих пор осталось немало действующих промышленных предприятий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду.
По всем своим параметрам ЖК «Георг Ландрин» полностью отвечает требованиям, предъявляемым к жилью бизнес-класса. Поэтому в первую очередь он будет представлять интерес для состоятельных людей, семейных или одиноких, для которых качественное жилье является одной из составляющих имиджа. За счет довольно высоких цен на квартиры в доме будет создана однородная социальная среда.
Новый комплекс, без сомнения, станет архитектурной доминантой локации. Застройщик, компания «Абсолют Строй Сервис», имеет положительную репутацию на рынке, поэтому можно рассчитывать на своевременное завершение работ на объекте. Удобная транспортная доступность, наличие в локации и в рамках самого проекта инфраструктурных объектов и большой выбор планировочных решений являются несомненными плюсами новостройки.
Существенным недостатком можно назвать ограниченное число машиномест в паркинге, примерно одно на две квартиры. А вокруг комплекса стояночных мест практически нет. Оставляет лучшего и экологическая обстановка в локации: оживленный проспект проходит прямо под окнами домов, рядом есть железнодорожный мост и несколько промзон. Однако в последние годы на предприятия Выборгской стороны активно выводятся за пределы городской черты, и на их месте появляются новые жилые дома и бизнес-центры.
Застройщик АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Георг Ландрин»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
---|---|---|---|---|
Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47