Рыбацкое
)- ЦДС
- от 3439520 руб.
Жилой комплекс «Форт рыбацкий» застройщика Аквамарин в Невском районе Санкт-Петербурга на Славянской улице.
| Застройщик | Аквамарин |
| Район | Невский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | пос. Усть-Славянка, Славянская улица, 3, литера А (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
ЖК "Форт Рыбацкий" возводится в Невском районе Санкт-Петербурга. Место его расположения - окраина Санкт-Петербурга, комплекс находится за чертой КАДа. Но само место строительства отличается хорошим пейзажем. Дом стоит прямо на берегу Невы, в месте впадения в нее реки Славянка, рядом набережная, в итоге открывается прекрасный вид из окна. Преимущества приобретения здесь квартиры дополняет и наличие рядом с комплексом станции метро "Рыбацкое". Территориально строительство ЖК "Форт Рыбацкий" ведется в деревне Усть-Славянка.
Застройщик ЖК "Форт Рыбацкий" - новая для рынка недвижимости Санкт-Петербурга компания Аквамарин. Компания существует с 2007 года, но именно возведением недвижимости занялась в 2015 года, ЖК "Форт Рыбацкий" - ее пилотный проект. Сам жилой комплекс "Форт Рыбацкий" состоит из одного дома высотой в 14 этажей. Это малоквартирный дом, здесь запроектировано 104 квартиры.
Для жителей предусмотрен подземный паркнинг, а также гостевая стоянка. Квартиры в доме будут располагаться со 2-го по 14-й этаж, на первом этаже запроектированы коммерческие помещения.
Здание дома монолитно-карскасное с вентилируемыми фасадами. Застройщик позиционирует дом, как объект комфорт-класса. Внешний вид дома оригинальный. Приличная площадь дома остеклена витражами. Во внешней отделке дома присутствуют яркие оранжевые акценты, делающие здание оригинальным.
Это малоквартирный дом, всего здесь будет 104 квартиры. Больших квартир проект не предусматривает, будут только однокомнатные и двухкомнатные площадью 26.8-58.66 метров. Квартиры реализуются без отделки, отделка предусматривается только в местах общего пользования. Балконы в каждой квартире, в двухкомнатных квартирах совмещенные санузлы. Кухни небольшие - 8-10 метров.
Двор жилого комплекса "Форт Рыбацкий" озеленен, проезды и дорожки асфальтированы. Застройщик установит на придомовой территории детскую площадку и организует зоны отдыха.
Новостройка располагается на Славянской улице, недалеко от КАДа, до него 4 километра или минут 10 езды на автомобиле. Выезд на КАД обеспечивается Шлиссельбургским проспектом, на него можно сразу выехать их ЖК. На расстоянии 1,2 километров находится станция метро "Рыбацкое", если идти пешком, то путь займет около 15-ти минут. Также неподалеку от нового дома находится остановка общественного транспорта.
В радиусе 500 метров работают сразу две общеобразовательные школы - №574 и №348. Детских садов в районе много, проблем с устройство ребенка не будет, также неподалеку работает детский развивающий центр. Взрослая поликлиника находится на расстоянии около километра от ЖК, а детская в 500 метрах. Объектами социальной инфраструктуры жители жилого комплекса "Форт Рыбацкий" будут полностью обеспечены. Рядом работают "Пятерочка", "Эврика", ТЦ "Диана", с торговыми объектами в районе также все хорошо.
О мерах безопасности для жильцов застройщик не заявляет. Качество жизни в ЖК "Форт Рыбацкий" вполне приемлемое. Рядом метро, объекты инфраструктуры, вокруг река и зеленые насаждения.
Состояние экологии благоприятное. Рядом тихая набережная, дом располагается как бы между двух рек, у дома небольшой парк. Шлиссельбургский проспект находится рядом, но не в непосредственной близости. Жителей ждет чистый воздух и прекрасный вид из окон.
Квартиры в новом жилом комплексе небольшие, максимальное количество комнат - две. Это говорит о том, что дом не ориентирован на большие семьи. Жилье в данном ЖК более актуально для одиноких граждан и молодых семей. Цена квадратного метра - 91 800 - 126 666 рублей.
О статусе комфорт-класса говорит только улучшенная внешняя отделка дома и небольшое количество квартир в дома. В остальном это типичный эконом-класс: небольшие квартиры, маленькие кухни, стандартная отделка в местах общего пользования. Если учесть и расположение жилого комплекса "Форт Рыбацкий" на окраине Санкт-Петербурга, то стоимость квадратного метра явно завышена. Плюсы дома - это отличный пейзаж вокруг, хорошая социальная и торговая инфраструктура.
Застройщик Аквамарин предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Форт рыбацкий»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47
