В жилом комплексе «Философия» застройщика Setl City строящегося в Московском районе Санкт-Петербурга на !-м Предпортовом проезде в продаже имеется 10 квартир: квартиры-студии от 4,7 млн. руб.; однокомнатные от 6,5 млн. руб.; двухкомнатные от 10,5 млн. руб.
| Застройщик | Setl City |
| Район | Московский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | 1-й Преподртовый проезд, 11 лит. А (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | 12 этажей |
| Квартир в продаже | 10 квартир |
| Отделка | Чистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | от 2,75 до 3 метров |
Последнее повышение цен 29.09.2020подробнее
Компания Setl City объявила о планах строительства нового жилого комплекса «Философия на Московской» в Московском районе. Новостройка появится на 1 Предпортовом проезде, недалеко от знакового для Петербурга места – площади Победы с ее мемориальным комплексом.
Класс комплекса заявлен как «комфорт+». Он будет состоять из трех монолитных двенадцатиэтажных жилых домов, а также социальных объектов. Среди них – собственный детский садик на 155 малышей и два паркинга, подземный и наземный, в сумме вмещающих до 564 автомобилей. Первые этажи корпусов будут занимать офисы компаний, торговые точки, медицинские кабинеты и салоны красоты.
Дома будут иметь современный облик, которому присущи четкие линии, обилие остекления и нейтральная цветовая гамма. Во внутренних дворах появятся игровые площадки для детей, а также оборудованные места для отдыха и занятий спортом. Периметр территории будет огорожен и оснащен системами видеонаблюдения.
Продажи квартир в новостройке еще не начались, и квартирографию застройщик пока не огласил. Известно только, что жилье будет сдаваться с полной чистовой отделкой, что позволит существенно сократить время от момента сдачи дома до новоселья.
ЖК «Философия» будет расположен в локации с хорошим транспортным сообщением. Рядом проходят такие крупные магистрали как Московский и Ленинский , в трех километрах находятся выезды на КАД и ЗСД, по которым можно быстро добраться в любую точку города и области. Расстояние до аэропорта составляет около 8 километров. Метро «Московская» находится в 20 минутах ходьбы.
В радиусе полукилометра от новостройки работает несколько школ и детских садиков, есть сетевые продовольственные магазины, спортивный клуб. Кроме того, собственная инфраструктура будет построена и в рамках ЖК «Философия на Московской», поэтому бытовых проблем жильцы испытывать не будут.
Строительство комплекса ведется в непосредственной близости от промышленной зоны и аэропорта, рядом с крупными магистралями и железнодорожной веткой. Поэтому экологическая обстановка в локации не самая благоприятная. Несколько улучшает ситуацию близость Пулковского парка и сада Дубовая роща.
В первую очередь новостройка может заинтересовать деловых людей, для которых важна мобильность, которую обеспечивают близость метро, аэропорта, а также Московского и Пулковского шоссе.
Главный недостаток проекта – это его местоположение. Близость одной из крупнейших в городе промзон и аэропорта не способствуют комфортной жизни. Но работы на объекте будет вести надежная компания, известная своими качественными проектами. Несомненными плюсами являются возможность приобрести жилье с отделкой, а также наличие в рамках комплекса и соседних кварталах качественной инфраструктуры.
Застройщик Setl City предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Философия»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55
Московская
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.