78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Дом на Космонавтов»

В жилом комплексе «Дом на Космонавтов» застройщика ЛенСпецСМУ строящегося в Московском районе Санкт-Петербурга на проспекте Космонавтов в продаже имеется 189 квартир: однокомнатные от 5,44 млн. руб.; двухкомнатные от 8,62 млн. руб.

ЗастройщикЛенСпецСМУ
РайонМосковский район (Санкт-Петербург)
АдресПроспект Космонавтов, 61 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Московская
Дата сдачи
  • II кв. 2020 г. (2 дома)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажность25 этажей
Квартир в продаже189 квартир
ОтделкаБез отделки
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Дом на Космонавтов» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Дом на Космонавтов»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Однокомнатные13042,05–63,6311519413062854364867956063Посмотреть
Двухкомнатные5972,68–93,58109865125036861619511177613Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Дом на Космонавтов»

 

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс комфорт-класса «Дом на Космонавтов» строится в южной части Московского района, в квартале, ограниченном проспектом Космонавтов и улицами Пулковской и Орджоникидзе. Новостройка появится в обжитом квартале с обилием зеленых насаждений, качественной инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Работы на объекте ведет один из лидеров рынка, компания ЛенСпецСМУ, само имя которой служит гарантией соблюдения сроков и высокого качества строительства.

Характеристика ЖК

Новый комплекс – это точечный кирпично-монолитный дом с вентилируемыми фасадами, выполненными из керамогранита. Высота здания составляет 25 этажей.  Подземный уровень занимает отапливаемый паркинг на 198 машиномест, спуститься в который можно на лифте. Для безопасности в здании предусмотрены системы пожаротушения и сигнализации.

На первом этаже будет расположен встроенный детский сад, рассчитанный на 50 воспитанников. Для прогулок малышей появится отдельная площадка, закрытая для посторонних. Также в доме предусмотрены помещения коммерческого назначения.

На прилегающей территории застройщик проведет благоустройство. Здесь появятся площадки с игровым и спортивным оборудованием, скамейки, и прогулочные дорожки. Также здесь будут высажены деревья и разбиты газоны.

 Характеристики квартир

По проекту в доме будет 312 квартир. Среди них:

  • Однокомнатные площадью от 42 до 63 квадратных метров;
  • Двухкомнатные, размер которых разнится от 72,5 до 93,5 квадратов.

Соотношение одно- и двухкомнатных квартир составляет 50/50. Все жилье имеет большие кухни: их площадь в отдельных квартирах достигает 33,5 квадратных метров. По сути это полноценная дополнительная комната, которая может выполнять функции гостиной. Высота потолков составляет 2,7 метра.

Во всех квартирах предусмотрены лоджии, в некоторых их даже две, также в новостройке можно найти жилье с гардеробными комнатами. Отделка не предусмотрена, застройщик выполнит только обязательный минимум: разводку инженерных коммуникаций, остекление лоджий и заливку стяжек полов.

Транспортная доступность

ЖК «Дом на Космонавтов» расположен менее чем в километре от метро «Звездная», это примерно 10 минут ходьбы, есть рядом и остановки наземного транспорта. Недалеко от комплекса проходят такие крупные магистрали как Витебский проспект и Московское шоссе. До развязки с КАД около 10 минут езды, до аэропорта «Пулково» - порядка 20.

Инфраструктура

Новостройка находится в центре обжитого квартала. В непосредственной близости действуют несколько детских садиков, две школы, родильный дом, взрослая и детская поликлиники. В шаговой доступности есть ряд магазинов, как сетевых, так и небольших продовольственных и промтоварных. Возле метро расположен торгово-развлекательный центр, где в том числе действуют фитнес-клуб и кинотеатр.

Экологичность

Локация, где строится ЖК «Дом на Космонавтов», считается благополучной в плане экологии. Недалеко находится Пулковский парк, один из самых крупных в Московском районе, а в соседних дворах много зеленых насаждений. Дом расположен в глубине квартала, на удалении от шумных магистралей, поэтому жильцы будут чувствовать себя комфортно. Промышленных предприятий в округе нет.

Целевая аудитория

ЖК «Дом на Космонавтов» - это отличный вариант для семей с детьми. Квартиры, представленные в новостройке, имеют удобные планировки, позволяющие даже в однокомнатной выделить личное пространство для всех членов семьи. Дополнительным плюсом является наличие прямо в доме детского сада. Однако стоимость жилья даже на старте продаж довольно высокая, поэтому позволить себе здесь квартиру смогут только довольно обеспеченные семьи.

Наше мнение

Комплекс имеет удачное расположение: рядом есть вся необходимая инфраструктура, близко метро и парк. В то же время работы ведутся в квартале и без того с достаточно плотной застройкой, и появление нового дома явно не улучшит качество жизни в локации. Основная проблема будет у автовладельцев: мест в паркинге явно недостаточно, а в окрестных дворах уже сейчас ощущается нехватка стоянок.  

Квартирография комплекса довольно интересная. В продажу заявлено только одно- и двухкомнатное жилье, но по своим параметрам и метражу оно соответствует двух- и трехкомнатным квартирам евроформата, как, впрочем, и цена недвижимости.

Способы оплаты

Застройщик ЛенСпецСМУ предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Дом на Космонавтов»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 10.1%от 10%до 30
ВТБ24от 11%от 40%2 документа
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх