+7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00

ЖК «Дом с фонтаном»

Жилой комплекс «Дом с фонтаном» застройщика Андромеда во Всеволожском районе Ленинградской области.

ЗастройщикАндромеда
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Щеглово, Центральная улица (показать на карте)
Метро
Класс жильяЭконом класс
ДоговорДДУ (214 ФЗ)

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Дом с фонтаном» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Заказать обратный звонок

Политика конфиденциальности

 

Новости и акции жилого комплекса и застройщика

Обзор

ЖК "Дом с фонтаном" - проект, реализуемый на Центральной улице поселка Щеглово, Всеволожского района Ленинградской области. Возведение домов ведется на территории поселка Щеглово, который располагается недалеко от Всеволожска. Это активно застраиваемая территория, по соседству находятся и другие новые жилые комплексы. В перспективе здесь будет квартал малоэтажных новостроек. При этом строительство ведется в месте с отличной экологией.

Застройщиком ЖК "Дом с фонтаном" выступает новая строительная компания Андромеда, входящая ГК "Академия", что имеет свои плюсы. Проект для организации пилотный, он будет визиткой компании, поэтому строительство ведется тщательно, а цена за квадратный метр невысокая. Сам жилой комплекс "Дом у фонтана" представляет собой один дом в виде буквы "П" с организацией внутридворового пространства. Изюминка проекта - установленный фонтан в центре двора.

Характеристика ЖК

Дом комплекса будет 4-х этажным, всего в нем будет 359 квартир, для жителей предусматривается автостоянка на 130 машин. Здание дома кирпично-монолитное, стены из газобетона. Фасад здания покрыт тонкослойной штукатуркой с дальнейшей окраской в белые и голубые цвета. В квартирах устанавливаются большие панорамные окна размером 2х1,6 метра.

Квартиры сдаются с чистовой или полной отделкой. Для чистовой характерно следующее:

  • черновая стяжка пола;
  • стены и потолки выровнены и оштукатурены;
  • металлическая входная дверь;
  • металлопластиковые окна;
  • разводка электроснабжения, установлены розетки и выключатели;
  • разводка труб теплоснабжения, радиаторы отопления.

Отделка "Под ключ" дополняется:

  • ламинат Tarkett «Синтерос»;
  • обои под покраску;
  • кафельная плитка Kerama-Marazzi.

ЖК "Дом у фонтана" будет включать 53 студии, 196 однокомнатных квартир, 96 двухкомнатных и 14 трехкомнатных. Как видно, преобладать будут именно квартиры небольшого метража. Застройщик предлагает удачные планировки, просторные кухни и оборудование ниши-гардеробной. Площадь квартир в доме - 23.1-75.83 метра, кухонь - 13-18 метров. В каждой квартире будет балкон и панорамные большие окна. В студиях и однокомнатных квартирах санузел совмещенный. На последних этажах будет двухуровневое жилье с террасами.

Придомовая территория

Застройщик организует комфортную среду на придомовой территории. В центре двора будет установлен фонтан. Будут обустроены зоны для отдыха взрослых, установлены детские игровые комплексы. Озеленение дворового пространства максимальное.

Транспортная доступность

Ближайший город - Всеволожск, до него можно оперативно добраться, выехав на Дорогу Жизни. Также по Дороге Жизни можно добраться до КАДа, а оттуда уже до разных районов Санкт-Петербурга. Расстояние до КАДа - 12 километров.

Станция метро Девяткино является ближайшей к ЖК "Дом у фонтана", но располагается все равно далеко от новостроек, до нее 26 километров. Неподалеку от жилого комплекса находится железнодорожная станция "Щеглово", через которую ходят электрички до Финляндского вокзала. Также рядом находится автобусная остановка, через которую проходит автобус №512, следующий до Всеволожска.

Инфраструктура

В поселке Щеглово работает школа, есть детский садик. С объектами социальной инфраструктуры проблем не будет. С торгово-сервисными объектами, конечно, все обстоит гораздо хуже, учитывая, что новостройки возводятся на территории поселка. Есть небольшие магазинчики, но крупных объектов нет. Хорошей инфраструктурой обладает Всеволожск, до которого можно добраться на авто или на автобусе.

Качество жизни и безопасность

О мерах безопасности компания-застрощик не заявляет. Что касается качества жизни, то объект характеризуется хорошими, удобными квартирами и хорошо оборудованной придомовой территории. Качество проживания снижается только из-за отсутствия торгово-сервисных объектов инфраструктуры, но в то же время повышается в связи с экологической ситуацией.

Экология

Жилой комплекс "Дом у фонтана" находится далеко от городских застроек в экологически чистом месте. Здесь нет объектов производства и крупных шоссе. Вокруг только лес и чистый воздух.

Целевая аудитория ЖК

Цены на квартиры довольно низкие - 43 775 - 49 088 рублей, что говорит о доступности жилья многим семьям. Комплекс ориентирован и на семьи, и на одиноких граждан. Он подходит для тех, кто не желает жить в городе, но при этом не хочет быть вдали от инфраструктуры.

Мнение эксперта

Новостройки привлекают ценником за квадратный метр. Застройщик новый, поэтому именно так он привлекает покупателей. Кроме того, стандартно организации, строящие свой первый проект, всегда стараются сделать его идеальным, так как он будет их визитной карточкой. Планировки квартир хорошие, экология благоприятная, огорчает только низкая развитость инфраструктуры.

Способы оплаты

Застройщик Андромеда предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Дом с фонтаном»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная рассрочка до окончания строительстваот 30%0%До сдачи объекта

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
ТрансКапитал15%0%15залог имеющ. жилья
ТрансКапитал11.4%5%25
ТрансКапитал11%от 50%25
ТрансКапиталот 11.5%от 30%252 документа
Связь-Банк10.9%15%30
Связь-Банк10.9%20%20
СМП Банк11.4%15%25
СМП Банк14%0%25
СМП Банк12.2%40%25
Банк «Российский Капитал»9%20%30
Банк «Российский Капитал»9%20%до 2 410 000
Банк «Российский Капитал»9.25%0%30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47

Вверх