)- ЦДС
- от 3439520 руб.
Жилой комплекс «Демидовский парк» застройщика TIC Development в Гатчинском районе Ленинградской области.
| Застройщик | TIC Development |
| Район | Гатчинский район (Ленинградская область) |
| Адрес | дер. Большие Тайцы, Санаторская улица (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
ЖК «Демидовский парк» — проект малой этажности, который располагается на Санаторской улице, в поселке Тайцы, а в качестве застройщика выступает принадлежащее к холдингу TIC Development – ООО «Демидовский парк».
Свое название комплекс получил в связи с главной достопримечательною здешних мест – усадьбой заводчиков Демидовых. Старинные постройки, большой зеленый сад, обилие зелени и собственная инфраструктура, строительство которой застройщик берет на себя – «Демидовский парк» станет прекрасным местом воплощения мечты о размеренной загородной жизни.
ЖК «Демидовский парк» состоит и шести 4-этажных коттеджей, которые разместятся на участке площадью 4,6 га. Архитектурный проект был разработан испытательным центром «СтройЭксперт». Здания, образующие П и Г-образную форму возводятся по современной кирпично-монолитной технологии: наружные стены из монолитного железобетона, перегородки – гипсовые пазогребневые плиты, утепленная вентилируемая крыша. Фасады домов утеплены пеностеклом FOAMGLASS марки F — 120мм, оштукатурены и частично облицованы керамическим кирпичом насыщенного коричневого оттенка.
Жилой комплекс «Демидовский парк» вместит 516 квартир: 154 в первой очереди, 215 – во второй, 147 – в третьей. Покупателем предлагаются 1-3 квартиры со скандинавскими планировками, имеющими просторные кухни. В помещениях проводится предчистовая отделка, устанавливаются пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами.
В квартирах проведены централизованные коммуникации (вода, электричество, газ, канализация). Теплообеспечение реализуется за счет автономного отопления домов котлами Therm 28 TLX.A. Водоснабжение ЖК осуществляется из артезианской скважины.
Квартирография:
Территория облагораживается и озеленяется: устраиваются детские и спортивные площадки, прокладываются велодорожки, зоны отдыха, на свободных от застройки участках высаживаются зеленые насаждения. Отдельно будут обустроены открытые автопарковки.
Транспортная доступность на уровне:
Первый этаж новостройки отводится под коммерческие нужды. На территории жилого комплекса будут работать:
Помимо этого, в поселке городского типа Тайцы присутствуют детский сад комбинированного типа, средняя школа, магазины, почта, центр детского творчества, супермаркет «Пятерочка».
Жители новостройки смогут воспользоваться инфраструктурой соседних районов. В 12 км располагается Гатчина, где работают: частный детский сад, 9 общеобразовательных школ, 16 ДДУ, дом Культуры, дворец Молодежи, школа искусств, коммерческие магазины.
Территория комплекса будет ограждена и закрыта от посторонних. По периметру двора будет вестись видеонаблюдение. Для удобства жителей в подъездах оборудуют колясочные зоны и кладовки на цокольном уровне.
«Демидовский парк» располагается в идеальном с точки зрения экологической обстановки месте – жилой комплекс строится на территории, где в прошлом функционировал плодово-ягодный питомник, поэтому жители смогут наслаждаться ароматом туй, елей, цветением плодовых деревьев, которые застройщик планирует сохранить и облагородить.
В пешей доступности от новостройки расположился знаменитый Демидовский парк, находящийся под защитой ЮНЕСКО. В 4 км от квартала работает известный центр спорта и отдыха – «Туутари- парк».
Жилой комплекс строится для истинных романтиков, желающих жить на лоне природы, вдали от городского шума. Небольшие коттеджи создают атмосферу уюта и тихой размеренной загородной жизни. Проживание в «Демидовском парке» придется по вкусу как молодежи, так и людям постарше, а также молодым семьям с детьми.
Застройщиком выступает никому не известное ООО «Демидовский парк», но фактически этот проект курирует TIC GROUP (ГК «ТрастИнвестКонстракшн), начавшая свою деятельность в 2014 году и пока не имеющая настолько масштабных проектов, как «Демидовский парк».
В комплексе будет реализована собственная инфраструктура и это радует, ведь поселок Тайцы не сможет принять большое количество новоселов. В принципе можно воспользоваться инфраструктурой Гатчины, но этот вариант подойдет только тем, кто имеет собственный автотранспорт.
Экологическая обстановка благополучна. В поселке нет промышленных производств, предприятия на западной границе особого ущерба окружающей среде не приносят. Помимо этого, «Демидовский парк» находится в непосредственной близости от настоящей жемчужины – западной резиденции Демидовых, где располагаются здания постройки XVIII века и зеленый парк.
Транспортная доступность как для пригорода достаточно неплохая. Близкое расположение ж/д станции, сравнительно небольшое расстояние до КАД, общественный транспорт – жители новостройки смогут без труда добираться до города даже часы пик. С пробками придется столкнуться только в Красном Селе и на Красносельском шоссе.
Застройщик TIC Development предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Демидовский парк»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47
